Descripción
Villa mediterránea con vistas al mar en Seghers, una de las zonas residenciales más exclusivas de Estepona
Enclavada en la prestigiosa urbanización de Seghers, una de las áreas residenciales más consolidadas y valoradas de Estepona, esta villa de estilo mediterráneo ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar en la Costa del Sol: amplitud, privacidad, vistas al mar y una ubicación que permite disfrutar de la playa, del puerto deportivo y del centro de la ciudad en apenas unos minutos, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial plenamente establecido.
La vivienda se distribuye en tres plantas cuidadosamente conectadas mediante una elegante escalera abierta que acompaña el recorrido visual del salón principal. Desde el primer momento, la arquitectura transmite una marcada personalidad. El salón, organizado en dos niveles y presidido por una chimenea, se beneficia de una zona a doble altura que potencia la entrada de luz natural y aporta una notable sensación de amplitud. Los grandes ventanales abren la estancia hacia el porche cubierto, el jardín y la piscina, donde las vistas al Mediterráneo se convierten en el telón de fondo de la vida diaria.
La cocina, amplia y concebida en formato abierto, se integra con naturalidad en la zona de día, favoreciendo una distribución funcional y un ambiente acogedor tanto para la vida familiar como para recibir invitados.
En la planta principal se encuentran además un dormitorio doble, un despacho que podría destinarse fácilmente a un dormitorio adicional y un baño completo con ducha, lo que permite desarrollar la vida cotidiana en una única planta si así se desea.
La planta superior alberga dos dormitorios dobles y dos baños completos. La suite principal constituye un espacio especialmente privado, con vestidor, chimenea, un amplio baño en suite equipado con bañera y ducha independiente, y acceso directo a una terraza desde la que se contemplan unas amplias vistas panorámicas sobre el Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana.
El nivel inferior amplía notablemente las posibilidades de la vivienda. Una espaciosa sala polivalente, iluminada mediante ventanas orientadas hacia la piscina, resulta idónea como sala de cine, juegos o entretenimiento. En esta planta también se encuentran una bodega de gran capacidad, una segunda cocina completamente equipada, una sauna con dos duchas, un baño adicional, la sala de instalaciones y el acceso directo al garaje cerrado. La parcela dispone además de una plaza cubierta adicional y espacio exterior para varios vehículos.
La propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación, reflejo de un mantenimiento constante a lo largo de los años. Al mismo tiempo, ofrece la oportunidad de realizar una actualización estética que permita adaptar sus espacios a los estándares contemporáneos sin perder la personalidad de una arquitectura mediterránea concebida para perdurar. Su singular diseño interior, inspirado en las líneas de un barco, aporta un carácter propio que difícilmente puede encontrarse en promociones de nueva construcción.
Como villa de lujo en Seghers, esta propiedad con carácter representa una oportunidad para quienes valoran la autenticidad de una vivienda consolidada frente a la uniformidad de muchos desarrollos recientes. Una vivienda exclusiva en Estepona donde la privacidad, las vistas al mar, la amplitud de sus espacios y la proximidad a todos los servicios crean un estilo de vida sereno, elegante y plenamente mediterráneo.
Enclavada en la prestigiosa urbanización de Seghers, una de las áreas residenciales más consolidadas y valoradas de Estepona, esta villa de estilo mediterráneo ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar en la Costa del Sol: amplitud, privacidad, vistas al mar y una ubicación que permite disfrutar de la playa, del puerto deportivo y del centro de la ciudad en apenas unos minutos, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial plenamente establecido.
La vivienda se distribuye en tres plantas cuidadosamente conectadas mediante una elegante escalera abierta que acompaña el recorrido visual del salón principal. Desde el primer momento, la arquitectura transmite una marcada personalidad. El salón, organizado en dos niveles y presidido por una chimenea, se beneficia de una zona a doble altura que potencia la entrada de luz natural y aporta una notable sensación de amplitud. Los grandes ventanales abren la estancia hacia el porche cubierto, el jardín y la piscina, donde las vistas al Mediterráneo se convierten en el telón de fondo de la vida diaria.
La cocina, amplia y concebida en formato abierto, se integra con naturalidad en la zona de día, favoreciendo una distribución funcional y un ambiente acogedor tanto para la vida familiar como para recibir invitados.
En la planta principal se encuentran además un dormitorio doble, un despacho que podría destinarse fácilmente a un dormitorio adicional y un baño completo con ducha, lo que permite desarrollar la vida cotidiana en una única planta si así se desea.
La planta superior alberga dos dormitorios dobles y dos baños completos. La suite principal constituye un espacio especialmente privado, con vestidor, chimenea, un amplio baño en suite equipado con bañera y ducha independiente, y acceso directo a una terraza desde la que se contemplan unas amplias vistas panorámicas sobre el Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana.
El nivel inferior amplía notablemente las posibilidades de la vivienda. Una espaciosa sala polivalente, iluminada mediante ventanas orientadas hacia la piscina, resulta idónea como sala de cine, juegos o entretenimiento. En esta planta también se encuentran una bodega de gran capacidad, una segunda cocina completamente equipada, una sauna con dos duchas, un baño adicional, la sala de instalaciones y el acceso directo al garaje cerrado. La parcela dispone además de una plaza cubierta adicional y espacio exterior para varios vehículos.
La propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación, reflejo de un mantenimiento constante a lo largo de los años. Al mismo tiempo, ofrece la oportunidad de realizar una actualización estética que permita adaptar sus espacios a los estándares contemporáneos sin perder la personalidad de una arquitectura mediterránea concebida para perdurar. Su singular diseño interior, inspirado en las líneas de un barco, aporta un carácter propio que difícilmente puede encontrarse en promociones de nueva construcción.
Como villa de lujo en Seghers, esta propiedad con carácter representa una oportunidad para quienes valoran la autenticidad de una vivienda consolidada frente a la uniformidad de muchos desarrollos recientes. Una vivienda exclusiva en Estepona donde la privacidad, las vistas al mar, la amplitud de sus espacios y la proximidad a todos los servicios crean un estilo de vida sereno, elegante y plenamente mediterráneo.
Detalles
Referencia de Propiedad:R5437156
Referencia de Agencia:945-00431P
País:Spain
Año de Construcción:2000
IBI (Impuesto Inmuebles):€1,242 /año
Tasa de Basura:€185 /año
Características
Posición:
Ciudad, Cerca de Puerto, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Marina
Orientación:
Sur
Estado:
Buen
Piscina:
Privada
Climatización:
Aire Acondicionado
Vistas:
Mar, Piscina
Caracteristicas:
Terraza Cubierta, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Sala de Juegos, Trastero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Alojamiento del personal, Sótano
Muebles:
Sin Amueblar
Cocina:
Equipada
Jardin:
Privado
Seguridad:
Persianas Eléctricas
Aparcamiento:
Subterráneo, Más de uno
Servicios Públicos:
Electricidad, Agua Potable, Teléfono
Categoría:
Lujo, Reventa
