Description
LOCAUX COMMERCIAUX D'ANGLE DE PREMIER CHOIX DANS LE CENTRE DE MARBELLA - À CÔTÉ DE RICARDO SORIANO
Excellente opportunité d'investissement au cœur de Marbella. Vastes locaux commerciaux d'angle formés par deux unités jointes, situés juste à côté de l'avenue principale Ricardo Soriano, l'une des zones les plus fréquentées et les plus visibles de la ville.
La propriété bénéficie d'un flux piétonnier et automobile élevé, d'une excellente visibilité sur rue et d'un accès facile pour les clients comme pour les fournisseurs. Entouré de boutiques, restaurants, banques, bureaux et de toutes les commodités, avec un parking public à proximité.
Les locaux sont en excellent état et actuellement aménagés avec une licence de salle de jeux existante, offrant un potentiel opérationnel immédiat ou une adaptation facile pour une large gamme d'activités commerciales.
Un atout majeur est le système d'extraction de fumée, ce qui le rend idéal pour les entreprises de restauration telles qu'un café, un bar, un restaurant ou une cuisine de vente à emporter (sous réserve de licences). L'agencement comprend :
Grand espace bar/réception
2 salles de bains
Local de stockage
Volets de sécurité électriques
Grâce à son aménagement polyvalent et son emplacement privilégié, la propriété convient à de multiples concepts commerciaux, notamment la restauration, un salon de beauté, une clinique, un magasin de détail, un espace de bureau ou un showroom.
Surface construite : 144,50 m²
Prix : €515,000
Caractéristiques :
Unité d'angle
Excellent état
Proche de la plage et du port de plaisance
Emplacement à haute visibilité
Sols en marbre
Volets électriques
Proche des transports, des écoles, des restaurants et des commerces
À distance de marche de toutes les commodités
Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise cherchant à s'implanter dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de Marbella.
Excellente opportunité d'investissement au cœur de Marbella. Vastes locaux commerciaux d'angle formés par deux unités jointes, situés juste à côté de l'avenue principale Ricardo Soriano, l'une des zones les plus fréquentées et les plus visibles de la ville.
La propriété bénéficie d'un flux piétonnier et automobile élevé, d'une excellente visibilité sur rue et d'un accès facile pour les clients comme pour les fournisseurs. Entouré de boutiques, restaurants, banques, bureaux et de toutes les commodités, avec un parking public à proximité.
Les locaux sont en excellent état et actuellement aménagés avec une licence de salle de jeux existante, offrant un potentiel opérationnel immédiat ou une adaptation facile pour une large gamme d'activités commerciales.
Un atout majeur est le système d'extraction de fumée, ce qui le rend idéal pour les entreprises de restauration telles qu'un café, un bar, un restaurant ou une cuisine de vente à emporter (sous réserve de licences). L'agencement comprend :
Grand espace bar/réception
2 salles de bains
Local de stockage
Volets de sécurité électriques
Grâce à son aménagement polyvalent et son emplacement privilégié, la propriété convient à de multiples concepts commerciaux, notamment la restauration, un salon de beauté, une clinique, un magasin de détail, un espace de bureau ou un showroom.
Surface construite : 144,50 m²
Prix : €515,000
Caractéristiques :
Unité d'angle
Excellent état
Proche de la plage et du port de plaisance
Emplacement à haute visibilité
Sols en marbre
Volets électriques
Proche des transports, des écoles, des restaurants et des commerces
À distance de marche de toutes les commodités
Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise cherchant à s'implanter dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de Marbella.
Détails
Référence de la Propriété:R5395009
Référence Agence:LCS5/6
Pays:Spain
Année de Construction:1975
Frais de Communauté:€2,568 /an
IBI (Taxe Foncière):€404 /an
Caractéristiques
Situation:
Ville, Zone commerçante, Magasins à proximité, Mer à proximité
Etat:
Excellent état, Récemment modernisé
Vues:
Vues urbaines
Mobilier:
Non meublé
Services publics:
Electricité, Eau potable
