Description
Villa de 4 chambres avec piscine privée, logement d'invités et excellent potentiel à Elviria, Marbella East
Située dans une impasse tranquille au sein du quartier très prisé d'Elviria, Marbella East, cette spacieuse villa de quatre chambres offre une excellente combinaison d'intimité, de vie en plein air et de potentiel futur. Dotée d'une piscine privée, d'un impressionnant espace de réception extérieur et d'un agencement flexible sur deux niveaux, la propriété constituerait une fantastique maison familiale dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella East, avec de belles vues panoramiques et sur la mer.
On accède à la villa par des portails d'entrée électriques, s'ouvrant sur un parking privé sécurisé pour deux voitures.
Main Level:
Le niveau de vie principal est conçu pour un quotidien confortable et comprend un salon et une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite.
Depuis ce niveau, les pièces de vie communiquent facilement avec les espaces extérieurs de la villa et la piscine privée (chauffée avec couverture électrique intégrée).
L'un des points forts de la propriété est la grande cuisine extérieure et l'espace de réception récemment ajoutés. Créé dans l'esprit du style de vie de Marbella, cet espace fantastique est entièrement équipé d'un BBQ, d'un four à pizza, d'un double réfrigérateur-congélateur, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge, ainsi que d'un généreux coin repas pouvant accueillir huit personnes.
Positionné au bord de la piscine, il crée un cadre idéal pour des repas de famille décontractés, recevoir des amis et profiter du mode de vie extérieur de Marbella durant une grande partie de l'année. Au sommet se trouve une grande terrasse sur le toit / solarium avec un bar extérieur.
Lower Level & Guest Accommodation Potential:
La villa est actuellement organisée en deux niveaux séparés. Le niveau inférieur offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un très grand débarras, offrant un espace additionnel et une flexibilité considérables.
Les deux étages pourraient facilement être reliés par l'installation d'un escalier intérieur, permettant à la propriété de fonctionner comme une seule et grande maison familiale de quatre chambres. Un devis d'environ €10,000 a déjà été obtenu pour ces travaux.
Alternativement, conserver les deux niveaux indépendants présente une opportunité intéressante de créer un logement d'invités séparé, des quartiers pour le personnel ou un appartement privé pour la famille élargie et les visiteurs.
Excellent Potential:
Bien que parfaitement utilisable dans sa configuration actuelle, la villa bénéficierait de quelques travaux de modernisation et de remise au goût du jour. Cela donne au nouveau propriétaire l'opportunité de personnaliser la propriété et de créer une maison familiale adaptée à ses propres goûts et exigences.
L'agencement existant, incluant le chauffage central, des volumes généreux et d'excellents espaces extérieurs, constitue une base solide, tandis que la possibilité de relier ou de maintenir les deux zones de vie indépendantes ajoute une polyvalence considérable.
Prime Elviria Location:
L'emplacement est un autre avantage majeur. Située dans une impasse résidentielle paisible, la villa bénéficie d'un sentiment d'intimité tout en restant proche de tout ce qui fait d'Elviria l'un des secteurs les plus recherchés de Marbella.
La plage et le célèbre Nikki Beach se trouvent à environ 2 km, tandis que le Elviria Commercial Centre est à environ 1.2 km de la propriété, offrant une excellente sélection de boutiques, supermarchés, restaurants, cafés et bars.
Les familles sont également particulièrement bien servies, avec plusieurs écoles internationales situées à environ 5–15 minutes en voiture.
Située dans une impasse tranquille au sein du quartier très prisé d'Elviria, Marbella East, cette spacieuse villa de quatre chambres offre une excellente combinaison d'intimité, de vie en plein air et de potentiel futur. Dotée d'une piscine privée, d'un impressionnant espace de réception extérieur et d'un agencement flexible sur deux niveaux, la propriété constituerait une fantastique maison familiale dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella East, avec de belles vues panoramiques et sur la mer.
On accède à la villa par des portails d'entrée électriques, s'ouvrant sur un parking privé sécurisé pour deux voitures.
Main Level:
Le niveau de vie principal est conçu pour un quotidien confortable et comprend un salon et une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite.
Depuis ce niveau, les pièces de vie communiquent facilement avec les espaces extérieurs de la villa et la piscine privée (chauffée avec couverture électrique intégrée).
L'un des points forts de la propriété est la grande cuisine extérieure et l'espace de réception récemment ajoutés. Créé dans l'esprit du style de vie de Marbella, cet espace fantastique est entièrement équipé d'un BBQ, d'un four à pizza, d'un double réfrigérateur-congélateur, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge, ainsi que d'un généreux coin repas pouvant accueillir huit personnes.
Positionné au bord de la piscine, il crée un cadre idéal pour des repas de famille décontractés, recevoir des amis et profiter du mode de vie extérieur de Marbella durant une grande partie de l'année. Au sommet se trouve une grande terrasse sur le toit / solarium avec un bar extérieur.
Lower Level & Guest Accommodation Potential:
La villa est actuellement organisée en deux niveaux séparés. Le niveau inférieur offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un très grand débarras, offrant un espace additionnel et une flexibilité considérables.
Les deux étages pourraient facilement être reliés par l'installation d'un escalier intérieur, permettant à la propriété de fonctionner comme une seule et grande maison familiale de quatre chambres. Un devis d'environ €10,000 a déjà été obtenu pour ces travaux.
Alternativement, conserver les deux niveaux indépendants présente une opportunité intéressante de créer un logement d'invités séparé, des quartiers pour le personnel ou un appartement privé pour la famille élargie et les visiteurs.
Excellent Potential:
Bien que parfaitement utilisable dans sa configuration actuelle, la villa bénéficierait de quelques travaux de modernisation et de remise au goût du jour. Cela donne au nouveau propriétaire l'opportunité de personnaliser la propriété et de créer une maison familiale adaptée à ses propres goûts et exigences.
L'agencement existant, incluant le chauffage central, des volumes généreux et d'excellents espaces extérieurs, constitue une base solide, tandis que la possibilité de relier ou de maintenir les deux zones de vie indépendantes ajoute une polyvalence considérable.
Prime Elviria Location:
L'emplacement est un autre avantage majeur. Située dans une impasse résidentielle paisible, la villa bénéficie d'un sentiment d'intimité tout en restant proche de tout ce qui fait d'Elviria l'un des secteurs les plus recherchés de Marbella.
La plage et le célèbre Nikki Beach se trouvent à environ 2 km, tandis que le Elviria Commercial Centre est à environ 1.2 km de la propriété, offrant une excellente sélection de boutiques, supermarchés, restaurants, cafés et bars.
Les familles sont également particulièrement bien servies, avec plusieurs écoles internationales situées à environ 5–15 minutes en voiture.
Détails
Référence de la Propriété:R5475772
Référence Agence:
Pays:Spain
Année de Construction:1999
IBI (Taxe Foncière):€1,717 /an
Taxe sur les Ordures:€278 /an
Caractéristiques
Situation:
Golf à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ecoles à proximité
Orientation:
Face Sud
Etat:
Excellent état, Bon état
Piscine:
Piscine privée, Piscine Chauffée
Régulateur de température:
Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid, Chauffage central, Cheminée
Vues:
Vues sur la Mer, Vue sur la montagne, Panoramique, Jardin Vues, piscine Vues
Caractéristiques:
Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, Solarium, Appartement hôte, Débarras, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Barbecue, Doubles-vitrages, Logement du personnel, Sous-sol, Fibre optique
Mobilier:
Entièrement meublé
Cuisine:
Cuisine toute équipée
Jardin:
Jardin privé
Sécurité:
Complexe sécurisé, Système d’alarme
Parking:
Parking ouvert, Plusieurs espaces de stationnement, Parking privé
Services publics:
Electricité
Catégorie:
Golf, Maisons de vacances, Investissement, Revente
