Description
Ensemble de 8 parcelles urbaines destinées à un usage résidentiel, classées pour la construction de maisons individuelles isolées. Le groupe de parcelles, toutes adjacentes entre elles, est composé de 8 parcelles non développées numérotées de 2 à 9.
Les parcelles sont disponibles soit en un seul lot, soit individuellement. Il existe également la possibilité d’une subdivision supplémentaire en parcelles d’une superficie minimale de 2 600 m², pouvant atteindre un total de 20 parcelles. Certaines bénéficient de vues mer dégagées, tandis que d’autres offrent des vues partielles.
La parcelle numéro 1 dispose d’une maison existante et a un prix individuel de 9 800 000 €.
En cas d’acquisition de l’ensemble, le prix de vente du lot est de 26 800 000 €, pour une superficie totale de 62 252 m². Alternativement, l’ensemble des parcelles non développées peut être acquis pour 17 000 000 €, avec une superficie combinée de 54 428 m², incluant les espaces verts et les voiries.
Les superficies des parcelles varient entre 5 579 m² et 7 824 m². Hauteur autorisée : deux étages hors sol plus un sous-sol. Constructibilité maximale pour l’ensemble selon le tableau joint.
Les parcelles bénéficient d’un emplacement privilégié à seulement 15 minutes du centre de Benahavís, avec d’excellentes connexions à l’aéroport de Málaga (50 minutes), au port de plaisance de Marbella (12 minutes) et aux plages de Marbella (16 minutes).
Paramètres urbanistiques :
•Classification du terrain : terrain urbain non sectorisé
•Zonage : résidentiel
•Unité d’exécution : Madroñal IV
•Usage autorisé : maison individuelle isolée
•Emprise maximale : 15 %
•Constructibilité : 0,20 m²/m²
•Superficie minimale de parcelle : 2 600 m²
•Hauteur maximale : 2 étages / 8 mètres
Règles de recul :
•Limites privées : 6 mètres
•Limites publiques : 3 mètres
Sous-sol : autorisé selon la topographie de la parcelle
Les parcelles sont disponibles soit en un seul lot, soit individuellement. Il existe également la possibilité d’une subdivision supplémentaire en parcelles d’une superficie minimale de 2 600 m², pouvant atteindre un total de 20 parcelles. Certaines bénéficient de vues mer dégagées, tandis que d’autres offrent des vues partielles.
La parcelle numéro 1 dispose d’une maison existante et a un prix individuel de 9 800 000 €.
En cas d’acquisition de l’ensemble, le prix de vente du lot est de 26 800 000 €, pour une superficie totale de 62 252 m². Alternativement, l’ensemble des parcelles non développées peut être acquis pour 17 000 000 €, avec une superficie combinée de 54 428 m², incluant les espaces verts et les voiries.
Les superficies des parcelles varient entre 5 579 m² et 7 824 m². Hauteur autorisée : deux étages hors sol plus un sous-sol. Constructibilité maximale pour l’ensemble selon le tableau joint.
Les parcelles bénéficient d’un emplacement privilégié à seulement 15 minutes du centre de Benahavís, avec d’excellentes connexions à l’aéroport de Málaga (50 minutes), au port de plaisance de Marbella (12 minutes) et aux plages de Marbella (16 minutes).
Paramètres urbanistiques :
•Classification du terrain : terrain urbain non sectorisé
•Zonage : résidentiel
•Unité d’exécution : Madroñal IV
•Usage autorisé : maison individuelle isolée
•Emprise maximale : 15 %
•Constructibilité : 0,20 m²/m²
•Superficie minimale de parcelle : 2 600 m²
•Hauteur maximale : 2 étages / 8 mètres
Règles de recul :
•Limites privées : 6 mètres
•Limites publiques : 3 mètres
Sous-sol : autorisé selon la topographie de la parcelle
Détails
Référence de la Propriété:R5387347
Référence Agence:BHHS-MAR-05982
Pays:Spain
Année de Construction:Unknown
