Description
Entrepôt avec potentiel de développement à Los Prados, Málaga
Excellente opportunité d’acquérir un vaste entrepôt situé dans le quartier établi de Los Prados à Málaga, à quelques minutes à pied du nouveau Distrito Zeta, l’un des secteurs les plus prometteurs de la ville.
La propriété dispose d’environ 456 m² construits et est actuellement divisée en deux espaces par un mur central, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation pour des activités industrielles, de stockage, commerciales ou d’investissement.
L’un de ses principaux atouts est son accès depuis deux côtés, garantissant une excellente accessibilité et une grande flexibilité d’utilisation. Le secteur bénéficie également de nombreuses possibilités de stationnement ainsi que de vues dégagées vers Distrito Zeta, Campanillas, Churriana et la Sierra de Mijas.
Située dans un environnement bien desservi, la propriété se trouve à proximité de tous les services du quotidien :
• Commerces, cafés, restaurants, pharmacie, école, église et autres commodités accessibles à pied
• Proche de la gare de Los Prados avec liaison directe par la ligne C2
• Accès rapide au centre-ville de Málaga, à l’aéroport et aux principaux axes routiers
La propriété se trouve dans une zone urbaine régie par le PGOU de Málaga, où l’usage résidentiel constitue l’usage principal autorisé, sous réserve de l’obtention des autorisations et permis d’urbanisme nécessaires.
Caractéristiques principales :
• Environ 456 m² construits
• Accès depuis deux côtés
• Actuellement divisée en deux espaces
• Enregistrée comme entrepôt industriel
• Excellentes connexions de transport
• Environnement résidentiel et commercial consolidé
• Potentiel de développement futur sous réserve des autorisations urbanistiques
Une opportunité d’investissement attractive dans l’un des secteurs de Málaga offrant le plus fort potentiel de transformation et de croissance, adaptée aussi bien à une exploitation immédiate qu’à un projet de développement futur.
Excellente opportunité d’acquérir un vaste entrepôt situé dans le quartier établi de Los Prados à Málaga, à quelques minutes à pied du nouveau Distrito Zeta, l’un des secteurs les plus prometteurs de la ville.
La propriété dispose d’environ 456 m² construits et est actuellement divisée en deux espaces par un mur central, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation pour des activités industrielles, de stockage, commerciales ou d’investissement.
L’un de ses principaux atouts est son accès depuis deux côtés, garantissant une excellente accessibilité et une grande flexibilité d’utilisation. Le secteur bénéficie également de nombreuses possibilités de stationnement ainsi que de vues dégagées vers Distrito Zeta, Campanillas, Churriana et la Sierra de Mijas.
Située dans un environnement bien desservi, la propriété se trouve à proximité de tous les services du quotidien :
• Commerces, cafés, restaurants, pharmacie, école, église et autres commodités accessibles à pied
• Proche de la gare de Los Prados avec liaison directe par la ligne C2
• Accès rapide au centre-ville de Málaga, à l’aéroport et aux principaux axes routiers
La propriété se trouve dans une zone urbaine régie par le PGOU de Málaga, où l’usage résidentiel constitue l’usage principal autorisé, sous réserve de l’obtention des autorisations et permis d’urbanisme nécessaires.
Caractéristiques principales :
• Environ 456 m² construits
• Accès depuis deux côtés
• Actuellement divisée en deux espaces
• Enregistrée comme entrepôt industriel
• Excellentes connexions de transport
• Environnement résidentiel et commercial consolidé
• Potentiel de développement futur sous réserve des autorisations urbanistiques
Une opportunité d’investissement attractive dans l’un des secteurs de Málaga offrant le plus fort potentiel de transformation et de croissance, adaptée aussi bien à une exploitation immédiate qu’à un projet de développement futur.
Détails
Référence de la Propriété:R5401795
Référence Agence:
Pays:Spain
Année de Construction:1982
IBI (Taxe Foncière):€715 /an
Caractéristiques
Situation:
Ville, Magasins à proximité, Ecoles à proximité
Etat:
Bon
Parking:
Rue
