Description
Maison mitoyenne de luxe exclusive avec des vues imprenables sur la mer.
Cette propriété véritablement unique est un véritable joyau. Entièrement rénovée selon les plus hauts standards de qualité, avec des matériaux et des finitions d’exception, elle offre une alliance remarquable entre luxe, confort et vues panoramiques spectaculaires. Parmi les nombreuses améliorations figurent une cuisine neuve, des systèmes modernes de climatisation, le vitrage de la terrasse ainsi que de nombreux éléments haut de gamme réalisés sur mesure dans les moindres détails. Avec plus de 250 m² de surface habitable intérieure et plus de 80 m² d’espaces extérieurs répartis sur plusieurs vastes terrasses, la propriété offre des volumes exceptionnels, parfaitement adaptés aussi bien à une vie familiale confortable qu’à l’accueil de nombreux invités. Parmi les atouts majeurs de cette propriété figurent son ascenseur privatif desservant tous les niveaux, ainsi que l’accès direct depuis le garage souterrain, pouvant accueillir deux grands véhicules, directement à la maison. Un niveau de confort, de praticité et de sécurité particulièrement appréciable.
Rez-de-chaussée:
Le niveau d’entrée accueille un vaste salon-salle à manger ouvert, élégamment aménagé, avec un accès direct à une grande terrasse vitrée. Depuis celle-ci, l’espace se prolonge harmonieusement vers le jardin privé, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi que des toilettes invités.
Premier étage:
La suite parentale constitue un véritable havre de paix. Elle dispose d’une luxueuse salle de bains privative et d’un accès direct à une grande terrasse privée. Cet espace extérieur offre de magnifiques vues sur la mer et constitue un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le vaste dressing communique directement avec ce qui était à l’origine la deuxième chambre, aujourd’hui transformée en un espace dressing agrandi bénéficiant également de sa propre salle de bains en suite. Cet espace peut facilement être reconverti en chambre indépendante si souhaité, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Depuis cette pièce, on accède à un balcon offrant de belles vues dégagées sur la campagne environnante.
Deuxième étage:
Une autre chambre spacieuse avec sa propre salle de bains en suite se trouve à ce niveau. La spectaculaire terrasse constitue ici l’un des principaux atouts de la propriété. Elle offre des vues panoramiques ininterrompues à 180 degrés, s’étendant de Marbella jusqu’à Sotogrande et la côte africaine. Un cadre véritablement exceptionnel pour recevoir des invités, se détendre ou simplement admirer les magnifiques couchers de soleil andalous.
Sous-sol:
Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire particulièrement polyvalent, comprenant:
Deux pièces supplémentaires, dont l’une est actuellement utilisée comme chambre d’amis et l’autre comme bureau.
Une salle de bains complète.
Un agréable salon / espace TV familial.
Une buanderie indépendante.
Emplacement:
Cette élégante résidence bénéficie d’une piscine commune ainsi que d’une salle de sport. La propriété est située dans un quartier recherché et paisible, à seulement quelques minutes du port de La Duquesa et de Sotogrande. Tous les services essentiels, restaurants, commerces ainsi que les magnifiques plages de la région sont facilement accessibles en voiture. Le prestigieux Sotogrande International School et plusieurs parcours de golf de renommée internationale, dont des parcours de niveau PGA, se trouvent également à proximité. Cette situation privilégiée fait de la propriété un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou une maison de vacances haut de gamme.
Une propriété qui mérite véritablement d’être découverte sur place, car ses vues exceptionnelles, son atmosphère unique et son énergie particulière ne peuvent tout simplement pas être pleinement retranscrites en photographies.
Cette propriété véritablement unique est un véritable joyau. Entièrement rénovée selon les plus hauts standards de qualité, avec des matériaux et des finitions d’exception, elle offre une alliance remarquable entre luxe, confort et vues panoramiques spectaculaires. Parmi les nombreuses améliorations figurent une cuisine neuve, des systèmes modernes de climatisation, le vitrage de la terrasse ainsi que de nombreux éléments haut de gamme réalisés sur mesure dans les moindres détails. Avec plus de 250 m² de surface habitable intérieure et plus de 80 m² d’espaces extérieurs répartis sur plusieurs vastes terrasses, la propriété offre des volumes exceptionnels, parfaitement adaptés aussi bien à une vie familiale confortable qu’à l’accueil de nombreux invités. Parmi les atouts majeurs de cette propriété figurent son ascenseur privatif desservant tous les niveaux, ainsi que l’accès direct depuis le garage souterrain, pouvant accueillir deux grands véhicules, directement à la maison. Un niveau de confort, de praticité et de sécurité particulièrement appréciable.
Rez-de-chaussée:
Le niveau d’entrée accueille un vaste salon-salle à manger ouvert, élégamment aménagé, avec un accès direct à une grande terrasse vitrée. Depuis celle-ci, l’espace se prolonge harmonieusement vers le jardin privé, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi que des toilettes invités.
Premier étage:
La suite parentale constitue un véritable havre de paix. Elle dispose d’une luxueuse salle de bains privative et d’un accès direct à une grande terrasse privée. Cet espace extérieur offre de magnifiques vues sur la mer et constitue un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le vaste dressing communique directement avec ce qui était à l’origine la deuxième chambre, aujourd’hui transformée en un espace dressing agrandi bénéficiant également de sa propre salle de bains en suite. Cet espace peut facilement être reconverti en chambre indépendante si souhaité, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Depuis cette pièce, on accède à un balcon offrant de belles vues dégagées sur la campagne environnante.
Deuxième étage:
Une autre chambre spacieuse avec sa propre salle de bains en suite se trouve à ce niveau. La spectaculaire terrasse constitue ici l’un des principaux atouts de la propriété. Elle offre des vues panoramiques ininterrompues à 180 degrés, s’étendant de Marbella jusqu’à Sotogrande et la côte africaine. Un cadre véritablement exceptionnel pour recevoir des invités, se détendre ou simplement admirer les magnifiques couchers de soleil andalous.
Sous-sol:
Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire particulièrement polyvalent, comprenant:
Deux pièces supplémentaires, dont l’une est actuellement utilisée comme chambre d’amis et l’autre comme bureau.
Une salle de bains complète.
Un agréable salon / espace TV familial.
Une buanderie indépendante.
Emplacement:
Cette élégante résidence bénéficie d’une piscine commune ainsi que d’une salle de sport. La propriété est située dans un quartier recherché et paisible, à seulement quelques minutes du port de La Duquesa et de Sotogrande. Tous les services essentiels, restaurants, commerces ainsi que les magnifiques plages de la région sont facilement accessibles en voiture. Le prestigieux Sotogrande International School et plusieurs parcours de golf de renommée internationale, dont des parcours de niveau PGA, se trouvent également à proximité. Cette situation privilégiée fait de la propriété un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou une maison de vacances haut de gamme.
Une propriété qui mérite véritablement d’être découverte sur place, car ses vues exceptionnelles, son atmosphère unique et son énergie particulière ne peuvent tout simplement pas être pleinement retranscrites en photographies.
Détails
Référence de la Propriété:R5467291
Référence Agence:
Pays:Spain
Année de Construction:2007
Frais de Communauté:€2,364 /an
IBI (Taxe Foncière):€1,276 /an
Caractéristiques
Situation:
Magasins à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Urbanisation
Orientation:
Sud-est, Sud-ouest
Etat:
Excellent
Piscine:
Collective
Régulateur de température:
Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid, SDB sol chauffant
Vues:
Mer, Montagne, Plage, Port, Panoramique
Caractéristiques:
Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, Solarium, Salle de sport, Salle de jeux, Buanderie, Salle de bains attenante, Accès pour personnes à mobilité réduite, Sol en marbre, Doubles-vitrages, Sous-sol, Fibre optique
Cuisine:
Entièrement équipée
Jardin:
Collectif, Privé
Sécurité:
Complexe sécurisé, Stores électriques, Interphone
Parking:
Souterrain, Plusieurs, Privé
Services publics:
Electricité, Eau potable
Catégorie:
Golf, Maisons de vacances, Investissement, De luxe, Revente, Contemporain
