Description
Située dans l'une des enclaves les plus prestigieuses et les plus recherchées de San Pedro, cette remarquable villa en première ligne de golf à Linda Vista présente un mélange rare d'intimité, de proportions généreuses et d'un potentiel de développement exceptionnel — le tout à quelques minutes à pied de la plage, de la Laude International School et d'une sélection dynamique de restaurants.
Établie sur une vaste parcelle de 2,322 m² jouxtant directement le célèbre parcours de golf de Guadalmina, la propriété bénéficie d'une orientation sud privilégiée avec des vues dégagées sur la verdure, un jardin arboré et une tranquillité absolue, tout en restant à proximité immédiate de l'atmosphère animée de la côte.
Parmi ses caractéristiques remarquables figurent une piscine chauffée à l'eau salée, de spacieux espaces verts, un terrain de football privé et une salle de sport entièrement équipée — un cadre idéalement adapté à la détente comme à la vie de famille.
À l'intérieur, la villa est dotée d'un confort moderne haut de gamme, incluant le chauffage au sol dans toutes les salles de bains et la cuisine, des fenêtres de sécurité à triple vitrage et un système de maison intelligente entièrement intégré, pilotable via tablette ou appareil mobile. Un dispositif de sécurité complet avec caméras et capteurs assure une tranquillité d'esprit totale, tandis que le système d'eau chaude récemment mis à jour et l'installation solaire écoénergétique (120 m² de panneaux) réduisent considérablement les coûts de fonctionnement.
Le garage peut accueillir trois véhicules et bénéficie d'un accès indépendant, ajoutant encore à la praticité et au confort.
L'un des aspects les plus attractifs de cette propriété réside dans son extraordinaire potentiel de développement. Le terrain permet une construction totale d'environ 1,508 m², incluant l'option de construire jusqu'à 812 m² plus un sous-sol selon un coefficient d'emprise au sol de 35%, avec la possibilité de développer jusqu'à 696 m² de plain-pied.
De plus, le terrain peut être subdivisé en quatre parcelles indépendantes, permettant la construction de quatre villas distinctes. Cela représente une opportunité unique pour les promoteurs ou les investisseurs de libérer pleinement la valeur d'un emplacement aussi privilégié, ainsi que pour les utilisateurs finaux souhaitant concevoir et construire une résidence de luxe sur mesure dans l'un des quartiers balnéaires les plus exclusifs, où la disponibilité se fait de plus en plus rare.
Linda Vista demeure l'un des rares secteurs du bord de mer de San Pedro où l'on trouve encore de grandes parcelles de ce calibre, offrant une combinaison singulière d'exclusivité, d'espace et de proximité avec la mer.
Une opportunité rare d'acquérir une villa en première ligne de golf avec un potentiel de valorisation significatif dans l'un des lieux les plus prisés de Marbella.
Établie sur une vaste parcelle de 2,322 m² jouxtant directement le célèbre parcours de golf de Guadalmina, la propriété bénéficie d'une orientation sud privilégiée avec des vues dégagées sur la verdure, un jardin arboré et une tranquillité absolue, tout en restant à proximité immédiate de l'atmosphère animée de la côte.
Parmi ses caractéristiques remarquables figurent une piscine chauffée à l'eau salée, de spacieux espaces verts, un terrain de football privé et une salle de sport entièrement équipée — un cadre idéalement adapté à la détente comme à la vie de famille.
À l'intérieur, la villa est dotée d'un confort moderne haut de gamme, incluant le chauffage au sol dans toutes les salles de bains et la cuisine, des fenêtres de sécurité à triple vitrage et un système de maison intelligente entièrement intégré, pilotable via tablette ou appareil mobile. Un dispositif de sécurité complet avec caméras et capteurs assure une tranquillité d'esprit totale, tandis que le système d'eau chaude récemment mis à jour et l'installation solaire écoénergétique (120 m² de panneaux) réduisent considérablement les coûts de fonctionnement.
Le garage peut accueillir trois véhicules et bénéficie d'un accès indépendant, ajoutant encore à la praticité et au confort.
L'un des aspects les plus attractifs de cette propriété réside dans son extraordinaire potentiel de développement. Le terrain permet une construction totale d'environ 1,508 m², incluant l'option de construire jusqu'à 812 m² plus un sous-sol selon un coefficient d'emprise au sol de 35%, avec la possibilité de développer jusqu'à 696 m² de plain-pied.
De plus, le terrain peut être subdivisé en quatre parcelles indépendantes, permettant la construction de quatre villas distinctes. Cela représente une opportunité unique pour les promoteurs ou les investisseurs de libérer pleinement la valeur d'un emplacement aussi privilégié, ainsi que pour les utilisateurs finaux souhaitant concevoir et construire une résidence de luxe sur mesure dans l'un des quartiers balnéaires les plus exclusifs, où la disponibilité se fait de plus en plus rare.
Linda Vista demeure l'un des rares secteurs du bord de mer de San Pedro où l'on trouve encore de grandes parcelles de ce calibre, offrant une combinaison singulière d'exclusivité, d'espace et de proximité avec la mer.
Une opportunité rare d'acquérir une villa en première ligne de golf avec un potentiel de valorisation significatif dans l'un des lieux les plus prisés de Marbella.
Détails
Référence de la Propriété:R5387881
Référence Agence:
Pays:Spain
Année de Construction:Unknown
Caractéristiques
Situation:
Golf adjacent, Golf à proximité, Mer à proximité, Ecoles à proximité
Orientation:
Orientation Sud-Est, Face Sud, Orientation Sud-Ouest
Etat:
Excellent état
Piscine:
Piscine privée, Piscine Chauffée
Régulateur de température:
Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid, Cheminée, SDB sol chauffant
Vues:
Vue sur Golf, Jardin Vues
Caractéristiques:
Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, Salle de sport, Salle de jeux, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Parquet, Accès pour personnes à mobilité réduite, Sol en marbre, Barbecue, Doubles-vitrages, Domotique, Restaurant sur place, Logement du personnel
Mobilier:
Entièrement meublé
Cuisine:
Cuisine toute équipée
Jardin:
Jardin privé
Sécurité:
Stores électriques, Système d’alarme, Coffre-fort
Parking:
garage, Parking privé
Services publics:
Electricité, Panneaux solaires photovoltaïques, Chauffage solaire de l’eau
Catégorie:
De luxe, Revente
