Appartement Rez de Chaussée - (La Duquesa)

C'est un magnifique appartement de 2 chambres et 2 salles de bains en rez-de-chaussée avec de superbes vues sur le parcours de Duquesa Golf, situé dans le complexe très prisé de Duquesa Fairways, à seulement une courte distance du port de plaisance et du parcours de golf de La Duquesa.

Location
Niché sur la colline prisée de Duquesa, Duquesa Fairways est une urbanisation bien établie et magnifiquement entretenue, située à seulement une agréable promenade du port de plaisance animé et du célèbre parcours de golf de La Duquesa.
Le port de plaisance lui-même offre un cadre charmant avec ses cafés au bord de l'eau, ses boutiques et son atmosphère méditerranéenne décontractée. Des plages de sable doré s'étendent de chaque côté, parfaites pour profiter du soleil ou pratiquer une variété de sports nautiques et de promenades côtières. Le soir, le quartier s'anime avec un excellent choix de restaurants, de bars à tapas et de chiringuitos en bord de mer, créant une ambiance à la fois vivante et accueillante.
Une promenade panoramique relie le port de plaisance aux villes voisines de Sabinillas et Castillo. Sabinillas offre toutes les commodités quotidiennes, notamment des supermarchés, des banques, des magasins et un large éventail d'options de restauration, tandis que le village traditionnel de Castillo est connu pour son château maure historique et ses populaires restaurants de poisson en bord de mer.
Au sein de la communauté, les résidents profitent de jardins paysagers magnifiques, de deux piscines généreuses (dont une chauffée pour une utilisation toute l'année) et d'une aire de jeux dédiée aux enfants, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles ainsi que pour les couples à la recherche d'une retraite paisible.
Que vous recherchiez une escapade de vacances relaxante, un investissement locatif ou une résidence permanente confortable, cette propriété offre une excellente opportunité de profiter du meilleur de la vie côtière.

Indoor Layout
Cet appartement en rez-de-chaussée de 2 chambres et 2 salles de bains, très bien présenté, offre un agencement lumineux et pratique conçu pour une vie confortable.
En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux qui mène à un généreux salon et salle à manger à aire ouverte avec une cheminée fonctionnelle. De grandes portes-fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent un accès direct à l'une des terrasses privées, créant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure.
La cuisine entièrement équipée est bien aménagée avec de nombreux rangements et plans de travail, et est idéalement située à côté de la salle à manger, ce qui la rend parfaite tant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
La chambre principale est une chambre double spacieuse dotée de placards intégrés et d'une salle de bains attenante. Les portes-fenêtres de la chambre principale offrent un accès direct à la terrasse, vous permettant de profiter de l'environnement paisible depuis le confort de votre chambre.
La deuxième chambre est également une chambre double de bonne taille avec des placards intégrés et est desservie par une salle de douche familiale séparée, parfaitement positionnée pour les invités.
Dans l'ensemble, l'agencement offre une intimité entre les chambres, un espace de vie confortable et un accès facile aux terrasses extérieures, ce qui rend la propriété idéale comme maison de vacances, investissement locatif ou résidence permanente.
La propriété bénéficie également d'un système de climatisation et de chauffage nouvellement installé.

Outdoor Layout
L'espace extérieur est l'un des points forts de ce charmant appartement en rez-de-chaussée, offrant deux terrasses privées conçues pour profiter au maximum du style de vie méditerranéen.
La terrasse principale, accessible directement depuis le salon, offre le cadre idéal pour les repas en plein air et les réceptions. Avec suffisamment d'espace pour une table, des chaises et des chaises longues, c'est un endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis, savourer des repas al fresco ou simplement se relaxer au soleil en admirant les vues magnifiques sur Duquesa Golf. Sa connexion pratique avec la pièce de vie crée une extension naturelle de l'espace intérieur, parfaite pour vivre ici toute l'année.
La deuxième terrasse est accessible depuis les deux chambres, offrant une retraite plus privée et tranquille. Cet espace extérieur partagé est parfait pour le café du matin ou une relaxation paisible, permettant à chaque chambre de bénéficier d'un accès direct à l'air frais et à la lumière naturelle.
Ensemble, les deux terrasses offrent des ‌espaces ‌de ‌vie ‌extérieurs polyvalents, ‌vous ‌donnant ‌la ‌flexibilité ‌de profiter ‌de moments ‌de convivialité ‌comme ‌de tranquillité, ‌tout en tirant pleinement ‌parti ‌du ‌merveilleux ‌climat ‌de ‌la ‌région.