Descripción
¡A estrenar! Elegante piso con gran terraza acristalada en Jardines de Guadaiza
¿Buscas una vivienda moderna para vivir o una inversión de alta rentabilidad cerca Puerto Banús? Este magnífico apartamento a estrenar en la cotizada urbanización Jardines de Guadaiza ofrece un estilo de vida moderno, eficiente y confortable en pleno corazón de la Costa del Sol. (Precio negociable - Se escuchan ofertas razonables).
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES (Alta Rentabilidad y Alquiler Seguro):
La zona cuenta con una altísima demanda de alquiler de larga temporada durante todo el año.
• Excelente Retorno: Por tipología y calidades, la renta mensual demostrable en esta urbanización se sitúa entre 2.200 € y 2.400 € al mes, ofreciendo una rentabilidad bruta de hasta el 5,8%.
• Fórmula de Alquiler Seguro: Disponemos de un protocolo estricto basado en nuestra experiencia para garantizar tu tranquilidad absoluta. Realizamos un exhaustivo filtro del perfil ideal (solvencia garantizada, contratos estables y perfiles premium internacionales) para asegurar el cuidado de la propiedad y el cobro puntual de las rentas desde el primer día.
• Gran luminosidad: El diseño interior aprovecha al máximo la orientación con grandes ventanales que llenan de luz natural todas las estancias.
• Terraza acristalada: Espacio ideal para disfrutar todo el año con vistas panoramicas y parciales al mar, equipada con puntos de luz y agua.
• Distribución perfecta: 3 amplios dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos.
•Cocina independiente totalmente equipada, zona de lavado, plaza de garaje privada y trastero incluidos en el precio.
CALIDADES Y EFICIENCIA ENERGÉTICA:
• Edificio de alta eficiencia y bajo consumo (paneles solares y luces LED en zonas comunes).
• Aislamiento acústico anti-impacto en toda la vivienda para una privacidad total.
• Aire acondicionado instalado y acabados de primera calidad pensados para el máximo confort.
INSTALACIONES DE LUJO (TIPO RESORT):
• Piscina con solárium en la azotea del edificio con vistas espectaculares.
• Gimnasio totalmente equipado, área chill-out y salón de Club Social para eventos.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA (Todo a mano):
• A pie: Colegios públicos, institutos, supermercados, farmacias, bares y restaurantes.
• En bici/paseando: Conexión directa por carril bici a la playa (10 min en bici / 30 min andando).
• En coche: A solo 5 minutos de Puerto Banús, 10 minutos de Aloha College y 15 minutos del centro de Marbella.
¿Buscas una vivienda moderna para vivir o una inversión de alta rentabilidad cerca Puerto Banús? Este magnífico apartamento a estrenar en la cotizada urbanización Jardines de Guadaiza ofrece un estilo de vida moderno, eficiente y confortable en pleno corazón de la Costa del Sol. (Precio negociable - Se escuchan ofertas razonables).
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES (Alta Rentabilidad y Alquiler Seguro):
La zona cuenta con una altísima demanda de alquiler de larga temporada durante todo el año.
• Excelente Retorno: Por tipología y calidades, la renta mensual demostrable en esta urbanización se sitúa entre 2.200 € y 2.400 € al mes, ofreciendo una rentabilidad bruta de hasta el 5,8%.
• Fórmula de Alquiler Seguro: Disponemos de un protocolo estricto basado en nuestra experiencia para garantizar tu tranquilidad absoluta. Realizamos un exhaustivo filtro del perfil ideal (solvencia garantizada, contratos estables y perfiles premium internacionales) para asegurar el cuidado de la propiedad y el cobro puntual de las rentas desde el primer día.
• Gran luminosidad: El diseño interior aprovecha al máximo la orientación con grandes ventanales que llenan de luz natural todas las estancias.
• Terraza acristalada: Espacio ideal para disfrutar todo el año con vistas panoramicas y parciales al mar, equipada con puntos de luz y agua.
• Distribución perfecta: 3 amplios dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos.
•Cocina independiente totalmente equipada, zona de lavado, plaza de garaje privada y trastero incluidos en el precio.
CALIDADES Y EFICIENCIA ENERGÉTICA:
• Edificio de alta eficiencia y bajo consumo (paneles solares y luces LED en zonas comunes).
• Aislamiento acústico anti-impacto en toda la vivienda para una privacidad total.
• Aire acondicionado instalado y acabados de primera calidad pensados para el máximo confort.
INSTALACIONES DE LUJO (TIPO RESORT):
• Piscina con solárium en la azotea del edificio con vistas espectaculares.
• Gimnasio totalmente equipado, área chill-out y salón de Club Social para eventos.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA (Todo a mano):
• A pie: Colegios públicos, institutos, supermercados, farmacias, bares y restaurantes.
• En bici/paseando: Conexión directa por carril bici a la playa (10 min en bici / 30 min andando).
• En coche: A solo 5 minutos de Puerto Banús, 10 minutos de Aloha College y 15 minutos del centro de Marbella.
Detalles
Referencia de Propiedad:R5474782
Referencia de Agencia:
País:Spain
Año de Construcción:2021
Gastos de Comunidad:€1,188 /año
IBI (Impuesto Inmuebles):€875 /año
Tasa de Basura:€30 /año
Características
Posición:
Ciudad, Área Comercial, Lado de la Playa, Cerca del Mar
Orientación:
Orientación Suroeste
Estado:
Excelente estado de conservación, Nueva Construcción
Piscina:
Piscina Comunitaria
Climatización:
Aire Acondicionado
Vistas:
Vistas al Mar, Vistas Panorámicas, Vistas Urbanas, Vistas a Calle
Caracteristicas:
Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Solario, Gimnasio, Baño En-Suite, Doble acristalamiento
Muebles:
Sin Amueblar
Cocina:
Cocina Equipada
Seguridad:
Recinto Cerrado, Portero Automático
Aparcamiento:
Párking Subterráneo, Garaje, Párking Privado
Servicios Públicos:
Electricidad, Agua Potable
