Villa Individuelle - (El Madroñal)

Découvrez cette villa magnifiquement rénovée située au sein de la prestigieuse communauté fermée de El Madroñal, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Benahavís. Récemment transformée par une rénovation complète, la propriété offre désormais le confort, la qualité et les finitions d'une maison neuve tout en conservant le charme et le caractère attendus d'une villa dans ce cadre prisé à flanc de colline.

La rénovation a été réalisée selon des normes exceptionnelles et comprend une installation électrique et une plomberie entièrement neuves, des fenêtres sur mesure, une cuisine totalement neuve, le chauffage au sol dans toute la maison, ainsi que des rideaux et stores électriques. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une demeure "clés en main" prête à être habitée immédiatement, offrant un confort moderne, une vie de famille pratique et un style de vie méditerranéen raffiné.

Accessible par un portail électrique, la villa vous accueille avec une large allée menant à un garage privé, offrant un stationnement sécurisé et un accès facile à la propriété. Une partie de l'ancien garage a été judicieusement convertie en un studio séparé, créant un hébergement idéal pour les invités ou le personnel. Cet espace supplémentaire offre une excellente flexibilité, qu'il soit utilisé pour la famille en visite, du personnel résident, des enfants plus âgés, un bureau à domicile ou des quartiers d'invités indépendants.

À l'intérieur, la maison principale a été conçue avec une circulation fluide et naturelle, idéale pour la vie de famille. Le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent harmonieusement, créant un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour le quotidien, les réceptions et des vacances relaxantes.

Le salon spacieux dispose d'une cheminée et s'ouvre directement sur les terrasses, permettant à la vie intérieure et extérieure de se fondre magnifiquement. La cuisine nouvellement équipée est un élément phare de la maison, offrant un espace élégant et pratique pour cuisiner, dîner et se réunir en famille ou entre amis. Une buanderie séparée ajoute une commodité supplémentaire.

La propriété propose au total cinq chambres et cinq salles de bains, incluant le studio indépendant, offrant un espace généreux pour la famille et les invités. La résidence principale est complétée par le studio indépendant, créant un agencement flexible idéal pour des parents en visite, du personnel résident, des enfants plus âgés, un bureau à domicile ou un hébergement privé pour les invités. Cet aménagement réfléchi rend la villa particulièrement adaptée à la vie familiale moderne tout en offrant une excellente polyvalence et de l'intimité si nécessaire.

Les espaces extérieurs sont conçus pour être appréciés tout au long de l'année. Des jardins matures, plusieurs terrasses et une piscine privée créent un cadre paisible et intime pour se détendre, dîner en plein air et recevoir. La villa dispose également d'une cuisine extérieure avec un barbecue andalou traditionnel, parfait pour les repas de famille, les soirées d'été et les réceptions dans un cadre véritablement méditerranéen.

Les locations de vacances sont autorisées, ce qui fait de la propriété non seulement une résidence familiale exceptionnelle, mais aussi une opportunité d'investissement attrayante. Son agencement généreux, son cadre privé, sa communauté sécurisée, son hébergement pour invités et ses excellents espaces de réception extérieurs la rendent particulièrement adaptée aux locations de vacances de luxe sur la Costa del Sol.

El Madroñal est réputée pour son intimité, sa sécurité et sa beauté naturelle. Située à environ 400 mètres au-dessus du niveau de la mer, la communauté bénéficie de vues spectaculaires sur la côte méditerranéenne, Gibraltar et, par temps clair, vers l'Afrique du Nord. Entourée de pins, d'oliviers et de chênes-lièges, elle offre une atmosphère de campagne paisible tout en restant proche de Marbella, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara et Benahavís.

La communauté bénéficie d'une sécurité 24 heures sur 24 et est connue pour ses grandes parcelles, ses villas élégantes et son environnement résidentiel exclusif. À proximité, La Heredia propose des restaurants, des bars, une boulangerie, une boucherie et d'autres services locaux, tandis que les plages, les écoles internationales, les parcours de golf et les zones commerciales sont tous à une courte distance en voiture. Les aéroports de Málaga et Gibraltar sont également facilement accessibles via l'autoroute AP-7.

Une opportunité rare d'acquérir une villa entièrement rénovée et prête à emménager dans l'une des communautés fermées les plus prisées de la Costa del Sol. Qu'elle soit utilisée comme résidence familiale permanente, comme maison ‌de ‌vacances ‌de ‌luxe ou ‌comme ‌propriété ‌d'investissement ‌avec ‌un potentiel ‌de location ‌saisonnière autorisé, ‌cette ‌villa offre ‌une combinaison exceptionnelle de ‌qualité, ‌d'emplacement ‌et ‌de ‌style ‌de ‌vie.