Description
Une excellente opportunité d'investissement. Il s'agit de la vente des murs commerciaux, et non d'un transfert d'activité (pas de cession de bail ou de fonds de commerce). La propriété est actuellement occupée par un restaurant bien établi avec un locataire en place.
Les locaux sont vendus avec le locataire actuel, générant un revenu locatif mensuel de €1,275. Le bail prévoit une augmentation annuelle automatique du loyer de €50 chaque mois d'octobre, et il reste 8 years sur le contrat de location actuel, offrant un revenu sûr et stable dès le premier jour.
Située à Las Lagunas de Mijas, la propriété bénéficie d'un excellent emplacement dans une zone commerciale et résidentielle très fréquentée, avec une grande visibilité et un accès facile.
Avantage supplémentaire : la vente inclut également une place de parking privée, qui n'est pas comprise dans le contrat de bail du locataire. Cela offre au nouveau propriétaire la flexibilité de l'utiliser personnellement ou de la louer séparément pour un revenu additionnel.
Caractéristiques Clés
Locaux commerciaux à vendre – il ne s'agit PAS d'un transfert d'activité.
Restaurant actuellement en exploitation avec un locataire en place.
Revenu locatif mensuel : €1,275.
Augmentation annuelle automatique du loyer de €50 chaque mois d'octobre.
8 years restants sur le bail actuel.
Place de parking privée incluse dans la vente (non louée au locataire).
Emplacement de premier choix à Las Lagunas de Mijas.
Une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un revenu locatif immédiat, une sécurité à long terme et un excellent potentiel d'investissement.
Les locaux sont vendus avec le locataire actuel, générant un revenu locatif mensuel de €1,275. Le bail prévoit une augmentation annuelle automatique du loyer de €50 chaque mois d'octobre, et il reste 8 years sur le contrat de location actuel, offrant un revenu sûr et stable dès le premier jour.
Située à Las Lagunas de Mijas, la propriété bénéficie d'un excellent emplacement dans une zone commerciale et résidentielle très fréquentée, avec une grande visibilité et un accès facile.
Avantage supplémentaire : la vente inclut également une place de parking privée, qui n'est pas comprise dans le contrat de bail du locataire. Cela offre au nouveau propriétaire la flexibilité de l'utiliser personnellement ou de la louer séparément pour un revenu additionnel.
Caractéristiques Clés
Locaux commerciaux à vendre – il ne s'agit PAS d'un transfert d'activité.
Restaurant actuellement en exploitation avec un locataire en place.
Revenu locatif mensuel : €1,275.
Augmentation annuelle automatique du loyer de €50 chaque mois d'octobre.
8 years restants sur le bail actuel.
Place de parking privée incluse dans la vente (non louée au locataire).
Emplacement de premier choix à Las Lagunas de Mijas.
Une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un revenu locatif immédiat, une sécurité à long terme et un excellent potentiel d'investissement.
Détails
Référence de la Propriété:R5453527
Référence Agence:
Pays:Spain
Année de Construction:2001
Caractéristiques
Situation:
Campagne, Village, Magasins à proximité, Ecoles à proximité, Urbanisation
Orientation:
Face Sud, Orientation Sud-Ouest
Etat:
Excellent état, Bon état
Régulateur de température:
Climatisation, Clim. préinstallée, Clim. chaud, Clim. froid
Vues:
Vues urbaines
Caractéristiques:
Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, Paddle-tennis, Buanderie, Près d'une église, Fibre optique
Mobilier:
Entièrement meublé, Partiellement meublé
Cuisine:
Cuisine toute équipée, Cuisine équipée partiellement
Sécurité:
Complexe sécurisé
Parking:
Parking privé
Services publics:
Electricité, Eau potable, Téléphone, Gaz
Catégorie:
Bonne affaire, Investissement
