Appartement Rez de Chaussée - (Puerto Banús)

Appartement 4 chambres entièrement rénové en bord de mer près de Puerto Banús

Ce superbe appartement de plain-pied, entièrement rénové, offre quatre chambres et trois salles de bains. Il combine un espace généreux, un intérieur contemporain et un emplacement privilégié en bord de mer, à quelques pas de Puerto Banús.

Situé au sein de Villa Marina, une résidence sécurisée et bien établie avec jardins paysagers et piscine commune, ce bien est idéal pour les familles, les acquéreurs de résidences secondaires et ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable pour de longs séjours sur la Costa del Sol.

L'appartement a été entièrement rénové : fenêtres, portes, sols, climatisation, plomberie, électricité, cuisine et salles de bains sont neufs. Le résultat : un intérieur lumineux et fonctionnel, aux finitions modernes et à l'agencement flexible avec quatre chambres.

Au cœur de l'appartement se trouve un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine contemporaine attenante est entièrement équipée d'électroménager intégré, de placards aux lignes épurées et offre de nombreux espaces de préparation et de rangement.

L'appartement comprend quatre chambres et trois salles de bains. Deux chambres sont dotées de placards intégrés et de salles de bains privatives modernes. Les deux chambres supplémentaires peuvent accueillir des enfants, de la famille en visite, des invités ou servir de bureau. Une troisième salle de bains complète dessert les autres chambres et les pièces à vivre.

L'appartement bénéficie également de 29 m² d'espace extérieur privatif, entièrement clos et sécurisé par un portail. Cet espace supplémentaire est idéal pour aménager un coin repas extérieur, un espace de jeux pour enfants ou encore pour ranger des affaires.

Villa Marina est une résidence sécurisée de style andalou, composée de petits immeubles, avec des jardins communs arborés et une piscine. Un parking commun et sécurisé est réservé aux résidents et à leurs invités. Les places ne sont pas attribuées individuellement, mais il est généralement facile de se garer.

L'appartement bénéficie d'une situation idéale en bord de mer, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de plusieurs lieux touristiques réputés du littoral.

Distances de marche approximatives :

• Moins de 5 minutes de La Sala by the Sea par l’accès piétonnier à proximité
• Moins de 10 minutes de la plage et de l’Ocean Club Marbella

• Moins de 15 minutes du port de plaisance de Puerto Banús

• Accès facile aux lignes de bus reliant Marbella, San Pedro de Alcántara et Estepona

Malgré sa proximité avec Puerto Banús, la résidence offre un cadre résidentiel plus calme, à l’écart des zones les plus animées de la vie nocturne du port.

Veuillez noter que l’appartement ne dispose pas d’une licence de location touristique de courte durée et que la résidence n’accorde actuellement aucune nouvelle licence de ce type. Par conséquent, ce bien est proposé principalement comme résidence principale, maison familiale ou résidence secondaire privée, et non comme investissement locatif de vacances.

Points forts du bien

• Appartement de plain-pied entièrement rénové

• Quatre chambres et trois salles de bains

• Deux chambres avec salle de bains privative

• Quatrième chambre modulable, idéale pour les invités, les enfants ou un bureau

• Pièce de vie lumineuse et ouverte avec coin repas

• Cuisine contemporaine entièrement équipée

• 29 m² d'espace extérieur privatif clos et sécurisé

• Exposition sud

• Climatisation et double vitrage

• Résidence sécurisée et bien établie

• Jardins communs paysagers et piscine

• Parking commun sécurisé pour les résidents (places généralement disponibles)

• En bord de mer, à proximité de la route côtière principale

• À quelques pas de la plage et de Puerto Banús

• Entièrement meublé

• Charges de copropriété d'environ 139 € par mois

Cette opportunité est idéale pour les acquéreurs recherchant un appartement rénové et spacieux en bord de ‌mer, ‌offrant ‌quatre ‌chambres modulables, ‌des ‌charges ‌raisonnables ‌et ‌un accès ‌facile aux ‌commodités de ‌Puerto ‌Banús.

Toutes les ‌distances, mesures et charges ‌sont ‌approximatives ‌et ‌doivent ‌être ‌vérifiées ‌indépendamment.