Description
Villa d'investissement exclusive à La Zagaleta – Actif de luxe clé en main
Située au sein de la prestigieuse enclave de La Zagaleta, cette exceptionnelle villa contemporaine représente une opportunité rare d'acquérir un actif de luxe opérationnel dans l'un des domaines résidentiels les plus sécurisés et les plus prisés d'Europe.
Érigée sur une vaste parcelle privée de 3,141 m², la propriété offre 718 m² d'espace bâti raffiné, judicieusement conçu pour allier l'élégance moderne à un art de vivre intérieur-extérieur fluide. La villa dispose de cinq spacieuses chambres en suite, chacune conçue selon les normes les plus élevées de confort et d'intimité, complétées par une salle de bains d'invités supplémentaire.
Les intérieurs sont aménagés tant pour la détente que pour la réception, incluant un salon sophistiqué avec bar intégré, une salle de cinéma privée et une cuisine de designer entièrement équipée. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie haut de gamme, en parfaite adéquation avec les attentes d'une clientèle internationale exigeante.
À l'extérieur, la propriété dévoile des jardins paysagers magnifiques, de multiples terrasses ensoleillées et une piscine privée chauffée, ainsi que des équipements uniques tels qu'un mini putting green et des zones de divertissement dédiées — parfaitement adaptés à la location de vacances de luxe.
Actuellement exploitée comme une location saisonnière à haute performance, la villa bénéficie de taux d'occupation initiaux solides et d'une gestion établie, se positionnant comme un investissement clé en main avec génération de revenus immédiate. Des projections prudentes indiquent des rendements nets annuels de l'ordre de €320,000–€350,000, avec un potentiel de croissance atteignant €450,000, ce qui se traduit par un rendement attractif de 4.5%–6.5%.
Pour les investisseurs en quête de stabilité, il est également possible de mettre en place une structure de bail garanti à long terme, offrant un revenu annuel fixe et supprimant toute exposition opérationnelle.
Cette propriété combine :
Emplacement de premier choix au sein d'une communauté ultra-luxe sécurisée
Performance locative éprouvée
Potentiel de revenus évolutif
Structure d'investissement de qualité institutionnelle
Alliance rare entre style de vie, sécurité et rendement financier, cette villa constitue une acquisition de choix pour les investisseurs avisés et les acheteurs internationaux.
Située au sein de la prestigieuse enclave de La Zagaleta, cette exceptionnelle villa contemporaine représente une opportunité rare d'acquérir un actif de luxe opérationnel dans l'un des domaines résidentiels les plus sécurisés et les plus prisés d'Europe.
Érigée sur une vaste parcelle privée de 3,141 m², la propriété offre 718 m² d'espace bâti raffiné, judicieusement conçu pour allier l'élégance moderne à un art de vivre intérieur-extérieur fluide. La villa dispose de cinq spacieuses chambres en suite, chacune conçue selon les normes les plus élevées de confort et d'intimité, complétées par une salle de bains d'invités supplémentaire.
Les intérieurs sont aménagés tant pour la détente que pour la réception, incluant un salon sophistiqué avec bar intégré, une salle de cinéma privée et une cuisine de designer entièrement équipée. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie haut de gamme, en parfaite adéquation avec les attentes d'une clientèle internationale exigeante.
À l'extérieur, la propriété dévoile des jardins paysagers magnifiques, de multiples terrasses ensoleillées et une piscine privée chauffée, ainsi que des équipements uniques tels qu'un mini putting green et des zones de divertissement dédiées — parfaitement adaptés à la location de vacances de luxe.
Actuellement exploitée comme une location saisonnière à haute performance, la villa bénéficie de taux d'occupation initiaux solides et d'une gestion établie, se positionnant comme un investissement clé en main avec génération de revenus immédiate. Des projections prudentes indiquent des rendements nets annuels de l'ordre de €320,000–€350,000, avec un potentiel de croissance atteignant €450,000, ce qui se traduit par un rendement attractif de 4.5%–6.5%.
Pour les investisseurs en quête de stabilité, il est également possible de mettre en place une structure de bail garanti à long terme, offrant un revenu annuel fixe et supprimant toute exposition opérationnelle.
Cette propriété combine :
Emplacement de premier choix au sein d'une communauté ultra-luxe sécurisée
Performance locative éprouvée
Potentiel de revenus évolutif
Structure d'investissement de qualité institutionnelle
Alliance rare entre style de vie, sécurité et rendement financier, cette villa constitue une acquisition de choix pour les investisseurs avisés et les acheteurs internationaux.
Détails
Référence de la Propriété:R5366779
Référence Agence:VZagaleta
Pays:Spain
Année de Construction:2000
Caractéristiques
Situation:
Golf adjacent, Golf à proximité, Forêt à proximité, Urbanisation
Orientation:
Est Face, Orientation Sud-Est, Face Sud, Orientation Sud-Ouest, Face à l'Ouest
Etat:
Excellent état
Piscine:
Piscine privée, Piscine Chauffée, Espace pour piscine
Régulateur de température:
Climatisation, Clim. préinstallée, Clim. chaud, Clim. froid, Cheminée
Vues:
Vues sur la Mer, Vue sur la montagne, Vue sur Golf, Panoramique, Jardin Vues, piscine Vues, vue sur la forêt, Vues sur la rue
Caractéristiques:
Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, Solarium, Télévision par satellite, WiFi, Salle de sport, Salle de jeux, Appartement hôte, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Bar, Doubles-vitrages, Réception 24 h sur 24, Sous-sol, Fibre optique
Mobilier:
Entièrement meublé, Partiellement meublé
Cuisine:
Cuisine toute équipée, Cuisine équipée partiellement
Jardin:
Jardin privé
Sécurité:
Complexe sécurisé, Stores électriques, Interphone, Système d’alarme, Surveillance 24 h / 24, Coffre-fort
Parking:
Parking couvert, Parking ouvert, Plusieurs espaces de stationnement, Parking privé
Services publics:
Electricité, Eau potable, Téléphone
Catégorie:
Golf, Maisons de vacances, Investissement, De luxe
