Description
Penthouse rénové avec licence touristique à El Presidente – New Golden Mile
Magnifique appartement penthouse de 3 chambres et 2 salles de bains, entièrement rénové, situé dans l'urbanisation prisée d'El Presidente, en bord de mer sur le New Golden Mile, entre Marbella et Estepona.
La propriété offre des espaces de vie lumineux et confortables, complétés par trois zones extérieures distinctes pour profiter du mode de vie méditerranéen. La terrasse principale, d'environ 20 m², bénéficie du soleil du matin et de la journée, ce qui la rend idéale pour le petit-déjeuner et les repas en plein air. Devant l'appartement, un vaste patio d'environ 60 m² profite du soleil de la journée et de l'après-midi, offrant un grand espace pour la détente et la réception. Le solarium privé sur le toit est ensoleillé tout au long de la journée, offrant un endroit parfait pour bronzer et se relaxer du matin au soir.
Le salon dispose d'un meuble TV élégant avec une cheminée électrique intégrée, créant un point focal chaleureux et contemporain. La chambre principale bénéficie d'un généreux dressing, tandis que l'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage au sol et d'une climatisation individuelle dans chaque pièce, contrôlée par un système Airzone. La cuisine moderne est équipée d'appareils Bosch de haute qualité.
Un avantage supplémentaire pour les investisseurs est la licence touristique de la propriété, qui peut être transférée aux nouveaux propriétaires. Cela offre la possibilité de locations de vacances à court terme, faisant de cet appartement une option attrayante tant pour un usage personnel que pour un investissement, avec un potentiel de revenus locatifs.
El Presidente est une urbanisation de bord de mer bien établie proposant cinq piscines communes, dont une piscine chauffée idéalement située au plus près de l'appartement. La piscine chauffée permet de profiter de la baignade tout au long de l'année, même pendant les mois les plus frais.
La plage, la promenade et le célèbre Salduna Beach Restaurant se trouvent à seulement 200 mètres à pied. La promenade s'étend le long du littoral vers Estepona, tandis qu'un supermarché Aldi et une variété de restaurants se situent à environ 900 mètres.
Le CAP Racket Club est à seulement 5 minutes en voiture, tandis que Puerto Banús et Estepona sont accessibles en environ 10 minutes de route.
Magnifique appartement penthouse de 3 chambres et 2 salles de bains, entièrement rénové, situé dans l'urbanisation prisée d'El Presidente, en bord de mer sur le New Golden Mile, entre Marbella et Estepona.
La propriété offre des espaces de vie lumineux et confortables, complétés par trois zones extérieures distinctes pour profiter du mode de vie méditerranéen. La terrasse principale, d'environ 20 m², bénéficie du soleil du matin et de la journée, ce qui la rend idéale pour le petit-déjeuner et les repas en plein air. Devant l'appartement, un vaste patio d'environ 60 m² profite du soleil de la journée et de l'après-midi, offrant un grand espace pour la détente et la réception. Le solarium privé sur le toit est ensoleillé tout au long de la journée, offrant un endroit parfait pour bronzer et se relaxer du matin au soir.
Le salon dispose d'un meuble TV élégant avec une cheminée électrique intégrée, créant un point focal chaleureux et contemporain. La chambre principale bénéficie d'un généreux dressing, tandis que l'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage au sol et d'une climatisation individuelle dans chaque pièce, contrôlée par un système Airzone. La cuisine moderne est équipée d'appareils Bosch de haute qualité.
Un avantage supplémentaire pour les investisseurs est la licence touristique de la propriété, qui peut être transférée aux nouveaux propriétaires. Cela offre la possibilité de locations de vacances à court terme, faisant de cet appartement une option attrayante tant pour un usage personnel que pour un investissement, avec un potentiel de revenus locatifs.
El Presidente est une urbanisation de bord de mer bien établie proposant cinq piscines communes, dont une piscine chauffée idéalement située au plus près de l'appartement. La piscine chauffée permet de profiter de la baignade tout au long de l'année, même pendant les mois les plus frais.
La plage, la promenade et le célèbre Salduna Beach Restaurant se trouvent à seulement 200 mètres à pied. La promenade s'étend le long du littoral vers Estepona, tandis qu'un supermarché Aldi et une variété de restaurants se situent à environ 900 mètres.
Le CAP Racket Club est à seulement 5 minutes en voiture, tandis que Puerto Banús et Estepona sont accessibles en environ 10 minutes de route.
Détails
Référence de la Propriété:R5498830
Référence Agence:
Pays:Spain
Année de Construction:1989
Frais de Communauté:€3,948 /an
IBI (Taxe Foncière):€1,022 /an
Caractéristiques
Situation:
Près de la plage, Golf à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Forêt à proximité, Urbanisation
Orientation:
Est Face, Orientation Sud-Est, Face Sud
Etat:
Excellent état, Récemment modernisé
Piscine:
Piscine communautaire, Piscine Chauffée
Régulateur de température:
Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid, Chauffage au sol, SDB sol chauffant
Vues:
Jardin Vues, piscine Vues
Caractéristiques:
Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, Solarium, WiFi, Salle de bains attenante, Doubles-vitrages, Fibre optique
Mobilier:
Entièrement meublé
Cuisine:
Cuisine toute équipée
Jardin:
Jardin communautaire
Sécurité:
Stores électriques
Parking:
Parking dans la rue
Services publics:
Electricité
Catégorie:
Face à la plage, Maisons de vacances, Investissement, De luxe, Revente, Contemporain
