Description
Situé dans l’un des quartiers commerciaux les plus animés de Nueva Andalucía, ce bureau exceptionnel offre un cadre de travail idéal à seulement quelques minutes de Puerto Banús, Marbella, ainsi que d’un large choix de restaurants, cafés, banques et services du quotidien. Alliant un design contemporain élégant à des finitions de luxe et à une technologie de pointe, il convient parfaitement aux entreprises à la recherche d’un siège social inspirant et représentatif.
Avec environ 390 m² construits, le bureau a été soigneusement conçu pour concilier fonctionnalité, confort et esthétique raffinée. L’agencement comprend six bureaux privés, une vaste salle de réunion, un élégant espace d’accueil, une cuisine entièrement équipée, des toilettes invités, une salle de bains complète avec douche, un débarras, deux terrasses privées, des jardins paysagers et deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité pour différents besoins professionnels.
Les intérieurs mettent en valeur une palette soigneusement sélectionnée de matériaux naturels haut de gamme. Un chaleureux parquet en chêne traverse l’espace d’accueil, les couloirs, la salle de réunion, la cuisine et les bureaux, tandis que le bureau principal se distingue par un élégant sol en pierre calcaire adoucie, créant un environnement de travail singulier et sophistiqué. Les portes en chêne toute hauteur renforcent le style architectural contemporain, complétées par de fines portes de terrasse à cadre en acier noir qui maximisent la lumière naturelle.
Les toilettes invités comme la salle de bains ont été réalisées avec de la pierre naturelle de haute qualité et des équipements de luxe, notamment des sanitaires Villeroy & Boch et Geberit, une robinetterie haut de gamme Dornbracht et Hansgrohe, ainsi que des lavabos sur mesure en pierre et en marbre, reflétant le même souci du détail que dans l’ensemble de la propriété.
La cuisine est entièrement équipée d’appareils Whirlpool intégrés, offrant un espace pratique et élégant pour le personnel et l’accueil des clients.
La technologie joue un rôle central dans la conception du bureau. Un système domotique Lutron gère l’éclairage, les rideaux et les stores, tandis qu’un système de climatisation intégré avec commandes Airzone garantit un confort optimal dans toutes les zones de travail. Un système audio sophistiqué comprend des haut-parleurs encastrés au plafond, un système audio Bang & Olufsen dans les zones principales, une amplification Yamaha et des haut-parleurs extérieurs sur les terrasses. La salle de réunion est équipée d’un écran collaboratif de 86 pouces avec PC intégré et outils de visioconférence, créant un cadre idéal pour les présentations et les réunions hybrides.
Les deux terrasses privées prolongent l’espace de travail vers l’extérieur, offrant des zones agréables pour des réunions informelles, des réceptions clients ou des pauses pour le personnel dans un environnement paisible et verdoyant.
L’agencement actuel offre également la possibilité de créer un septième bureau privé en reconfigurant le bureau principal, apportant ainsi une flexibilité supplémentaire pour accompagner la croissance future.
Alliant finitions haut de gamme, technologie de pointe, volumes généreux et excellent emplacement à proximité des zones d’affaires et de loisirs de Marbella, ce bureau extraordinaire représente une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d’un siège social dans un emplacement prestigieux et hautement fonctionnel sur la Costa del Sol.
Avec environ 390 m² construits, le bureau a été soigneusement conçu pour concilier fonctionnalité, confort et esthétique raffinée. L’agencement comprend six bureaux privés, une vaste salle de réunion, un élégant espace d’accueil, une cuisine entièrement équipée, des toilettes invités, une salle de bains complète avec douche, un débarras, deux terrasses privées, des jardins paysagers et deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité pour différents besoins professionnels.
Les intérieurs mettent en valeur une palette soigneusement sélectionnée de matériaux naturels haut de gamme. Un chaleureux parquet en chêne traverse l’espace d’accueil, les couloirs, la salle de réunion, la cuisine et les bureaux, tandis que le bureau principal se distingue par un élégant sol en pierre calcaire adoucie, créant un environnement de travail singulier et sophistiqué. Les portes en chêne toute hauteur renforcent le style architectural contemporain, complétées par de fines portes de terrasse à cadre en acier noir qui maximisent la lumière naturelle.
Les toilettes invités comme la salle de bains ont été réalisées avec de la pierre naturelle de haute qualité et des équipements de luxe, notamment des sanitaires Villeroy & Boch et Geberit, une robinetterie haut de gamme Dornbracht et Hansgrohe, ainsi que des lavabos sur mesure en pierre et en marbre, reflétant le même souci du détail que dans l’ensemble de la propriété.
La cuisine est entièrement équipée d’appareils Whirlpool intégrés, offrant un espace pratique et élégant pour le personnel et l’accueil des clients.
La technologie joue un rôle central dans la conception du bureau. Un système domotique Lutron gère l’éclairage, les rideaux et les stores, tandis qu’un système de climatisation intégré avec commandes Airzone garantit un confort optimal dans toutes les zones de travail. Un système audio sophistiqué comprend des haut-parleurs encastrés au plafond, un système audio Bang & Olufsen dans les zones principales, une amplification Yamaha et des haut-parleurs extérieurs sur les terrasses. La salle de réunion est équipée d’un écran collaboratif de 86 pouces avec PC intégré et outils de visioconférence, créant un cadre idéal pour les présentations et les réunions hybrides.
Les deux terrasses privées prolongent l’espace de travail vers l’extérieur, offrant des zones agréables pour des réunions informelles, des réceptions clients ou des pauses pour le personnel dans un environnement paisible et verdoyant.
L’agencement actuel offre également la possibilité de créer un septième bureau privé en reconfigurant le bureau principal, apportant ainsi une flexibilité supplémentaire pour accompagner la croissance future.
Alliant finitions haut de gamme, technologie de pointe, volumes généreux et excellent emplacement à proximité des zones d’affaires et de loisirs de Marbella, ce bureau extraordinaire représente une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d’un siège social dans un emplacement prestigieux et hautement fonctionnel sur la Costa del Sol.
Détails
Référence de la Propriété:R5492188
Référence Agence:B106203
Pays:Spain
Année de Construction:1970
IBI (Taxe Foncière):€1,331 /an
Caractéristiques
Situation:
Golf à proximité, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité
Etat:
Excellent, Récemment modernisé
Régulateur de température:
Climatisation
Vues:
Urbaine, Rue
Caractéristiques:
Transports à proximité, Terrasse privée, WiFi, Débarras, Parquet, Domotique, Fibre optique
Cuisine:
Partiellement équipée
Jardin:
Privé
Services publics:
Electricité, Eau potable, Téléphone
Catégorie:
De luxe
