Description
Découvrez une opportunité exclusive d'acquérir un impressionnant penthouse en duplex à Hoyo 15, Guadalmina Baja, une enclave luxueuse sur la Costa del Sol. Cet élégant appartement, situé au troisième étage, est orienté plein ouest et offre des vues panoramiques sur les jardins luxuriants, la piscine et l'une des rues les plus prisées de Guadalmina.
Distribution et Caractéristiques :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous reçoit, menant à la cuisine avec coin repas et buanderie. De là, vous accédez à un balcon orienté à l'est, parfait pour savourer un café matinal. Le spacieux salon-salle à manger, orné d'une élégante cheminée, communique avec la terrasse principale orientée ouest, équipée de stores électriques pour plus de confort. Cet étage comprend également des toilettes invités et une chambre avec salle de bain attenante et balcon privé orienté est, offrant luminosité et confort.
En montant à l'étage supérieur, une généreuse chambre principale vous attend, dotée d'un dressing et d'une luxueuse salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde terrasse orientée ouest avec un coin salon récemment aménagé, idéal pour profiter de couchers de soleil inoubliables.
Cet étage comprend un bureau qui communique actuellement avec une deuxième chambre, disposant d'une armoire encastrée, d'un petit espace dressing, d'une salle de bain attenante et d'une terrasse privée (également orientée ouest). Grâce à sa conception flexible, il est facile de séparer le bureau pour le convertir à nouveau en 4ème chambre.
Comprend 2 Places de Parking et un Débarras :
La propriété est vendue avec deux places de parking (12,36 m2 y 15,49 m2) et un débarras (5,40 m2), garantissant un espace supplémentaire pour vos besoins.
Qualité et Confort :
Le système de climatisation a été récemment mis à jour et peut être contrôlé à distance via une application mobile, les toilettes invités ont été rénovées il y a quelques mois à peine et toutes les terrasses incluent un système d'arrosage automatique. De plus, toute la menuiserie extérieure a été améliorée avec du double vitrage allemand de haute qualité et tous les volets sont électriques.
Emplacement et Commodités :
Le complexe Hoyo 15 dispose de deux piscines communes, de jardins tropicaux matures et d'une sécurité 24h/24. Il est situé à seulement 600 mètres de la plage et du célèbre Guadalmina Shopping Center, où vous trouverez une variété de restaurants, boutiques, pharmacies et plus encore. Le parcours sud du Real Club de Golf Guadalmina longe le complexe, ajoutant une touche d'exclusivité.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce penthouse en duplex exclusif qui allie luxe, confort et emplacement dans l'un des quartiers les plus convoités de la Costa del Sol. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite !
***We need 3 days notice for viewings***
**Image disclaimer:** Certaines photographies peuvent avoir été améliorées numériquement à l'aide d'outils d'édition, y compris l'intelligence artificielle, uniquement pour améliorer l'éclairage, la couleur et la présentation visuelle. Ces améliorations ne sont pas destinées à modifier les caractéristiques essentielles, les dimensions ou la disposition de la propriété.
Distribution et Caractéristiques :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous reçoit, menant à la cuisine avec coin repas et buanderie. De là, vous accédez à un balcon orienté à l'est, parfait pour savourer un café matinal. Le spacieux salon-salle à manger, orné d'une élégante cheminée, communique avec la terrasse principale orientée ouest, équipée de stores électriques pour plus de confort. Cet étage comprend également des toilettes invités et une chambre avec salle de bain attenante et balcon privé orienté est, offrant luminosité et confort.
En montant à l'étage supérieur, une généreuse chambre principale vous attend, dotée d'un dressing et d'une luxueuse salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde terrasse orientée ouest avec un coin salon récemment aménagé, idéal pour profiter de couchers de soleil inoubliables.
Cet étage comprend un bureau qui communique actuellement avec une deuxième chambre, disposant d'une armoire encastrée, d'un petit espace dressing, d'une salle de bain attenante et d'une terrasse privée (également orientée ouest). Grâce à sa conception flexible, il est facile de séparer le bureau pour le convertir à nouveau en 4ème chambre.
Comprend 2 Places de Parking et un Débarras :
La propriété est vendue avec deux places de parking (12,36 m2 y 15,49 m2) et un débarras (5,40 m2), garantissant un espace supplémentaire pour vos besoins.
Qualité et Confort :
Le système de climatisation a été récemment mis à jour et peut être contrôlé à distance via une application mobile, les toilettes invités ont été rénovées il y a quelques mois à peine et toutes les terrasses incluent un système d'arrosage automatique. De plus, toute la menuiserie extérieure a été améliorée avec du double vitrage allemand de haute qualité et tous les volets sont électriques.
Emplacement et Commodités :
Le complexe Hoyo 15 dispose de deux piscines communes, de jardins tropicaux matures et d'une sécurité 24h/24. Il est situé à seulement 600 mètres de la plage et du célèbre Guadalmina Shopping Center, où vous trouverez une variété de restaurants, boutiques, pharmacies et plus encore. Le parcours sud du Real Club de Golf Guadalmina longe le complexe, ajoutant une touche d'exclusivité.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce penthouse en duplex exclusif qui allie luxe, confort et emplacement dans l'un des quartiers les plus convoités de la Costa del Sol. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite !
***We need 3 days notice for viewings***
**Image disclaimer:** Certaines photographies peuvent avoir été améliorées numériquement à l'aide d'outils d'édition, y compris l'intelligence artificielle, uniquement pour améliorer l'éclairage, la couleur et la présentation visuelle. Ces améliorations ne sont pas destinées à modifier les caractéristiques essentielles, les dimensions ou la disposition de la propriété.
Détails
Référence de la Propriété:R5463343
Référence Agence:902-00007P
Pays:Spain
Année de Construction:2004
Frais de Communauté:€4,068 /an
IBI (Taxe Foncière):€2,021 /an
Taxe sur les Ordures:€185 /an
Caractéristiques
Situation:
Près de la plage, Golf à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ecoles à proximité, Urbanisation
Orientation:
Face à l'Ouest
Etat:
Bon état
Piscine:
Piscine communautaire
Régulateur de température:
Climatisation, Cheminée
Vues:
Jardin Vues, piscine Vues, Vues sur la rue
Caractéristiques:
Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Doubles-vitrages
Mobilier:
Non meublé
Cuisine:
Cuisine toute équipée
Jardin:
Jardin communautaire
Sécurité:
Complexe sécurisé, Stores électriques, Surveillance 24 h / 24
Parking:
Plusieurs espaces de stationnement, Parking communal
Catégorie:
Golf, De luxe, Revente
