Description
Studio de 36 m² au cœur de Málaga – Idéal pour y vivre ou pour un investissement
À vendre : un studio de 36 m² situé Calle Postigos, en plein centre de Málaga, offrant un emplacement privilégié tant pour profiter de la ville que pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel d'investissement.
La propriété dispose d'un agencement pratique et bien conçu, avec un espace de vie et de nuit ouvert, une cuisine intégrée et une salle de bain complète. Elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle, d'un sol de couleur claire et d'un espace polyvalent qui peut facilement être adapté à différents styles et besoins. Orienté à l'est, il profite d'une lumière naturelle abondante dès le matin et dispose également d'un petit balcon.
L'un de ses principaux atouts est son emplacement. Situé dans une zone centrale, il offre un accès facile aux commerces, restaurants, services, transports en commun et à de nombreux points d'intérêt majeurs de Málaga, le tout à distance de marche. De plus, il se trouve à seulement 1 000 mètres de la plage de La Malagueta, alliant parfaitement la vie en centre-ville et la proximité de la mer.
C'est une option idéale pour quiconque souhaite vivre à Málaga et avoir tout à portée de main, de l'atmosphère vibrante de la ville à la plage.
La propriété est également particulièrement attractive en tant qu'opportunité d'investissement, car plusieurs appartements de l'immeuble sont déjà exploités en location touristique. Le règlement de copropriété autorise cet usage, ce qui permet de solliciter la licence touristique correspondante.
La propriété est idéale pour :
* Résidence principale ou résidence secondaire au cœur de Málaga
* Location courte durée
* Location longue durée
* Location touristique
Comme il existe déjà plusieurs propriétés de location touristique en activité au sein de l'immeuble et que le règlement de copropriété autorise ce type d'usage, cela représente une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche de différentes stratégies locatives et d'un potentiel de revenus.
Grâce à son emplacement, sa taille, sa polyvalence et sa proximité avec la plage de La Malagueta, à seulement 1 km, il s'agit d'un bien à fort potentiel, tant pour un usage personnel que pour un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Málaga.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit vendu.
À vendre : un studio de 36 m² situé Calle Postigos, en plein centre de Málaga, offrant un emplacement privilégié tant pour profiter de la ville que pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel d'investissement.
La propriété dispose d'un agencement pratique et bien conçu, avec un espace de vie et de nuit ouvert, une cuisine intégrée et une salle de bain complète. Elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle, d'un sol de couleur claire et d'un espace polyvalent qui peut facilement être adapté à différents styles et besoins. Orienté à l'est, il profite d'une lumière naturelle abondante dès le matin et dispose également d'un petit balcon.
L'un de ses principaux atouts est son emplacement. Situé dans une zone centrale, il offre un accès facile aux commerces, restaurants, services, transports en commun et à de nombreux points d'intérêt majeurs de Málaga, le tout à distance de marche. De plus, il se trouve à seulement 1 000 mètres de la plage de La Malagueta, alliant parfaitement la vie en centre-ville et la proximité de la mer.
C'est une option idéale pour quiconque souhaite vivre à Málaga et avoir tout à portée de main, de l'atmosphère vibrante de la ville à la plage.
La propriété est également particulièrement attractive en tant qu'opportunité d'investissement, car plusieurs appartements de l'immeuble sont déjà exploités en location touristique. Le règlement de copropriété autorise cet usage, ce qui permet de solliciter la licence touristique correspondante.
La propriété est idéale pour :
* Résidence principale ou résidence secondaire au cœur de Málaga
* Location courte durée
* Location longue durée
* Location touristique
Comme il existe déjà plusieurs propriétés de location touristique en activité au sein de l'immeuble et que le règlement de copropriété autorise ce type d'usage, cela représente une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche de différentes stratégies locatives et d'un potentiel de revenus.
Grâce à son emplacement, sa taille, sa polyvalence et sa proximité avec la plage de La Malagueta, à seulement 1 km, il s'agit d'un bien à fort potentiel, tant pour un usage personnel que pour un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Málaga.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit vendu.
Détails
Référence de la Propriété:R5471293
Référence Agence:3476-04477
Pays:Spain
Année de Construction:2005
Frais de Communauté:€480 /an
IBI (Taxe Foncière):€100 /an
Caractéristiques
Situation:
Ville, Près de la plage, Port à proximité, Mer à proximité, Ecoles à proximité
Orientation:
Est Face
Etat:
Bon état
Vues:
Vues sur la rue
Caractéristiques:
Ascenseur, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Accès pour personnes à mobilité réduite, Doubles-vitrages
Mobilier:
Partiellement meublé
Cuisine:
Cuisine toute équipée
Sécurité:
Système d’alarme
Parking:
Parking dans la rue
Catégorie:
Bonne affaire, Bon marché, Investissement
