Description
Appartement en première ligne de mer avec licence touristique active – Marbella Promenade Center
Emplacement privilégié directement en première ligne de la célèbre promenade du centre-ville de Marbella, dans l'emblématique Valdecantos Building, offrant un accès privé direct à la promenade et à la plage.
Situé au 5ème étage avec une orientation Sud-Est privilégiée, cet appartement lumineux bénéficie d'une lumière naturelle abondante et de vues panoramiques dégagées. La propriété est entièrement indépendante, cloisonnée avec son propre tableau électrique dédié.
L'agencement se compose de deux chambres et d'une salle de bain complète. La chambre principale conserve sa configuration d'origine, tandis que la deuxième chambre a été créée en fermant la terrasse, intégrant une armoire encastrée d'angle.
La propriété conserve ses fenêtres et volets d'origine, présentant une opportunité idéale de rénovation et de valorisation pour une personnalisation aux normes modernes dans un emplacement imbattable.
Un atout majeur est sa licence touristique active, avec une copropriété (HOA) pleinement favorable aux locations de vacances, ce qui en fait une opportunité d'investissement à haut rendement ou une résidence de vacances exceptionnelle en bord de mer.
L'immeuble dispose d'ascenseurs, d'un service de conciergerie et d'un accès immédiat à pied à toutes les commodités, restaurants et boutiques du centre de Marbella.
Emplacement privilégié directement en première ligne de la célèbre promenade du centre-ville de Marbella, dans l'emblématique Valdecantos Building, offrant un accès privé direct à la promenade et à la plage.
Situé au 5ème étage avec une orientation Sud-Est privilégiée, cet appartement lumineux bénéficie d'une lumière naturelle abondante et de vues panoramiques dégagées. La propriété est entièrement indépendante, cloisonnée avec son propre tableau électrique dédié.
L'agencement se compose de deux chambres et d'une salle de bain complète. La chambre principale conserve sa configuration d'origine, tandis que la deuxième chambre a été créée en fermant la terrasse, intégrant une armoire encastrée d'angle.
La propriété conserve ses fenêtres et volets d'origine, présentant une opportunité idéale de rénovation et de valorisation pour une personnalisation aux normes modernes dans un emplacement imbattable.
Un atout majeur est sa licence touristique active, avec une copropriété (HOA) pleinement favorable aux locations de vacances, ce qui en fait une opportunité d'investissement à haut rendement ou une résidence de vacances exceptionnelle en bord de mer.
L'immeuble dispose d'ascenseurs, d'un service de conciergerie et d'un accès immédiat à pied à toutes les commodités, restaurants et boutiques du centre de Marbella.
Détails
Référence de la Propriété:R5477374
Référence Agence:
Pays:Spain
Année de Construction:Pre 1970
Frais de Communauté:€900 /an
IBI (Taxe Foncière):€490 /an
Taxe sur les Ordures:€45 /an
Caractéristiques
Situation:
Bord de mer, Près de la plage, Golf à proximité, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Forêt à proximité, Marina, Marina à proximité
Orientation:
Orientation Sud-Est, Face Sud
Etat:
Bon état, Passable état, Nécessite la Restauration
Vues:
Vues sur la Mer, vue sur la plage, Port Vues, Panoramique, Vues urbaines, Vues sur la rue
Caractéristiques:
Ascenseur, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Accès pour personnes à mobilité réduite, Bar, Restaurant sur place, Près d'une église, Fibre optique
Mobilier:
Entièrement meublé
Cuisine:
Cuisine toute équipée
Sécurité:
Stores électriques
Services publics:
Electricité, Eau potable, Téléphone
Catégorie:
Face à la plage, Maisons de vacances, Investissement, De luxe, Revente
