Villa - Chalet - (Marbella)

Ubicada en un rincón tranquilo y consolidado de El Rosario, Marbella Este, esta elegante villa moderna ofrece 638 m² de espacio construido (549 m² de superficie habitable) en una parcela privada de 1295 m². Diseñada en un estilo arquitectónico moderno-clásico, luminoso y atemporal, la vivienda combina a la perfección la sofisticación estética con un ambiente doméstico excepcionalmente acogedor, cálido y confortable, todo ello enmarcado por vistas panorámicas orientadas al sur del mar Mediterráneo, el valle costero y las montañas. La distribución principal de una sola planta de la villa fue diseñada específicamente para ofrecer una vida sin escalones, brindando una facilidad, seguridad y fluidez excepcionales para familias multigeneracionales, niños pequeños o residentes que priorizan una vida cómoda y sin escaleras. Exteriores La parcela de 1295 m² enfatiza la privacidad total, la topografía suave y la vida exterior de bajo mantenimiento. Una imponente puerta de entrada de gran tamaño se abre a un tranquilo patio central. La parte frontal de la villa se extiende a una terraza comedor exterior protegida, una piscina privada con iluminación integrada y vistas panorámicas al mar. En la parte trasera, un vivienda orgánico produce naranjas, manzanas, peras, tomates, pimientos y hierbas aromáticas frescas. La entrada ofrece un amplio aparcamiento cerrado con capacidad para 5 o 6 vehículos.

Interior La distribución inteligente divide los espacios habitables en dos alas funcionales y bellamente iluminadas:

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Ala de estar y social: A la derecha, una cocina italiana a medida de 2024 está equipada con electrodomésticos de alta gama, una vinoteca independiente, vitrinas iluminadas y un comedor informal. Esta se abre a un amplio comedor y a un salón principal con techos abovedados semicirculares, chimenea, iluminación ambiental y ventanales de triple acristalamiento que de suelo a techo y se abren suavemente para integrar el exterior con el interior.
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Ala de suites privadas: A la izquierda, un tranquilo pasillo conduce a cinco dormitorios. Cuatro de las suites cuentan con baño privado, armarios empotrados y vestidores. Un vivienda privado ofrece un espacio tranquilo y flexible para trabajar a distancia o puede utilizarse como quinta suite.
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Planta baja (semisótano con luz natural): La planta baja, que se beneficia de la luz natural, cuenta con un estudio/taller de música de última generación con asientos tipo salón integrados, una estancia de juegos con mesa de billar, una amplia lavandería y un amplio espacio de almacenamiento.

Calidad y especificaciones

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Hace dos años se completó una actualización técnica integral con paneles solares de alta capacidad que cubren todas las necesidades energéticas del hogar.
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Puertas de cristal de triple acristalamiento de primera calidad , de suelo a techo y ofrecen aislamiento acústico y térmico.
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Cocina italiana a medida de 2024 equipada con vinoteca integrada y vitrinas a medida.
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Control climático aerotérmico, aire acondicionado frío/calor y calefacción por suelo radiante en todos los baños.
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Huerto orgánico con naranjos, manzanos y perales maduros, hierbas aromáticas y hortalizas.
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Zona de aparcamiento privado con capacidad para 5 o 6 vehículos.

Estilo de vida: La vida en esta villa se define por la calidez, la tranquilidad y la paz absoluta. Ya sea cosechando fruta fresca de su propio jardín, organizando almuerzos familiares en la terraza cubierta con vistas al mar o disfrutando de la comodidad de una distribución sin escalones en una sola planta, la vivienda ofrece un santuario extraordinariamente confortable a tan solo 5 minutos de los mejores servicios de Marbella.

Esta vivienda resultaría especialmente atractiva para familias y jubilados que busquen una residencia excepcionalmente cómoda y sin escaleras, compradores internacionales que deseen bajos costes de funcionamiento gracias a la autosuficiencia solar, aficionados a la jardinería que aprecien un huerto frutal privado, amantes de la música o el entretenimiento que necesiten un espacio multifuncional en el planta semisótano , y compradores que busquen un vivienda familiar acogedor y cálido en un barrio tranquilo.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. ‌con ‌CIF ‌B64125438), ‌actuando como ‌intermediario ‌inmobiliario.

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