Terrain - (Guadalmina Baja)

Une opportunité exceptionnellement rare d'acquérir un terrain urbain en première ligne de plage à Guadalmina Baja, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et établis de la Costa del Sol. Situé directement en bord de mer à l'ouest de Marbella, cet actif unique combine un emplacement privilégié, une classification urbaine et un potentiel de développement remarquable dans un marché où les terrains véritablement en première ligne de plage sont devenus d'une rareté extraordinaire.

Le terrain s'étend sur plus de 10 000 m² et bénéficie actuellement d'un concept hôtelier sophistiqué pour le développement d'une résidence de prestige avec services hôteliers cinq étoiles et un projet d'appart-hôtel, conçu autour d'une architecture méditerranéenne contemporaine, de jardins privés, de piscines et de prestations de type resort.

Le concept proposé comprend 28 résidences de luxe aux volumes généreux et dotées de nombreux équipements de vie : espaces bien-être, spa, salle de sport, restaurants, piscines et services hôteliers haut de gamme. Un opérateur hôtelier prestigieux a déjà été identifié pour la future gestion et exploitation du projet, bien que l'opérateur et le concept de développement puissent être adaptés ou repensés selon la vision et la stratégie de l'acquéreur, offrant ainsi une flexibilité considérable aux investisseurs et promoteurs.

L'un des plus grands atouts de la propriété réside dans sa classification urbaine, permettant des possibilités de développement alternatif au-delà de la proposition hôtelière actuelle, sous réserve de l'adaptation du projet et de l'obtention des autorisations nécessaires. Cette flexibilité, combinée à la rareté des opportunités restantes en première ligne de plage à Marbella, rend cet actif particulièrement attractif du point de vue de l'investissement et de la valorisation à long terme.

Guadalmina Baja est largement reconnue comme l'une des enclaves résidentielles les plus prestigieuses de Marbella, réputée pour ses villas en bord de mer, sa végétation mature, son intimité et sa proximité avec des parcours de golf de renommée mondiale, des écoles internationales, Puerto Banús et le Golden Mile de Marbella. L'emplacement offre un équilibre idéal entre exclusivité, accessibilité et infrastructures de luxe établies.

Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir l'un des derniers grands terrains constructibles en front de mer à Marbella, avec le potentiel de créer un projet hôtelier ou résidentiel emblématique dans une destination de prestige reconnue internationalement.