Description
Voilà exactement ce que vous ne trouverez nulle part ailleurs dans le quartier.
Résidence en phase finale de rénovation.
Bienvenue à la résidence El Faro, un complexe résidentiel conçu pour ceux qui privilégient l'intimité, la qualité et le bien-être. Avec seulement 5 appartements, vous profiterez d'une tranquillité absolue, loin du bruit et de la foule : une petite communauté paisible et un cadre propice à la détente.
L'appartement, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, comprend deux chambres spacieuses (dont une avec salle de bain attenante), deux salles de bain complètes et des stores électriques dans les chambres pour vous permettre de commencer votre journée à votre rythme.
La cuisine vous séduira au premier regard : des meubles haut de gamme, un plan de travail en porcelaine et un électroménager complet et ultramoderne (plaque à induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur), le tout de la marque Balay.
Deux terrasses vous attendent : l'une à l'entrée, idéale pour votre café du matin, et l'autre à l'arrière, accessible directement depuis la cuisine, parfaite pour les douces soirées d'été entre amis. Une climatisation de pointe garantit un confort optimal toute l'année.
Les espaces communs offrent un cadre de vie exceptionnel : piscine d'eau salée et jardin paysager. Sécurité, intimité et qualité de vie réunies.
Un emplacement de parking attitré avec borne de recharge pour véhicule électrique est inclus.
La plage est accessible à pied.
Facile d'accès à l'autoroute, à 20 minutes des aéroports de Malaga et de Marbella, et à 6 minutes du golf de Chaparral.
• Aucun autre frais d'agence n'est obligatoire.
• Taxes non incluses : Droits de mutation (7 % en Andalousie). (Le montant exact dépendra du statut fiscal de l'acquéreur.) Ceci est sans préjudice des taux réduits de 3,5 %, 1,2 % ou 1 % applicables selon la situation personnelle de l'acquéreur ou les caractéristiques du bien. Les droits sont calculés sur la valeur cadastrale de référence ou sur le prix de vente, le montant le plus élevé étant retenu.
• Honoraires de notaire : Les honoraires de notaire seront calculés conformément au barème officiel fixé à l'annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des honoraires de notaire.
• Frais d'inscription au registre foncier : L'inscription au registre foncier sera facturée conformément au barème officiel établi à l'annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation des honoraires notariés.
• Frais de gestion (agence)
• Honoraires du vendeur : Inclus dans le prix affiché.
Pour obtenir des informations complètes sur le fonctionnement, les taux et les allégements fiscaux de la taxe sur les transferts (ITP) en Andalousie, veuillez consulter le site web officiel de l'Agence fiscale du gouvernement régional d'Andalousie
Résidence en phase finale de rénovation.
Bienvenue à la résidence El Faro, un complexe résidentiel conçu pour ceux qui privilégient l'intimité, la qualité et le bien-être. Avec seulement 5 appartements, vous profiterez d'une tranquillité absolue, loin du bruit et de la foule : une petite communauté paisible et un cadre propice à la détente.
L'appartement, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, comprend deux chambres spacieuses (dont une avec salle de bain attenante), deux salles de bain complètes et des stores électriques dans les chambres pour vous permettre de commencer votre journée à votre rythme.
La cuisine vous séduira au premier regard : des meubles haut de gamme, un plan de travail en porcelaine et un électroménager complet et ultramoderne (plaque à induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur), le tout de la marque Balay.
Deux terrasses vous attendent : l'une à l'entrée, idéale pour votre café du matin, et l'autre à l'arrière, accessible directement depuis la cuisine, parfaite pour les douces soirées d'été entre amis. Une climatisation de pointe garantit un confort optimal toute l'année.
Les espaces communs offrent un cadre de vie exceptionnel : piscine d'eau salée et jardin paysager. Sécurité, intimité et qualité de vie réunies.
Un emplacement de parking attitré avec borne de recharge pour véhicule électrique est inclus.
La plage est accessible à pied.
Facile d'accès à l'autoroute, à 20 minutes des aéroports de Malaga et de Marbella, et à 6 minutes du golf de Chaparral.
• Aucun autre frais d'agence n'est obligatoire.
• Taxes non incluses : Droits de mutation (7 % en Andalousie). (Le montant exact dépendra du statut fiscal de l'acquéreur.) Ceci est sans préjudice des taux réduits de 3,5 %, 1,2 % ou 1 % applicables selon la situation personnelle de l'acquéreur ou les caractéristiques du bien. Les droits sont calculés sur la valeur cadastrale de référence ou sur le prix de vente, le montant le plus élevé étant retenu.
• Honoraires de notaire : Les honoraires de notaire seront calculés conformément au barème officiel fixé à l'annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des honoraires de notaire.
• Frais d'inscription au registre foncier : L'inscription au registre foncier sera facturée conformément au barème officiel établi à l'annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation des honoraires notariés.
• Frais de gestion (agence)
• Honoraires du vendeur : Inclus dans le prix affiché.
Pour obtenir des informations complètes sur le fonctionnement, les taux et les allégements fiscaux de la taxe sur les transferts (ITP) en Andalousie, veuillez consulter le site web officiel de l'Agence fiscale du gouvernement régional d'Andalousie
Détails
Référence de la Propriété:R5487829
Référence Agence:FARO-B
Pays:Spain
Année de Construction:2026
Caractéristiques
Situation:
Golf à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Urbanisation
Orientation:
Orientation Sud-Est
Etat:
Excellent état, Récemment modernisé
Piscine:
Piscine communautaire
Régulateur de température:
Climatisation
Vues:
piscine Vues
Caractéristiques:
Terrasse privée, Buanderie, Salle de bains attenante, Accès pour personnes à mobilité réduite
Mobilier:
Non meublé
Cuisine:
Cuisine toute équipée, Cuisine-Lounge
Jardin:
Jardin communautaire
Sécurité:
Complexe sécurisé, Stores électriques, Interphone
Parking:
Parking privé, Borne de recharge pour véhicules électriques
Catégorie:
Investissement
