Description
À seulement 300 à 500 mètres de la plage, à proximité du célèbre Hard Rock Hotel et à quelques minutes de la marina de Puerto Banús, ce superbe appartement de 2 chambres et 2 salles de bains représente une opportunité rare d’acquérir un bien avec licence touristique et potentiel de revenus dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marbella.
Déjà doté d’une licence de location touristique — devenue aujourd’hui de plus en plus difficile à obtenir à Marbella — ce bien combine parfaitement qualité de vie, emplacement et excellent potentiel locatif.
Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec de magnifiques jardins entretenus, plusieurs piscines, ainsi que des terrains de tennis, de padel et de basketball, l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des plages, restaurants, boutiques, animations nocturnes et de toutes les commodités, ce qui le rend aussi attractif comme résidence de vacances que comme investissement locatif.
À l’intérieur, l’appartement offre un lumineux salon-salle à manger avec accès direct à une terrasse privée donnant sur les jardins et la piscine communautaire, avec une vue partielle sur la mer renforçant l’atmosphère méditerranéenne.
Les deux chambres confortables et les deux salles de bains offrent un excellent hébergement pour les familles, couples, invités ou même pour y vivre toute l’année, tandis que l’environnement et les prestations de la résidence en font également un parfait pied-à-terre de vacances.
Le bien comprend également une place de parking privée en sous-sol ainsi qu’un débarras indépendant (trastero), apportant un confort et une praticité supplémentaires dans cet emplacement privilégié de Puerto Banús.
Que vous recherchiez une résidence de vacances clé en main, un investissement performant en location saisonnière ou une résidence principale confortable, cette propriété représente une opportunité de plus en plus rare sur le marché actuel de Marbella.
Déjà doté d’une licence de location touristique — devenue aujourd’hui de plus en plus difficile à obtenir à Marbella — ce bien combine parfaitement qualité de vie, emplacement et excellent potentiel locatif.
Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec de magnifiques jardins entretenus, plusieurs piscines, ainsi que des terrains de tennis, de padel et de basketball, l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des plages, restaurants, boutiques, animations nocturnes et de toutes les commodités, ce qui le rend aussi attractif comme résidence de vacances que comme investissement locatif.
À l’intérieur, l’appartement offre un lumineux salon-salle à manger avec accès direct à une terrasse privée donnant sur les jardins et la piscine communautaire, avec une vue partielle sur la mer renforçant l’atmosphère méditerranéenne.
Les deux chambres confortables et les deux salles de bains offrent un excellent hébergement pour les familles, couples, invités ou même pour y vivre toute l’année, tandis que l’environnement et les prestations de la résidence en font également un parfait pied-à-terre de vacances.
Le bien comprend également une place de parking privée en sous-sol ainsi qu’un débarras indépendant (trastero), apportant un confort et une praticité supplémentaires dans cet emplacement privilégié de Puerto Banús.
Que vous recherchiez une résidence de vacances clé en main, un investissement performant en location saisonnière ou une résidence principale confortable, cette propriété représente une opportunité de plus en plus rare sur le marché actuel de Marbella.
Détails
Référence de la Propriété:R5258962
Référence Agence:R1018
Pays:Spain
Année de Construction:2000
Frais de Communauté:€1,320 /an
IBI (Taxe Foncière):€525 /an
Taxe sur les Ordures:€92 /an
Caractéristiques
Situation:
Ville, Banlieue, Port, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Marina à proximité, Urbanisation
Orientation:
Sud-est, Sud
Etat:
Excellent, Bon, Récemment modernisé, Récemment restauré
Piscine:
Collective, Piscine pour enfants
Régulateur de température:
Climatisation
Vues:
Mer, Montagne, Campagne, Panoramique, Jardin, Piscine, Cour
Caractéristiques:
Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, WiFi, Paddle-tennis, Terrain de tennis, Débarras, Salle de bains attenante, Accès pour personnes à mobilité réduite, Sol en marbre, Doubles-vitrages, Près d'une église, Fibre optique
Mobilier:
Entièrement meublé, En option
Cuisine:
Entièrement équipée
Jardin:
Collectif, Paysager, Facile d'entretien
Sécurité:
Complexe sécurisé, Interphone, Surveillance 24 h / 24
Parking:
Souterrain, Garage, Collectif, Privé
Services publics:
Electricité, Eau potable, Téléphone
Catégorie:
Bonne affaire, Maisons de vacances, Investissement, Revente, Contemporain
