Description
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À PEÑABLANCA – ALOHA GOLF, NUEVA ANDALUCÍA
Excellente opportunité d'investissement dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Marbella.
Située au sein de la communauté très recherchée de Peñablanca à Aloha Golf, Nueva Andalucía, cette maison de ville offre une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété présentant un important potentiel de rénovation et de valorisation.
La propriété comprend 3 chambres, 3 salles de bains, 117 m² construits, trois terrasses et la possibilité d'être transformée en une maison de 4 chambres, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire et renforçant son attrait sur le marché de la revente.
Répartie sur deux étages, cette maison de ville constitue une excellente occasion pour une rénovation contemporaine, permettant aux investisseurs de transformer la propriété existante en une demeure moderne et élégante dans un emplacement de premier choix à Marbella.
Cette communauté résidentielle exclusive propose des jardins magnifiquement entretenus, une piscine commune, un parking et un débarras. Son emplacement stratégique offre un accès pratique à Aloha Golf, Puerto Banús, Marbella, ainsi qu'aux restaurants, boutiques et autres commodités essentielles.
Points forts de l'investissement :
- Emplacement privilégié à Aloha Golf, Nueva Andalucía.
- Potentiel attractif de rénovation et de revente.
- Possibilité de convertir la propriété de 3 à 4 chambres.
- Trois terrasses et d'excellents espaces de vie extérieurs.
- Communauté résidentielle établie avec jardins paysagers et piscine.
- Fort attrait pour les marchés de la résidence de luxe et de la location de vacances.
Une opportunité incontournable pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers et les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation avec un potentiel de plus-value au cœur de la Golf Valley de Marbella.
Excellente opportunité d'investissement dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Marbella.
Située au sein de la communauté très recherchée de Peñablanca à Aloha Golf, Nueva Andalucía, cette maison de ville offre une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété présentant un important potentiel de rénovation et de valorisation.
La propriété comprend 3 chambres, 3 salles de bains, 117 m² construits, trois terrasses et la possibilité d'être transformée en une maison de 4 chambres, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire et renforçant son attrait sur le marché de la revente.
Répartie sur deux étages, cette maison de ville constitue une excellente occasion pour une rénovation contemporaine, permettant aux investisseurs de transformer la propriété existante en une demeure moderne et élégante dans un emplacement de premier choix à Marbella.
Cette communauté résidentielle exclusive propose des jardins magnifiquement entretenus, une piscine commune, un parking et un débarras. Son emplacement stratégique offre un accès pratique à Aloha Golf, Puerto Banús, Marbella, ainsi qu'aux restaurants, boutiques et autres commodités essentielles.
Points forts de l'investissement :
- Emplacement privilégié à Aloha Golf, Nueva Andalucía.
- Potentiel attractif de rénovation et de revente.
- Possibilité de convertir la propriété de 3 à 4 chambres.
- Trois terrasses et d'excellents espaces de vie extérieurs.
- Communauté résidentielle établie avec jardins paysagers et piscine.
- Fort attrait pour les marchés de la résidence de luxe et de la location de vacances.
Une opportunité incontournable pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers et les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation avec un potentiel de plus-value au cœur de la Golf Valley de Marbella.
Détails
Référence de la Propriété:R5515855
Référence Agence:
Pays:Spain
Année de Construction:1980
Frais de Communauté:€1,992 /an
IBI (Taxe Foncière):€678 /an
Taxe sur les Ordures:€160 /an
Caractéristiques
Situation:
Golf adjacent, Zone commerçante, Golf à proximité, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Forêt à proximité, Marina à proximité, Urbanisation
Orientation:
Est Face, Orientation Sud-Est, Face Sud, Orientation Sud-Ouest, Face à l'Ouest
Etat:
Bon état, Passable état
Piscine:
Piscine communautaire, Espace pour piscine, Bassin pour enfants
Régulateur de température:
Climatisation, Clim. préinstallée, Clim. chaud, Clim. froid, Cheminée
Vues:
Vues sur la Mer, Vue sur la montagne, Vue sur Golf, Panoramique, Jardin Vues, piscine Vues, Vues sur la rue
Caractéristiques:
Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, Solarium, Télévision par satellite, WiFi, Paddle-tennis, Appartement hôte, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Accès pour personnes à mobilité réduite, Sol en marbre, Barbecue, Doubles-vitrages, Restaurant sur place, Fibre optique
Mobilier:
Entièrement meublé
Cuisine:
Cuisine toute équipée
Jardin:
Jardin communautaire, Jardin privé
Sécurité:
Complexe sécurisé, Interphone, Système d’alarme, Surveillance 24 h / 24, Coffre-fort
Parking:
garage, Parking couvert, Parking ouvert, Parking dans la rue, Plusieurs espaces de stationnement, Parking communal, Parking privé, Borne de recharge pour véhicules électriques
Services publics:
Electricité, Eau potable
Catégorie:
Bonne affaire, Golf, Maisons de vacances, Investissement
