Description
Deux appartements indépendants vendus ensemble – Licences touristiques et revenus locatifs prouvés 24 000 €–30 000 €/an – Marbella
Excellente opportunité d'investissement — deux appartements entièrement indépendants vendus comme une seule propriété, chacun disposant de sa propre licence touristique, de compteurs d'électricité séparés, d'entrées distinctes et de balcons privés.
Il s'agit d'une opportunité rare et hautement flexible : vivez dans l'un et louez l'autre, louez les deux séparément, ou louez-les ensemble. Les deux appartements sont exploités avec succès en tant que locations de vacances et saisonnières depuis de nombreuses années.
Caractéristiques clés
Total de 122 m² construits
4 chambres réparties sur les deux unités
2 salles de bain
Deux balcons séparés
Entièrement meublés et équipés (y compris tout le linge de maison, les serviettes, les ustensiles de cuisine, etc.)
Les deux unités disposent d'une pompe à chaleur (chaud/froid)
Serrures électroniques pour un enregistrement autonome facilité
Premier étage extérieur avec ascenseur
Piscine et jardins communautaires
Orientation Ouest
Points forts de l'investissement
Deux licences touristiques indépendantes (actives depuis environ 10 ans)
Revenus locatifs annuels démontrables : 24 000 € – 30 000 €
Possibilité de transférer le profil Airbnb avec d'excellents avis
Prêt à être loué dès le premier jour
Frais de fonctionnement très bas (Communauté 130 €/mois avec eau incluse | IBI 630 €/an)
Emplacement
Zone pratique et bien desservie près de la rue General López Domínguez, à proximité du centre de santé, des écoles, de Mercadona, de la plage et de toutes les commodités.
Une propriété polyvalente et rentable qui offre de multiples options pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'une solution flexible à Marbella.
Visite hautement recommandée.
Excellente opportunité d'investissement — deux appartements entièrement indépendants vendus comme une seule propriété, chacun disposant de sa propre licence touristique, de compteurs d'électricité séparés, d'entrées distinctes et de balcons privés.
Il s'agit d'une opportunité rare et hautement flexible : vivez dans l'un et louez l'autre, louez les deux séparément, ou louez-les ensemble. Les deux appartements sont exploités avec succès en tant que locations de vacances et saisonnières depuis de nombreuses années.
Caractéristiques clés
Total de 122 m² construits
4 chambres réparties sur les deux unités
2 salles de bain
Deux balcons séparés
Entièrement meublés et équipés (y compris tout le linge de maison, les serviettes, les ustensiles de cuisine, etc.)
Les deux unités disposent d'une pompe à chaleur (chaud/froid)
Serrures électroniques pour un enregistrement autonome facilité
Premier étage extérieur avec ascenseur
Piscine et jardins communautaires
Orientation Ouest
Points forts de l'investissement
Deux licences touristiques indépendantes (actives depuis environ 10 ans)
Revenus locatifs annuels démontrables : 24 000 € – 30 000 €
Possibilité de transférer le profil Airbnb avec d'excellents avis
Prêt à être loué dès le premier jour
Frais de fonctionnement très bas (Communauté 130 €/mois avec eau incluse | IBI 630 €/an)
Emplacement
Zone pratique et bien desservie près de la rue General López Domínguez, à proximité du centre de santé, des écoles, de Mercadona, de la plage et de toutes les commodités.
Une propriété polyvalente et rentable qui offre de multiples options pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'une solution flexible à Marbella.
Visite hautement recommandée.
Détails
Référence de la Propriété:R5422309
Référence Agence:300-02033P
Pays:Spain
Année de Construction:1980
Frais de Communauté:€1,560 /an
IBI (Taxe Foncière):€630 /an
Caractéristiques
Situation:
Ville, Zone commerçante, Port, Golf à proximité, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ecoles à proximité, Marina, Marina à proximité, Urbanisation
Orientation:
Face à l'Ouest
Etat:
Excellent état
Piscine:
Piscine communautaire, Bassin pour enfants
Régulateur de température:
Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid
Vues:
Jardin Vues, Courtyard Vues, Vues urbaines, Vues sur la rue
Caractéristiques:
Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, WiFi, Salle de bains attenante, Accès pour personnes à mobilité réduite, Sol en marbre, Doubles-vitrages, Près d'une église, Fibre optique
Mobilier:
Entièrement meublé
Cuisine:
Cuisine toute équipée
Jardin:
Jardin communautaire
Sécurité:
Complexe sécurisé
Parking:
Parking dans la rue
