Maison mitoyenne - (Monda)

UNE MAISON FAMILIALE SPACIEUSE IDÉALE OFFRANT ÉGALEMENT D'EXCELLENTES OPPORTUNITÉS DE LOCATION

Cette grande maison de ville magnifiquement rénovée est parfaitement située au cœur du charmant village de Monda. Répartie sur quatre niveaux ; rez-de-chaussée, premier, deuxième étage et un superbe solarium sur le toit, la propriété offre un espace et une flexibilité exceptionnels, ce qui la rend idéale pour une grande maison familiale ou comme opportunité d'investissement locatif.

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée présente un agencement ouvert et accueillant avec une cuisine moderne équipée et un espace de vie lumineux, ainsi qu'une salle de bain complète.

Premier étage

Vous y trouverez trois généreuses chambres doubles et une salle de bain de style français, avec les toilettes dans un espace séparé pour plus de praticité.

Deuxième étage

Le deuxième étage est le miroir du premier, offrant trois autres chambres doubles spacieuses et une salle de bain similaire de style français, ce qui le rend parfait pour une famille élargie ou l'accueil d'invités.

Solarium sur le toit

Un escalier extérieur depuis le deuxième étage mène à une grande terrasse de toit ouverte offrant des vues panoramiques à 360º imprenables sur le village et la campagne environnante, l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir.

Caractéristiques supplémentaires

Il existe également un accès potentiel à la propriété par la rue arrière et, bien que le terrain soit légèrement vallonné, il est possible d'y créer un charmant jardin. Bien que la propriété ne dispose pas de parking privé, le stationnement dans les rues à proximité est généralement aisé.

État et potentiel

Présentée dans un excellent état général, cette maison est prête à emménager et offre une grande polyvalence, qu'il s'agisse d'une résidence familiale spacieuse ou d'un investissement pour des locations de vacances ou de longue durée.

L'agent immobilier, pour son propre compte et en tant qu'agent du vendeur, précise que :

1. Les détails relatifs à la propriété proposée ci-dessus ne sont destinés qu'à servir de guide général pour les acheteurs potentiels et ne constituent pas, en tout ou en partie, une offre ou un contrat. Les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et ne font partie d'aucun accord contractuel. 2. Tous les efforts ont été faits pour s'assurer que les informations contenues dans cette annonce sont aussi précises et fiables que possible. Toutefois, les détails peuvent faire l'objet d'erreurs, d'omissions, de changements, de disponibilité ou de retrait sans préavis. 3. Tout acheteur potentiel doit s'assurer de l'exactitude de chaque déclaration en effectuant ses propres inspections, recherches, demandes et expertises, soit personnellement, soit par l'intermédiaire d'un représentant légal. 4. Toutes les déclarations sont faites sans responsabilité de la part de l'agent immobilier ou du vendeur. 5. Aucune des déclarations contenues dans le présent document ne doit être considérée comme une déclaration ou une représentation de faits. 6. Ni l'agent immobilier ni aucune personne employée par l'agent immobilier ou agissant en son nom n'a l'autorité de faire une quelconque déclaration ou garantie en relation avec cette propriété. 7. Rien de ce qui est contenu dans ces détails ne doit être considéré comme une déclaration attestant que la propriété est en bon état de réparation ou de fonctionnement, ou que les services, systèmes ou appareils sont en état de marche. Il est conseillé aux acheteurs potentiels d'inspecter la propriété personnellement pour en vérifier l'état. 8. Les photographies sont à l'usage exclusif de Med Homes SL. Les images sont fournies à titre illustratif uniquement et peuvent ne montrer que certaines parties et certains aspects de la propriété au moment où les photographies ont été prises. Aucune supposition ne doit être faite concernant les parties de la propriété non représentées sur les photographies. 9. Toutes les surfaces, mesures ou distances indiquées sont approximatives et ont été tirées de la documentation de la propriété. 10. Toute référence à des modifications, extensions ou utilisations autorisées ne doit pas être considérée comme une déclaration attestant que les permis d'urbanisme, les approbations de règlements de construction, les consentements pour les bâtiments classés ou toute autre autorisation requise ont été obtenus. 11. Tous les coûts et taxes découlant de et associés à l'achat de la propriété sont à la charge de l'acheteur et ne sont pas inclus dans le prix de vente. Ceux-ci peuvent inclure la taxe sur la valeur ajoutée (VAT à 10% ou 21%) ou la taxe de transfert de propriété (ITP à 7%), selon la nature de la transaction, ainsi que le droit de timbre (AJD ‌à ‌1.2%), ‌les ‌frais de ‌notaire, ‌les ‌frais ‌de ‌registre foncier ‌et tous ‌les frais ‌de ‌représentation juridique. ‌12. Les frais d'agence ‌sont ‌inclus ‌dans ‌le ‌prix ‌de ‌vente.