Villa Individuelle - (El Padron)

** Villa avec Vue Mer et Montagne · Piscine Privée · Forest Hills, Estepona **

Extraordinaire villa de luxe située dans l’exclusive urbanisation Forest Hills, au cœur du New Golden Mile, le corridor résidentiel entre Marbella et Estepona qui concentre actuellement la plus forte demande d’acheteurs internationaux sur la Costa del Sol. À 3.738€/m² construit, cette propriété représente l’une des meilleures opportunités en termes de valeur réelle du marché dans son segment : avec 427m² construits, un terrain privé de 1.126m², 4 chambres, 3 salles de bains, piscine privée, salle de sport et vues dégagées et panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes depuis pratiquement tous les espaces de la villa pour 1.595.000 €.-

*Extérieurs — vivre la Méditerranée dans votre villa privée*

Le terrain de 1.126m² a été entièrement conçu pour le plaisir et le divertissement haut de gamme. La vaste terrasse principale domine avec des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, se connectant harmonieusement à la piscine privée — également avec vue sur la Méditerranée — ainsi qu’à son espace chill-out intégré. L’espace barbecue complète un extérieur pensé pour ceux qui recherchent le meilleur lifestyle de la Costa del Sol durant les douze mois de l’année.

*Intérieurs — avec des prestations différenciantes*

La propriété répartit ses 427m² en 4 chambres spacieuses avec des finitions de qualité, 3 salles de bains complètes et une orientation qui maximise la lumière naturelle ainsi que les vues extérieures. Comme élément différenciateur à forte valeur ajoutée, la villa dispose d’une salle de sport privée avec vues magnifiques — une prestation de plus en plus recherchée et rare dans le segment du luxe du New Golden Mile.

*Stationnement — confort pour plusieurs véhicules*

Garage privé couvert complété par des places supplémentaires semi-couvertes. Capacité pour plusieurs véhicules, un aspect essentiel dans une urbanisation résidentielle de ce niveau.

*New Golden Mile, Estepona — le marché à la plus forte croissance de la Costa del Sol*

Forest Hills est situé sur l’axe entre Marbella et Estepona qui concentre la plus forte demande active d’acheteurs européens et internationaux sur toute la Costa del Sol. Infrastructure moderne, urbanisations à faible densité et faible circulation, accès immédiat aux plages, terrains de golf, port de plaisance d’Estepona et services exclusifs de Marbella à seulement quelques minutes. L’offre de villas présentant ces caractéristiques — plus de 400m² de surface réelle construite, terrain supérieur à 1.100m² et véritables vues sur la mer — reste limitée dans la zone, ce qui positionne cette propriété comme un actif à forte demande et à solide potentiel de valorisation à moyen terme.

*Une opportunité qui mérite votre attention dès aujourd’hui*

Les villas avec de véritables vues sur la Méditerranée sur le New Golden Mile représentent le segment le plus exclusif du marché immobilier de la Costa del Sol. Forest Hills est l’une de ces urbanisations où qualité de vie, intimité et valorisation patrimoniale se rejoignent naturellement — et cette propriété réunit tout cela en une seule adresse.
L’intérêt des acheteurs internationaux pour des biens de ce niveau est constant et croissant. Les meilleures villas trouvent rapidement leur acquéreur idéal, précisément parce que ceux qui recherchent cette qualité de vie savent reconnaître l’excellence lorsqu’ils la voient.

Réservez votre visite privée dès aujourd’hui et découvrez en personne pourquoi cette villa est véritablement différente.

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*FICHE TECHNIQUE*

| Prix | 1.595.000 € |
| Prix par m² construit | 3.738 €/m² |
| Surface construite | 427 m² |
| Surface du terrain | 1.126 m² |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Piscine | Privée, vue mer |
| Espaces extérieurs | Terrasse, espace chill-out, barbecue ‌|
| ‌Installations ‌| ‌Salle de ‌sport ‌privée ‌avec ‌vues ‌|
| Garage ‌| Couvert ‌+ semi-couvert ‌|
| ‌Urbanisation | ‌Forest Hills, ‌New Golden ‌Mile ‌|
| ‌Commune ‌| ‌Estepona, ‌Málaga ‌|