Duplex - (Marbella)

Magnifique duplex 3 chambres avec vue mer à 180° | Santa Clara Golf, Marbella | Classe énergétique A

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un duplex entièrement rénové, prêt à emménager, au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de Santa Clara Golf, l'une des adresses résidentielles les plus prisées de Marbella, à quelques minutes seulement du premier hôtel Waldorf Astoria d'Espagne, actuellement en construction.

Répartie sur deux niveaux, cette propriété d'exception offre 141 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent une véranda de 24 m² et une terrasse de 48 m², soit un total de plus de 213 m² de surface utile. La vue panoramique à 180° sur la mer depuis l'étage et la terrasse est tout simplement époustouflante – un atout exceptionnel pour ce prix à Marbella.

Caractéristiques principales :

- 3 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 WC, répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage)

- Cuisine entièrement rénovée avec électroménager moderne

- Classe énergétique A : l'une des maisons les plus performantes énergétiquement du programme immobilier

- Panneaux solaires installés : réduction significative des coûts d'électricité

- Système de filtration d'eau

- Système domotique avec sécurité intégrée

- Vue panoramique à 180° sur la mer depuis les deux niveaux et la terrasse

- Véranda couverte attenante au séjour (24 m²) et terrasse privative ouverte (48 m²)

- 2 places de parking : 1 couverte et 1 non couverte, toutes deux situées directement sous la propriété

- Local de rangement privatif dans le parking et espace de rangement supplémentaire dans la maison

- Borne de recharge pour véhicule électrique installée dans le parking couvert

Communauté et situation :

- Résidence sécurisée avec surveillance 24h/24 et vidéosurveillance

- Piscine commune olympique avec maître-nageur

- Vastes jardins privatifs, parfaits pour les balades à vélo, les pique-niques et les loisirs de plein air

- Accès direct au golf

Duplex, Marbella, Costa del Sol.
3 Chambres, 3 Salles de bains, Surface 175 m², Terrasse 48 m².

Situation : Golf à proximité, Ecoles à proximité, Urbanisation.
Orientation : Sud.
Etat : Excellent.
Piscine : Collective, Piscine pour enfants.
Régulateur de température : Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid.
Vues : Mer, Montagne, Panoramique.
Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, WiFi, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Accès pour personnes à mobilité réduite, Doubles-vitrages, Réception 24 h sur 24, Fibre optique.
Mobilier : Partiellement meublé.
Cuisine : ‌Entièrement ‌équipée.
Jardin ‌: ‌Collectif.
Sécurité : ‌Complexe ‌sécurisé, ‌Surveillance ‌24 ‌h / ‌24.
Parking : ‌Souterrain, Garage, ‌Couvert, ‌Plusieurs, Privé, ‌Borne de ‌recharge pour ‌véhicules ‌électriques.
Catégorie ‌: ‌Golf, ‌De ‌luxe, ‌Revente.