Description
Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Marbella, cette résidence de 4 bedrooms magnifiquement rénovée allie style méditerranéen contemporain, intimité, confort et un emplacement imbattable.
À quelques pas seulement du célèbre Paseo Marítimo de Marbella, des plages dorées, du Puerto Deportivo, de la charmante vieille ville et de l'emblématique Marbella Lighthouse, la propriété offre l'opportunité rare de profiter du meilleur de Marbella au pas de votre porte.
Nichée au sein d'un immeuble intimiste de seulement six résidences privées, l'appartement offre un niveau d'intimité de plus en plus difficile à trouver au cœur de Marbella. Les restaurants raffinés, les boutiques de créateurs, les cafés, les parcs, le conservatoire de musique et les commodités quotidiennes sont tous accessibles à pied, ce qui en fait une demeure idéale pour profiter de la ville sans dépendre d'une voiture.
La résidence a été repensée avec soin, offrant un vaste agencement à aire ouverte et mettant l'accent sur la lumière naturelle et une transition fluide entre intérieur et extérieur. Le salon orienté plein sud s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée avec des vues partielles sur la Méditerranée — l'endroit parfait pour le café du matin, des déjeuners décontractés ou des verres en soirée tout au long de l'année. Au cœur de la maison se trouve une élégante cuisine de designer, équipée d'appareils haut de gamme Miele et d'un réfrigérateur Gaggenau. Un îlot central spacieux, une salle à manger séparée, une buanderie pratique et un garde-manger rendent la cuisine aussi fonctionnelle pour la vie quotidienne que parfaite pour recevoir des invités.
L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses. L'élégante suite parentale inclut une salle de bain privée et un dressing, tandis que les trois autres chambres doubles — toutes dotées de placards intégrés — offrent un hébergement confortable et accueillant pour la famille et les invités.
Chaque détail a été pensé pour une vie moderne et confortable. L'appartement dispose d'un système de climatisation Mitsubishi à cinq zones, de nouvelles fenêtres à isolation phonique, de volets de sécurité électriques, de stores solaires motorisés partout et d'un système de sécurité ADT installé par des professionnels.
La propriété comprend deux places de parking privées très convoitées. L'une est un grand garage fermé avec accès par clé, offrant un espace supplémentaire pour les vélos et les effets personnels. Un débarras privé séparé est également inclus, une caractéristique particulièrement précieuse dans le centre-ville de Marbella, ainsi qu'une autre place de parking dans l'immeuble adjacent.
Qu'elle soit utilisée comme résidence principale, comme élégante résidence secondaire méditerranéenne ou comme investissement à long terme, cette propriété exceptionnelle offre la combinaison idéale entre emplacement, intimité, confort et design contemporain.
Une demeure vraiment spéciale au cœur de Marbella, avec la ville, la plage, les restaurants et tout ce qui rend cette destination si désirable à seulement quelques instants.
À quelques pas seulement du célèbre Paseo Marítimo de Marbella, des plages dorées, du Puerto Deportivo, de la charmante vieille ville et de l'emblématique Marbella Lighthouse, la propriété offre l'opportunité rare de profiter du meilleur de Marbella au pas de votre porte.
Nichée au sein d'un immeuble intimiste de seulement six résidences privées, l'appartement offre un niveau d'intimité de plus en plus difficile à trouver au cœur de Marbella. Les restaurants raffinés, les boutiques de créateurs, les cafés, les parcs, le conservatoire de musique et les commodités quotidiennes sont tous accessibles à pied, ce qui en fait une demeure idéale pour profiter de la ville sans dépendre d'une voiture.
La résidence a été repensée avec soin, offrant un vaste agencement à aire ouverte et mettant l'accent sur la lumière naturelle et une transition fluide entre intérieur et extérieur. Le salon orienté plein sud s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée avec des vues partielles sur la Méditerranée — l'endroit parfait pour le café du matin, des déjeuners décontractés ou des verres en soirée tout au long de l'année. Au cœur de la maison se trouve une élégante cuisine de designer, équipée d'appareils haut de gamme Miele et d'un réfrigérateur Gaggenau. Un îlot central spacieux, une salle à manger séparée, une buanderie pratique et un garde-manger rendent la cuisine aussi fonctionnelle pour la vie quotidienne que parfaite pour recevoir des invités.
L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses. L'élégante suite parentale inclut une salle de bain privée et un dressing, tandis que les trois autres chambres doubles — toutes dotées de placards intégrés — offrent un hébergement confortable et accueillant pour la famille et les invités.
Chaque détail a été pensé pour une vie moderne et confortable. L'appartement dispose d'un système de climatisation Mitsubishi à cinq zones, de nouvelles fenêtres à isolation phonique, de volets de sécurité électriques, de stores solaires motorisés partout et d'un système de sécurité ADT installé par des professionnels.
La propriété comprend deux places de parking privées très convoitées. L'une est un grand garage fermé avec accès par clé, offrant un espace supplémentaire pour les vélos et les effets personnels. Un débarras privé séparé est également inclus, une caractéristique particulièrement précieuse dans le centre-ville de Marbella, ainsi qu'une autre place de parking dans l'immeuble adjacent.
Qu'elle soit utilisée comme résidence principale, comme élégante résidence secondaire méditerranéenne ou comme investissement à long terme, cette propriété exceptionnelle offre la combinaison idéale entre emplacement, intimité, confort et design contemporain.
Une demeure vraiment spéciale au cœur de Marbella, avec la ville, la plage, les restaurants et tout ce qui rend cette destination si désirable à seulement quelques instants.
Détails
Référence de la Propriété:R5492311
Référence Agence:AK 225307
Pays:Spain
Année de Construction:1991
Frais de Communauté:€1,956 /an
IBI (Taxe Foncière):€1,225 /an
Taxe sur les Ordures:€164 /an
Caractéristiques
Situation:
Bord de mer, Ville, Zone commerçante, Près de la plage, Port, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité
Orientation:
Face Sud
Etat:
Excellent état
Régulateur de température:
Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid
Vues:
Vues sur la Mer, Vues urbaines
Caractéristiques:
Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, Sol en marbre, Logement du personnel
Mobilier:
Entièrement meublé
Cuisine:
Cuisine toute équipée
Sécurité:
Système d’alarme
Parking:
Parking souterrain, garage, Parking couvert, Parking privé
Services publics:
Electricité
Catégorie:
Bonne affaire, Face à la plage, Investissement, De luxe, Réduite
