Appartement Rez de Chaussée - (Calanova Golf)

Exceptionnelle opportunité : appartement 2 chambres avec vues panoramiques sur le golf et la mer – Calanova Sea Golf, La Cala de Mijas - 369.000 € | BAISSE DE PRIX DE 10.000 €

Très bel appartement 2 chambres et 2 salles de bains à vendre à Calanova Sea Golf, La Cala de Mijas, proposé à un excellent rapport qualité-prix et bénéficiant de vues panoramiques à couper le souffle sur le parcours de golf et la mer Méditerranée.
Situé dans le bloc Nº6, considéré comme le meilleur bloc de la résidence, cet appartement bénéficie d'une orientation plein sud et de l'une des situations les plus privilégiées de l'ensemble de Calanova Sea Golf. Une combinaison particulièrement recherchée : orientation sud, vues dégagées sur le golf et panorama spectaculaire jusqu'à la Méditerranée.
Dès l'entrée, la situation exceptionnelle de cet appartement est évidente. Depuis le séjour et la terrasse, le regard porte directement sur le magnifique parcours de golf de Calanova jusqu'à la Méditerranée, offrant un panorama ouvert et véritablement époustouflant.
Ces vues constituent l'un des principaux atouts de la propriété et sont particulièrement précieuses car elles offrent une perspective ouverte qui ne devrait pas être obstruée à l'avenir. Des vues de cette qualité et dans cette situation sont extrêmement difficiles à retrouver. L'appartement est très bien entretenu et dispose d'une distribution confortable comprenant deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un lumineux salon-salle à manger donnant directement sur une belle terrasse orientée plein sud.
La terrasse est équipée de rideaux en verre, permettant de l'utiliser comme une véritable extension de l'espace de vie pendant les mois d'hiver, tout en pouvant être complètement ouverte pendant les mois les plus chauds pour profiter pleinement de l'extérieur. Cela permet de créer un espace de vie supplémentaire polyvalent dont on peut profiter tout au long de l'année.
La propriété dispose également de nombreux équipements et prestations, notamment des volets roulants électriques de sécurité sur toutes les fenêtres, la climatisation réversible chaud/froid dans tout l'appartement, de grands placards intégrés et une cuisine entièrement équipée.
L'appartement est vendu avec une place de parking privée en sous-sol ainsi qu'un débarras, offrant un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée.

Autorisation de location saisonnière : lors de la dernière assemblée générale annuelle des copropriétaires, cet appartement a été autorisé à faire l'objet d'une location saisonnière, à l'issue du vote requis en vertu de la loi LPH. Cela offre une option supplémentaire intéressante aux propriétaires qui envisagent ce bien comme un investissement ou qui souhaitent combiner une utilisation personnelle avec des locations saisonnières, sous réserve du respect des exigences légales et des conditions d'autorisation applicables.

Calanova Sea Golf – La Cala de Mijas: La situation est particulièrement intéressante pour les amateurs de golf. Le club-house de Calanova Golf est accessible à pied et propose une superbe terrasse avec bar et restaurant ainsi qu'une excellente pro-shop.
Il est rare de trouver un appartement offrant de telles vues panoramiques sur le golf et la mer, tout en bénéficiant de la proximité immédiate d'un club de golf et de ses installations.
La propriété se trouve à moins de 5 minutes en voiture de La Cala de Mijas, l'une des destinations les plus recherchées de la Costa del Sol. Vous y trouverez un large choix de restaurants, bars, cafés, commerces et services, ainsi que le célèbre marché du samedi.
Les magnifiques plages de la région sont également accessibles en quelques minutes en voiture, avec de nombreux chiringuitos en bord de mer, dont plusieurs restent ouverts toute l'année.
Grâce à son emplacement, son orientation, ses vues et ses prestations, cet appartement constitue une excellente option aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou propriété de vacances, que pour un investissement immobilier sur la Costa del Sol.
Si vous recherchez un appartement à vendre à Calanova Golf ou La Cala de Mijas, avec vue panoramique sur le golf et la mer, orientation sud, terrasse, garage et cave, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de qualité et de prix.
Des biens immobiliers situés à cet emplacement, offrant de telles vues et proposés aujourd’hui à 369 000 €, sont rarement mis en vente. Une opportunité vraiment exceptionnelle à ne pas manquer.

Chambres : 2 | Salles de bains : 2 | Surface habitable : 92 m² | Terrasses : 23 m² | Orientation : Sud | Parking privé en sous-sol + Débarras | Année de construction : 2007

Aéroport de Málaga : 30 min en voiture ● La Cala de Mijas : 5 min en voiture ● Golf : en première ligne du golf ● Plage : 5 min en voiture ● Bars et restaurants : au club-house et à 4 min en voiture ● Commerces et services : 4 min en voiture ● Transports en commun : 5 min en voiture ● Marbella : 15 min en voiture ● Puerto Banús : 20 min en voiture

Le marché immobilier de la Costa del Sol est actuellement particulièrement dynamique et les biens de qualité se vendent rapidement. Nous vous recommandons, si vous trouvez une propriété correspondant à vos critères et à votre budget, de nous contacter dès que possible afin de ne pas manquer cette opportunité.

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