Description
Situé au cœur de Puerto Banús, cet appartement orienté plein sud bénéficie de vues dégagées sur la Méditerranée et sur le port de plaisance, offrant un cadre de vie directement en bord de mer. Son emplacement permet un accès immédiat à la plage, à la promenade, aux boutiques de marques internationales, aux restaurants, cafés, supermarchés, banques et à tous les services du quotidien, sans nécessité d’utiliser un véhicule.
L’appartement propose une distribution intérieure lumineuse et équilibrée, pensée pour un confort optimal. La pièce de vie principale profite d’une belle entrée de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres qui ouvrent l’espace sur la mer et la marina, créant une connexion permanente avec l’environnement. Le salon s’intègre naturellement à la salle à manger et à la cuisine ouverte, formant un espace convivial et fonctionnel, adapté aussi bien à la vie quotidienne qu’à la réception.
Le bien comprend deux chambres et deux salles de bains. La chambre principale, baignée de lumière naturelle, dispose de sa propre salle de bains, garantissant intimité et confort. La seconde chambre est située à proximité immédiate de la salle de bains indépendante, ce qui rend l’appartement parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou à un usage locatif. L’agencement est fluide et pratique, offrant une atmosphère agréable dans l’ensemble du logement.
Une place de parking privée au sein de l’immeuble est incluse, un atout majeur dans ce secteur très recherché. L’orientation sud assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la position de l’appartement permet de profiter de vues ouvertes sur le port et la mer.
Au-delà du bien lui-même, l’emplacement figure parmi les plus prisés de la Costa del Sol. Puerto Banús est reconnu pour son art de vivre autour de la marina, ses yachts, ses beach clubs et sa gastronomie variée. Plusieurs parcours de golf renommés, tels que Las Brisas, Aloha Golf et Los Naranjos, se trouvent à quelques minutes en voiture. Les écoles internationales, cliniques privées et centres commerciaux sont facilement accessibles, et le centre de Marbella est à courte distance. L’aéroport international de Málaga est accessible en environ 45 minutes.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un appartement avec vue mer à Puerto Banús, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement bénéficiant d’une forte demande locative.
L’appartement propose une distribution intérieure lumineuse et équilibrée, pensée pour un confort optimal. La pièce de vie principale profite d’une belle entrée de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres qui ouvrent l’espace sur la mer et la marina, créant une connexion permanente avec l’environnement. Le salon s’intègre naturellement à la salle à manger et à la cuisine ouverte, formant un espace convivial et fonctionnel, adapté aussi bien à la vie quotidienne qu’à la réception.
Le bien comprend deux chambres et deux salles de bains. La chambre principale, baignée de lumière naturelle, dispose de sa propre salle de bains, garantissant intimité et confort. La seconde chambre est située à proximité immédiate de la salle de bains indépendante, ce qui rend l’appartement parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou à un usage locatif. L’agencement est fluide et pratique, offrant une atmosphère agréable dans l’ensemble du logement.
Une place de parking privée au sein de l’immeuble est incluse, un atout majeur dans ce secteur très recherché. L’orientation sud assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la position de l’appartement permet de profiter de vues ouvertes sur le port et la mer.
Au-delà du bien lui-même, l’emplacement figure parmi les plus prisés de la Costa del Sol. Puerto Banús est reconnu pour son art de vivre autour de la marina, ses yachts, ses beach clubs et sa gastronomie variée. Plusieurs parcours de golf renommés, tels que Las Brisas, Aloha Golf et Los Naranjos, se trouvent à quelques minutes en voiture. Les écoles internationales, cliniques privées et centres commerciaux sont facilement accessibles, et le centre de Marbella est à courte distance. L’aéroport international de Málaga est accessible en environ 45 minutes.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un appartement avec vue mer à Puerto Banús, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement bénéficiant d’une forte demande locative.
Détails
Référence de la Propriété:R5368987
Référence Agence:KRE19199
Pays:Spain
Année de Construction:1975
Frais de Communauté:€2,436 /an
IBI (Taxe Foncière):€1,210 /an
Taxe sur les Ordures:€98 /an
Caractéristiques
Situation:
Près de la plage, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité
Orientation:
Sud
Etat:
Rénovation nécessaire
Régulateur de température:
Climatisation
Vues:
Mer, Port, Panoramique
Parking:
Privé
Catégorie:
De luxe
