Description
**Townhouse d'angle avec majestueux escalier en marbre dans l'exclusive urbanisation El Palmeral, Nueva Andalucía**
Découvrez cet exceptionnel townhouse d'angle à El Palmeral, une urbanisation recherchée et pleine de charme au cœur de Nueva Andalucía, Marbella. La résidence se compose de 49 townhouses typiques de style andalou, construits en forme de fer à cheval autour de jardins matures et luxuriants, offrant aux résidents un véritable havre de paix avec pas moins de deux piscines communes, un sauna, une salle de sport et un jacuzzi.
Une entrée généreuse mène à un séjour à demi-niveaux où un majestueux escalier en marbre attire immédiatement le regard vers le haut — une véritable pièce maîtresse architecturale qui confère à cette demeure un cachet unique. Une cheminée chaleureuse et fonctionnelle fait du séjour un lieu propice à la détente, tandis que de grandes baies vitrées ouvrent directement sur la terrasse attenante.
La cuisine, moderne et agrandie, est entièrement équipée d'appareils haut de gamme, offrant tout l'espace nécessaire pour exprimer vos talents culinaires. Répartie sur deux niveaux, la maison compte trois chambres, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bains privative, complétée par une seconde salle de bains indépendante pour les autres chambres. Chaque chambre dispose en outre de l'accès à sa propre terrasse privée — idéale pour profiter du soleil du matin ou du calme du soir en toute intimité.
Un véritable atout de cette propriété est la grande terrasse en toiture, équipée d'une douche extérieure, d'une cuisine d'été et d'un espace de rangement — l'endroit parfait pour profiter du soleil toute la journée, pour des déjeuners ensoleillés, des dîners d'été sous les étoiles, ou simplement un moment de calme.
Le confort est au cœur de cette maison : climatisation individuelle dans chaque pièce, filtres à eau potable et adoucisseur d'eau garantissent un confort de vie optimal tout au long de l'année. Deux places de parking en sous-sol et un vaste espace de rangement complètent l'aspect pratique du bien.
L'emplacement est véritablement incomparable : à seulement cinq minutes à pied se trouve le quartier animé d'Aloha, avec ses nombreux restaurants, cafés, son supermarché et ses bars — tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Avec Puerto Banús à proximité et les meilleurs parcours de golf — Aloha, Las Brisas et Los Naranjos — pratiquement à deux pas, cette demeure se situe en plein cœur de la célèbre vallée du golf de Nueva Andalucía.
Une opportunité rare pour qui recherche une maison avec du caractère, de l'espace et un emplacement incomparable sur la Costa del Sol.
Découvrez cet exceptionnel townhouse d'angle à El Palmeral, une urbanisation recherchée et pleine de charme au cœur de Nueva Andalucía, Marbella. La résidence se compose de 49 townhouses typiques de style andalou, construits en forme de fer à cheval autour de jardins matures et luxuriants, offrant aux résidents un véritable havre de paix avec pas moins de deux piscines communes, un sauna, une salle de sport et un jacuzzi.
Une entrée généreuse mène à un séjour à demi-niveaux où un majestueux escalier en marbre attire immédiatement le regard vers le haut — une véritable pièce maîtresse architecturale qui confère à cette demeure un cachet unique. Une cheminée chaleureuse et fonctionnelle fait du séjour un lieu propice à la détente, tandis que de grandes baies vitrées ouvrent directement sur la terrasse attenante.
La cuisine, moderne et agrandie, est entièrement équipée d'appareils haut de gamme, offrant tout l'espace nécessaire pour exprimer vos talents culinaires. Répartie sur deux niveaux, la maison compte trois chambres, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bains privative, complétée par une seconde salle de bains indépendante pour les autres chambres. Chaque chambre dispose en outre de l'accès à sa propre terrasse privée — idéale pour profiter du soleil du matin ou du calme du soir en toute intimité.
Un véritable atout de cette propriété est la grande terrasse en toiture, équipée d'une douche extérieure, d'une cuisine d'été et d'un espace de rangement — l'endroit parfait pour profiter du soleil toute la journée, pour des déjeuners ensoleillés, des dîners d'été sous les étoiles, ou simplement un moment de calme.
Le confort est au cœur de cette maison : climatisation individuelle dans chaque pièce, filtres à eau potable et adoucisseur d'eau garantissent un confort de vie optimal tout au long de l'année. Deux places de parking en sous-sol et un vaste espace de rangement complètent l'aspect pratique du bien.
L'emplacement est véritablement incomparable : à seulement cinq minutes à pied se trouve le quartier animé d'Aloha, avec ses nombreux restaurants, cafés, son supermarché et ses bars — tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Avec Puerto Banús à proximité et les meilleurs parcours de golf — Aloha, Las Brisas et Los Naranjos — pratiquement à deux pas, cette demeure se situe en plein cœur de la célèbre vallée du golf de Nueva Andalucía.
Une opportunité rare pour qui recherche une maison avec du caractère, de l'espace et un emplacement incomparable sur la Costa del Sol.
Détails
Référence de la Propriété:R5506450
Référence Agence:SHM019
Pays:Spain
Année de Construction:1997
Frais de Communauté:€4,440 /an
IBI (Taxe Foncière):€1,498 /an
Taxe sur les Ordures:€190 /an
Caractéristiques
Situation:
Ville, Village, Golf à proximité, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Marina à proximité, Urbanisation
Orientation:
Sud, Sud-ouest
Etat:
Correct
Piscine:
Collective
Régulateur de température:
Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid
Vues:
Montagne, Panoramique, Jardin, Urbaine
Caractéristiques:
Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, Solarium, Salle de sport, Sauna, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Barbecue
Mobilier:
Partiellement meublé
Cuisine:
Entièrement équipée
Jardin:
Collectif, Paysager
Sécurité:
Complexe sécurisé
Parking:
Souterrain, Garage, Couvert, Plusieurs, Privé
Services publics:
Electricité, Eau potable
Catégorie:
Golf, Maisons de vacances, Investissement, De luxe, Revente
