Maison de Ville Semi-détachée - (Gibralgalia)

Propriété de Campagne avec Vue Panoramique et Potentiel Exceptionnel
Profitez de magnifiques vues panoramiques sur les montagnes environnantes ainsi que sur le charmant village de Gibralgalía. Cette propriété de caractère offre une opportunité rare de créer une superbe résidence dans un environnement rural paisible, tout en bénéficiant d'un excellent potentiel d'aménagement et d'investissement.
La propriété se compose de deux bâtiments indépendants, offrant une grande variété de possibilités pour répondre à différents styles de vie. La maison principale dispose actuellement d'une spacieuse terrasse à l'avant, d'un séjour, d'une salle de bains et de 2 à 3 chambres. L'agencement existant se prête parfaitement à une redistribution des espaces, permettant de créer une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine, selon les besoins des futurs propriétaires.
La maison principale bénéficie également d'une grande terrasse sur le toit, actuellement accessible par une échelle. Si les nouveaux propriétaires souhaitent rendre cet espace extérieur encore plus pratique, un escalier pourrait facilement être installé depuis le palier de l'étage ou, en alternative, un escalier hélicoïdal extérieur pourrait être aménagé. Depuis cette terrasse, vous profiterez de magnifiques vues dégagées sur la campagne et les montagnes, faisant de cet espace un lieu idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis.
Il existe également un excellent potentiel pour créer une deuxième salle de bains à l'étage, celle-ci pouvant être aménagée directement au-dessus de la salle de bains existante du rez-de-chaussée, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le second bâtiment abrite actuellement la cuisine ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Qu'il soit conservé comme espace de stationnement et de rangement ou transformé en habitation principale (sous réserve des autorisations requises), ce bâtiment offre une remarquable polyvalence. Si la cuisine et les espaces de vie y étaient transférés, la maison d'origine pourrait devenir totalement indépendante, offrant ainsi une excellente opportunité de créer un logement pour les invités ou un bien destiné à la location.
Un atout particulièrement intéressant est que chacun des deux bâtiments possède sa propre référence cadastrale, offrant une flexibilité supplémentaire pour l'avenir. Ainsi, si un futur propriétaire souhaitait revendre l'un des bâtiments séparément, cela pourrait être envisageable, sous réserve des réglementations légales et urbanistiques en vigueur.
À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs espaces de vie ainsi que d'une structure existante destinée à une piscine. Bien qu'elle ne soit pas actuellement aménagée en piscine terminée, elle offre un excellent potentiel de rénovation et pourrait être transformée en une magnifique piscine, créant un espace idéal pour se détendre et recevoir tout en profitant des superbes vues sur les montagnes et la campagne environnante.
La propriété est raccordée à l'eau et à l'électricité du réseau. La maison principale est implantée sur un terrain urbain, tandis que les terrains environnants sont classés en terrain rustique, permettant de profiter à la fois des avantages d'une habitation résidentielle et du charme de la vie à la campagne.
Parmi les prestations complémentaires figurent deux dépendances actuellement utilisées comme espaces de stockage, ainsi qu'une importante réserve d'eau, offrant un confort et une tranquillité d'esprit supplémentaires.
Malgré son environnement rural paisible, la propriété se trouve à seulement cinq minutes à pied du centre de Gibralgalía, où vous trouverez un bar-restaurant, une épicerie de village ainsi qu'un arrêt de bus, offrant un accès pratique aux communes voisines et aux commodités du quotidien. Vous pourrez ainsi profiter du calme et de l'intimité de la campagne sans être isolé.
Grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement, ses généreux espaces extérieurs, son vaste stationnement, ses vues spectaculaires et son remarquable potentiel d'évolution, cette propriété offre bien plus que ce que l'on pourrait imaginer au premier regard. Que vous recherchiez une résidence familiale, un projet de rénovation à forte valeur ajoutée ou un investissement offrant un potentiel de revente ou de location, cette propriété de campagne unique représente une opportunité exceptionnelle.

Distances :
Centre du village de Gibralgalía : environ 2 à 5 minutes en voiture
Restaurants et commodités à Cerralba / Cártama : environ 10 à 15 minutes en voiture
Cártama : environ 15 à 20 minutes en voiture
Coín : environ 15 à 20 minutes en ‌voiture
Plages ‌de ‌Fuengirola ‌: environ ‌30 ‌à ‌35 ‌minutes ‌en voiture
Centre-ville ‌de Málaga ‌: environ ‌30 ‌à 35 ‌minutes en voiture
Aéroport de ‌Málaga ‌: ‌environ ‌30 ‌minutes ‌en ‌voiture