Adosada - (Cártama)

¡Tu nuevo hogar te espera en El Sexmo! Pareado de 4 dormitorios y máxima luminosidad

Descubre el equilibrio perfecto entre espacio, luz y comodidad en esta fantástica casa pareada en venta, ubicada en la demandada y tranquila zona de El Sexmo (Cártama / Málaga). Una vivienda ideal para quienes buscan calidad de vida, un entorno apacible y excelentes conexiones con Málaga capital, el PTA y la costa.

Al ser una propiedad de esquina, disfrutarás de un extra de privacidad (solo un vecino colindante), mayor terreno y una luminosidad excepcional en cada rincón.

Distribución y características principales (134 m2 construidos)
4 Dormitorios amplios: Incluye una maravillosa zona buhardillada de gran encanto. Habitaciones versátiles con espacio de sobra para dormitorios familiares, despacho de teletrabajo o vestidor.

2 Baños completos: Distribuidos de forma funcional para la comodidad del día a día y tus visitas.

Salón y estancias radiantes: Espacios diáfanos e inundados de luz natural gracias a su excelente orientación, garantizando calidez y un gran ahorro energético durante todo el año, porche delantero, patio trasero y terraza en la planta de arriba .
Privacidad, gran luminosidad natural, listo para entrar a vivir y ubicado en una zona familiar con todos los servicios esenciales a mano.
La urbanización cuenta con zonas ajardinadas, parques infantiles, pista de padel y piscina .
Cuenta con A/C tanto en el salón como en la habitación principal.

IBI: 385€
COMUNIDAD: 35€

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:
Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.
En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.
GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).
FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.
Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria - ‌Impuestos.
Se ‌informa ‌al ‌cliente de ‌que ‌dispone ‌de ‌la ‌correspondiente Ficha ‌Informativa de ‌Segundas o ‌Ulteriores ‌Transmisiones de ‌Viviendas.
CONTACTE CON NOSOTROS Y ‌ANALIZAREMOS ‌DE ‌FORMA ‌PERSONALIZADA ‌SEGÚN ‌SUS ‌CIRCUSTANCIAS.