Description
Villa impeccable avec vue sur la mer et le golf à Valle Romano, Estepona – Piscine privée et fort potentiel de rendement locatif
Bienvenue dans votre refuge méditerranéen de rêve !
Située dans le quartier paisible et très prisé de Valle Romano à Estepona, cette villa indépendante impeccable offre la combinaison ultime entre intimité, beauté naturelle et potentiel d’investissement lucratif.
Valle Romano est largement reconnu comme l’un des meilleurs quartiers résidentiels et complexes de golf de la Costa del Sol. Choisir cet emplacement, c’est opter pour un style de vie exclusif et décontracté, au cœur de parcours de golf de classe mondiale, de vastes collines verdoyantes et d’une atmosphère paisible, tout en bénéficiant d’une excellente desserte.
Exposée sud-ouest, la propriété est baignée d’une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée et offre des vues panoramiques à couper le souffle sur le parcours de golf, les collines vallonnées, les montagnes majestueuses, un étang paisible et, en partie, la mer. Le salon lumineux et ouvert sur la salle à manger et la cuisine moderne communique directement avec le patio au bord de la piscine et une longue terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter de couchers de soleil spectaculaires. La maison comprend quatre chambres spacieuses. À l’étage, deux chambres s’ouvrent directement sur la vaste terrasse orientée à l’ouest, dont une chambre principale dotée d’une salle de bains privative.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de divertissement, une chambre d'amis confortable et une pièce supplémentaire actuellement aménagée en salle de bains attenante, grâce à sa plomberie déjà installée.
À l'extérieur, vous découvrirez votre piscine privée, une terrasse ensoleillée équipée de transats, ainsi qu'un charmant coin jardin agrémenté d'une table ronde et de bancs, idéal pour les repas en plein air.
Entièrement clôturée et sécurisée par un portail, la propriété offre un vaste parking hors voirie sécurisé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules.
Présentée en excellent état dans l’ensemble, la villa dispose également d’une licence touristique en cours de validité, ce qui en fait une solution clé en main pour générer immédiatement des revenus locatifs dans une zone de location saisonnière très prisée.
Vivre à Valle Romano, c’est être à seulement cinq minutes de plages locales immaculées, de zones commerciales et de supermarchés, et à seulement dix minutes en voiture du centre animé d’Estepona, avec sa charmante vieille ville fleurie, sa promenade en bord de mer et ses restaurants gastronomiques.
Que vous recherchiez une résidence familiale permanente au calme, une résidence secondaire baignée de soleil ou un bien d’investissement à fort rendement dans le cadre prestigieux d’un complexe de golf, cette villa polyvalente répond à toutes vos attentes.
Bienvenue dans votre refuge méditerranéen de rêve !
Située dans le quartier paisible et très prisé de Valle Romano à Estepona, cette villa indépendante impeccable offre la combinaison ultime entre intimité, beauté naturelle et potentiel d’investissement lucratif.
Valle Romano est largement reconnu comme l’un des meilleurs quartiers résidentiels et complexes de golf de la Costa del Sol. Choisir cet emplacement, c’est opter pour un style de vie exclusif et décontracté, au cœur de parcours de golf de classe mondiale, de vastes collines verdoyantes et d’une atmosphère paisible, tout en bénéficiant d’une excellente desserte.
Exposée sud-ouest, la propriété est baignée d’une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée et offre des vues panoramiques à couper le souffle sur le parcours de golf, les collines vallonnées, les montagnes majestueuses, un étang paisible et, en partie, la mer. Le salon lumineux et ouvert sur la salle à manger et la cuisine moderne communique directement avec le patio au bord de la piscine et une longue terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter de couchers de soleil spectaculaires. La maison comprend quatre chambres spacieuses. À l’étage, deux chambres s’ouvrent directement sur la vaste terrasse orientée à l’ouest, dont une chambre principale dotée d’une salle de bains privative.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de divertissement, une chambre d'amis confortable et une pièce supplémentaire actuellement aménagée en salle de bains attenante, grâce à sa plomberie déjà installée.
À l'extérieur, vous découvrirez votre piscine privée, une terrasse ensoleillée équipée de transats, ainsi qu'un charmant coin jardin agrémenté d'une table ronde et de bancs, idéal pour les repas en plein air.
Entièrement clôturée et sécurisée par un portail, la propriété offre un vaste parking hors voirie sécurisé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules.
Présentée en excellent état dans l’ensemble, la villa dispose également d’une licence touristique en cours de validité, ce qui en fait une solution clé en main pour générer immédiatement des revenus locatifs dans une zone de location saisonnière très prisée.
Vivre à Valle Romano, c’est être à seulement cinq minutes de plages locales immaculées, de zones commerciales et de supermarchés, et à seulement dix minutes en voiture du centre animé d’Estepona, avec sa charmante vieille ville fleurie, sa promenade en bord de mer et ses restaurants gastronomiques.
Que vous recherchiez une résidence familiale permanente au calme, une résidence secondaire baignée de soleil ou un bien d’investissement à fort rendement dans le cadre prestigieux d’un complexe de golf, cette villa polyvalente répond à toutes vos attentes.
Détails
Référence de la Propriété:R5495053
Référence Agence:
Pays:Spain
Année de Construction:2000
Frais de Communauté:€900 /an
IBI (Taxe Foncière):€927 /an
Taxe sur les Ordures:€160 /an
Caractéristiques
Situation:
Golf à proximité, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Marina à proximité, Urbanisation
Orientation:
Sud-ouest
Etat:
Excellent
Piscine:
Privée
Régulateur de température:
Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid, Cheminée
Vues:
Mer, Montagne, Campagne, Panoramique, Jardin, Piscine, Lac
Caractéristiques:
Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, Salle de jeux, Débarras, Salle de bains attenante, Doubles-vitrages, Fibre optique
Mobilier:
Entièrement meublé
Cuisine:
Entièrement équipée
Jardin:
Privé, Paysager, Facile d'entretien
Sécurité:
Stores électriques, Interphone, Surveillance 24 h / 24
Parking:
Non couvert, Plusieurs, Privé
Services publics:
Electricité, Eau potable
Catégorie:
Golf, Maisons de vacances, Investissement, Revente
