Descripción
Si sueñas con vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la cercanía del pueblo, esta magnífica finca rústica de 20.241 m² reúne todas las características para convertirse en el lugar ideal.
Ubicada a tan solo 10 minutos en coche de Coín, la propiedad cuenta con un acceso muy cómodo por camino en excelente estado y perfectamente transitable durante todo el año.
El acceso a la finca se realiza a través de un carril privado, compartido únicamente con tres vecinos, lo que garantiza un entorno tranquilo, seguro y con una gran privacidad.
La parcela, parcialmente vallada, alberga una amplia variedad de árboles frutales en plena producción y perfectamente cuidados, entre ellos morales, naranjos, ciruelos, parras y otras especies.
La propiedad dispone de suministro eléctrico y dos pozos privados con un elevado caudal de agua, una característica cada vez más difícil de encontrar y de enorme valor para el mantenimiento de la finca y cualquier proyecto agrícola o de ocio.
La finca cuenta con una superficie construida total de 305,07 m², distribuida en varias edificaciones.
La vivienda principal, de aproximadamente 110 m², ha sido reformada recientemente y está lista para entrar a vivir. Se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos la cocina, un cuarto de baño con plato de ducha y un espacioso salón, ideal para disfrutar en familia. La planta superior alberga dos amplios dormitorios, cuyos techos con vigas de madera vistas aportan un ambiente cálido y con mucho encanto. La entrada a la vivienda se realiza a través de un precioso porche recubierto de madera.
Junto a la vivienda principal encontramos una segunda edificación de aproximadamente 120 m², distribuida en cocina independiente, salón-comedor, dormitorio, trastero y baño. Estas construcciones conservan su estado original y ofrecen un enorme potencial de reforma, pudiendo convertirse en una vivienda para invitados, alojamiento turístico, espacio de trabajo o ampliación de la vivienda principal.
La segunda edificación cuenta además con un amplio rancho cubierto de aproximadamente 25 m², equipado con una gran parrilla y un auténtico horno de leña, perfecto para cocinar de la forma más tradicional.
Esta segunda edificación tiene una planta superior que antiguamente se destinaba a pajar, ofreciendo nuevas posibilidades de aprovechamiento según las necesidades del futuro propietario.
En el exterior, la finca dispone de una piscina privada de 24 m², ideal para disfrutar de los meses de verano en un entorno completamente privado y rodeado de naturaleza.
En definitiva, se trata de una propiedad con un enorme potencial, que combina una vivienda ya reformada y lista para entrar a vivir con edificaciones auxiliares llenas de posibilidades, abundante agua propia, terreno fértil y una ubicación privilegiada.
Una finca perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda, explotación agrícola o proyecto de turismo rural.
***El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos, aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad ni honorarios profesionales correspondientes a la parte compradora.***
Ubicada a tan solo 10 minutos en coche de Coín, la propiedad cuenta con un acceso muy cómodo por camino en excelente estado y perfectamente transitable durante todo el año.
El acceso a la finca se realiza a través de un carril privado, compartido únicamente con tres vecinos, lo que garantiza un entorno tranquilo, seguro y con una gran privacidad.
La parcela, parcialmente vallada, alberga una amplia variedad de árboles frutales en plena producción y perfectamente cuidados, entre ellos morales, naranjos, ciruelos, parras y otras especies.
La propiedad dispone de suministro eléctrico y dos pozos privados con un elevado caudal de agua, una característica cada vez más difícil de encontrar y de enorme valor para el mantenimiento de la finca y cualquier proyecto agrícola o de ocio.
La finca cuenta con una superficie construida total de 305,07 m², distribuida en varias edificaciones.
La vivienda principal, de aproximadamente 110 m², ha sido reformada recientemente y está lista para entrar a vivir. Se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos la cocina, un cuarto de baño con plato de ducha y un espacioso salón, ideal para disfrutar en familia. La planta superior alberga dos amplios dormitorios, cuyos techos con vigas de madera vistas aportan un ambiente cálido y con mucho encanto. La entrada a la vivienda se realiza a través de un precioso porche recubierto de madera.
Junto a la vivienda principal encontramos una segunda edificación de aproximadamente 120 m², distribuida en cocina independiente, salón-comedor, dormitorio, trastero y baño. Estas construcciones conservan su estado original y ofrecen un enorme potencial de reforma, pudiendo convertirse en una vivienda para invitados, alojamiento turístico, espacio de trabajo o ampliación de la vivienda principal.
La segunda edificación cuenta además con un amplio rancho cubierto de aproximadamente 25 m², equipado con una gran parrilla y un auténtico horno de leña, perfecto para cocinar de la forma más tradicional.
Esta segunda edificación tiene una planta superior que antiguamente se destinaba a pajar, ofreciendo nuevas posibilidades de aprovechamiento según las necesidades del futuro propietario.
En el exterior, la finca dispone de una piscina privada de 24 m², ideal para disfrutar de los meses de verano en un entorno completamente privado y rodeado de naturaleza.
En definitiva, se trata de una propiedad con un enorme potencial, que combina una vivienda ya reformada y lista para entrar a vivir con edificaciones auxiliares llenas de posibilidades, abundante agua propia, terreno fértil y una ubicación privilegiada.
Una finca perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda, explotación agrícola o proyecto de turismo rural.
***El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos, aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad ni honorarios profesionales correspondientes a la parte compradora.***
Detalles
Referencia de Propiedad:R5448040
Referencia de Agencia:VICOIRO
País:Spain
Año de Construcción:Pre 1970
Características
Posición:
Campo, Pueblo, Pueblo de Montaña
Orientación:
Sur
Estado:
Reformado Recientemente
Piscina:
Privada
Vistas:
Campo
Caracteristicas:
Terraza Cubierta, Terraza Privada, Trastero, Barbacoa
Muebles:
Parcialmente
Cocina:
Parcialmente Equipada
Jardin:
Privado
Servicios Públicos:
Electricidad, Agua Potable
