Descripción
LOCAL EN EXCLUSIVA EN LA MEJOR ZONA DE COÍN – 395 m² – IDEAL EMPRESAS O INVERSIÓN
Presentamos en exclusiva este magnífico local comercial situado en la zona más demandada de Coín, con una ubicación estratégica que combina visibilidad, fácil acceso y gran actividad comercial.
Uno de sus principales atractivos es la comodidad para clientes y empleados, gracias a la proximidad de un parking público que facilita el aparcamiento. Se trata de una zona consolidada y con alta demanda, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para desarrollar actividad empresarial como para inversión.
Características principales:
395 m² construidos
Distribuido en 2 plantas
2 entradas independientes
Ascensor interior
3 aseos (uno adaptado para personas con movilidad reducida)
Cocina propia
Aire acondicionado por split
Grandes ventanales y abundante luz natural
Muy buenas calidades de construcción
Distribución:
Planta baja:
Amplia sala principal diáfana, ideal para múltiples actividades (clínica, academia, oficinas, coworking, gimnasio boutique, showroom, etc.).
Además, dispone de una segunda sala independiente y un despacho privado. En esta planta también se encuentra una pequeña cocina y 1 aseo.
Planta superior:
Cuenta con tres oficinas de gran tamaño, todas muy luminosas y fácilmente adaptables según las necesidades del negocio. Acceso cómodo mediante ascensor interior.
Ideal para:
Clínicas médicas o estéticas
Centros de formación
Despachos profesionales
Oficinas corporativas
Espacios coworking
Inversores (posibilidad de alquiler independiente por plantas)
Gracias a sus dos accesos independientes y su distribución funcional, el inmueble ofrece la posibilidad de dividir la actividad o alquilar cada planta por separado, generando una alta rentabilidad.
Un local amplio, luminoso y versátil, en una ubicación privilegiada y listo para iniciar actividad.
Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.
Presentamos en exclusiva este magnífico local comercial situado en la zona más demandada de Coín, con una ubicación estratégica que combina visibilidad, fácil acceso y gran actividad comercial.
Uno de sus principales atractivos es la comodidad para clientes y empleados, gracias a la proximidad de un parking público que facilita el aparcamiento. Se trata de una zona consolidada y con alta demanda, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para desarrollar actividad empresarial como para inversión.
Características principales:
395 m² construidos
Distribuido en 2 plantas
2 entradas independientes
Ascensor interior
3 aseos (uno adaptado para personas con movilidad reducida)
Cocina propia
Aire acondicionado por split
Grandes ventanales y abundante luz natural
Muy buenas calidades de construcción
Distribución:
Planta baja:
Amplia sala principal diáfana, ideal para múltiples actividades (clínica, academia, oficinas, coworking, gimnasio boutique, showroom, etc.).
Además, dispone de una segunda sala independiente y un despacho privado. En esta planta también se encuentra una pequeña cocina y 1 aseo.
Planta superior:
Cuenta con tres oficinas de gran tamaño, todas muy luminosas y fácilmente adaptables según las necesidades del negocio. Acceso cómodo mediante ascensor interior.
Ideal para:
Clínicas médicas o estéticas
Centros de formación
Despachos profesionales
Oficinas corporativas
Espacios coworking
Inversores (posibilidad de alquiler independiente por plantas)
Gracias a sus dos accesos independientes y su distribución funcional, el inmueble ofrece la posibilidad de dividir la actividad o alquilar cada planta por separado, generando una alta rentabilidad.
Un local amplio, luminoso y versátil, en una ubicación privilegiada y listo para iniciar actividad.
Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.
Detalles
Referencia de Propiedad:R5311345
Referencia de Agencia:Si1936
País:Spain
Año de Construcción:1999
IBI (Impuesto Inmuebles):€1,620 /año
Características
Posición:
Ciudad, Área Comercial, Pueblo, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios
Orientación:
Este, Sureste, Sur, Suroeste, Oeste
Estado:
Excelente
Climatización:
Aire Acondicionado
Vistas:
Calle
Caracteristicas:
WiFi, Trastero, Acceso para personas con movilidad reducida, Doble acristalamiento, Restaurant
Cocina:
Parcialmente Equipada
Aparcamiento:
Libre
Servicios Públicos:
Electricidad, Agua Potable
Categoría:
Ganga, Barato, Reventa
