Description
Cette magnifique résidence neuve, située au sein du complexe Jardines de Guadaiza, offre un style de vie moderne et élégant à seulement quelques minutes de Puerto Banús et des plages de Marbella.
Elle dispose de trois chambres avec placards intégrés, de deux salles de bains, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un espace buanderie, ainsi que d'un garage privé et d'un débarras. La terrasse — fermée par des parois de verre — laisse entrer une lumière naturelle abondante tout en offrant des vues dégagées, et elle est équipée de raccordements pour l'éclairage et l'eau.
Construit avec des matériaux durables et performants, le complexe utilise un éclairage à basse consommation dans toutes les parties communes afin de garantir d'importantes économies d'énergie. Les équipements incluent une salle de sport entièrement équipée, une piscine sur le toit avec solarium, une zone chill-out et un salon social club idéal pour les grandes réunions entre amis ou en famille.
L'intérieur maximise l'orientation de la propriété grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse, assurant une luminosité naturelle dans chaque pièce. Les prestations comprennent une isolation acoustique contre les bruits d'impact, un système de vidéophone, des panneaux solaires, la climatisation et des finitions haut de gamme soigneusement sélectionnées pour créer une atmosphère d'harmonie et de confort.
Le bâtiment a été conçu pour répondre aux normes modernes, en privilégiant une haute efficacité, des économies d'énergie et un faible impact environnemental.
Le quartier est idéal pour y vivre ; à quelques pas, vous trouverez des écoles publiques, des lycées, des supermarchés ainsi qu'une variété de bars et de restaurants. Pour les amateurs de sport, la plage est accessible via une piste cyclable en seulement 10 minutes, ou en 30 minutes de marche. Le secteur bénéficie d'excellentes liaisons de transport vers le centre-ville de Marbella et les autres quartiers de la municipalité. Puerto Banús est à seulement 5 minutes en voiture, le centre de Marbella à 15 minutes et Aloha College à seulement 10 minutes de route.
Elle dispose de trois chambres avec placards intégrés, de deux salles de bains, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un espace buanderie, ainsi que d'un garage privé et d'un débarras. La terrasse — fermée par des parois de verre — laisse entrer une lumière naturelle abondante tout en offrant des vues dégagées, et elle est équipée de raccordements pour l'éclairage et l'eau.
Construit avec des matériaux durables et performants, le complexe utilise un éclairage à basse consommation dans toutes les parties communes afin de garantir d'importantes économies d'énergie. Les équipements incluent une salle de sport entièrement équipée, une piscine sur le toit avec solarium, une zone chill-out et un salon social club idéal pour les grandes réunions entre amis ou en famille.
L'intérieur maximise l'orientation de la propriété grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse, assurant une luminosité naturelle dans chaque pièce. Les prestations comprennent une isolation acoustique contre les bruits d'impact, un système de vidéophone, des panneaux solaires, la climatisation et des finitions haut de gamme soigneusement sélectionnées pour créer une atmosphère d'harmonie et de confort.
Le bâtiment a été conçu pour répondre aux normes modernes, en privilégiant une haute efficacité, des économies d'énergie et un faible impact environnemental.
Le quartier est idéal pour y vivre ; à quelques pas, vous trouverez des écoles publiques, des lycées, des supermarchés ainsi qu'une variété de bars et de restaurants. Pour les amateurs de sport, la plage est accessible via une piste cyclable en seulement 10 minutes, ou en 30 minutes de marche. Le secteur bénéficie d'excellentes liaisons de transport vers le centre-ville de Marbella et les autres quartiers de la municipalité. Puerto Banús est à seulement 5 minutes en voiture, le centre de Marbella à 15 minutes et Aloha College à seulement 10 minutes de route.
Détails
Référence de la Propriété:R5474782
Référence Agence:
Pays:Spain
Année de Construction:2021
Frais de Communauté:€1,188 /an
IBI (Taxe Foncière):€875 /an
Taxe sur les Ordures:€30 /an
Caractéristiques
Situation:
Ville, Zone commerçante, Près de la plage, Mer à proximité
Orientation:
Orientation Sud-Ouest
Etat:
Excellent état, Nouvelle construction
Piscine:
Piscine communautaire
Régulateur de température:
Climatisation
Vues:
Vues sur la Mer, Panoramique, Vues urbaines, Vues sur la rue
Caractéristiques:
Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, Solarium, Salle de sport, Salle de bains attenante, Doubles-vitrages
Mobilier:
Non meublé
Cuisine:
Cuisine toute équipée
Sécurité:
Complexe sécurisé, Interphone
Parking:
Parking souterrain, garage, Parking privé
Services publics:
Electricité, Eau potable
