Appartement Rez de Chaussée - (Ronda)

## Deux appartements réunis en un spectaculaire appartement de très grande superficie, dans l’un des quartiers les plus prisés de Ronda

Certaines propriétés se distinguent par leur superficie. D’autres par leur emplacement. Très rares sont celles qui réunissent ces deux qualités. Cette propriété en fait incontestablement partie.

Située dans la prestigieuse Calle Carlos Cobo, à proximité immédiate de l’emblématique Iglesia de la Merced et de l’Alameda, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié où histoire, centre-ville et espaces verts se côtoient en parfaite harmonie. Ses vues associent le charme de la végétation environnante au dynamisme urbain, créant ainsi une atmosphère unique.

La propriété se trouve dans un immeuble parfaitement entretenu, avec ascenseur, visiophone avec caméra de sécurité et garages, offrant confort, tranquillité et sécurité au quotidien.

À l’origine, il s’agissait de deux appartements indépendants qui ont été réunis afin de créer un spectaculaire logement aux dimensions exceptionnelles, une caractéristique devenue aujourd’hui très difficile à trouver. Sa configuration offre un potentiel considérable, aussi bien pour ceux qui recherchent de grands espaces de vie que pour les investisseurs.

Actuellement, le bien dispose d’un vaste salon-salle à manger, d’un deuxième salon ou espace de séjour, d’une grande cuisine indépendante avec buanderie et cellier, de toilettes invités, de trois grandes chambres et de deux salles de bains complètes avec baignoire.

Toutes les chambres disposent de placards intégrés et de fenêtres donnant sur l’extérieur, leur assurant une excellente luminosité naturelle. La propriété dispose également de placards intégrés dans l’entrée ainsi que de deux balcons dans chacun des salons, permettant aux principales pièces de bénéficier d’une abondante lumière naturelle.

L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son exceptionnelle polyvalence. La seconde entrée indépendante a été conservée, ce qui permettrait de diviser à nouveau facilement le bien en deux appartements indépendants. Il s’agit donc d’une excellente opportunité pour une famille, un investisseur ou toute personne à la recherche d’un bien offrant un fort potentiel locatif.

Si le bien est conservé comme une seule habitation, sa généreuse superficie permet également de repenser entièrement la distribution afin de créer plusieurs chambres supplémentaires et d’adapter les espaces aux besoins de chaque projet.

Une propriété unique par son emplacement, ses dimensions et ses possibilités. Un véritable lieu de vie pour ceux qui recherchent de grands espaces sans renoncer au privilège de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Ronda, ou un investissement offrant un important potentiel de valorisation à long terme.

Les opportunités de cette nature sont extrêmement rares. Venez découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle peut vous offrir.

### Une possibilité supplémentaire exceptionnelle

En complément, il est également possible d’acquérir deux garages exceptionnels situés dans le même immeuble, pour un montant supplémentaire de **120 000 €**.

Comme pour le logement, il s’agit de deux garages réunis offrant une polyvalence particulièrement rare. Chacun d’eux peut accueillir deux véhicules ou, alternativement, être aménagé en un vaste espace de stationnement accompagné ‌d’un ‌grand ‌débarras, ‌s’adaptant ainsi ‌parfaitement ‌aux ‌besoins ‌de ‌stationnement et ‌de rangement ‌de chaque ‌famille.

Un ‌véritable luxe ‌en plein centre de ‌Ronda, ‌à ‌deux ‌pas ‌d’un ‌parking ‌public.