Description
Cet appartement situé directement dans le port de plaisance de La Duquesa se démarque immédiatement par sa situation et les avantages de celle-ci : Un style de vie “tout à pied” et un accès immédiat au bord de mer, aux restaurants et aux commerces.
Une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie dynamique tout en conservant une vraie tranquillité au quotidien.
L’intérieur offre une distribution confortable et fonctionnelle : deux chambres de belle taille, deux salles de bain entièrement équipées, une cuisine pratique avec buanderie attenante, et un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. L’ensemble est pensé pour une utilisation simple, que ce soit en résidence secondaire, à l’année, ou en investissement locatif.
La terrasse de 16 m², parfaitement exploitable, prolonge le séjour pour des repas et moments de détente, tandis que le vrai luxe reste l’emplacement dont nous vous parlions : marina, commerces et restaurants à pied, accès direct plage, résidence fermée et sécurisée 24h/24 et parking souterrain (rare dans le port).
Côté confort, l’appartement bénéficie d’une climatisation réversible récemment remplacée et d’une place de parking souterrain, un atout particulièrement précieux dans ce secteur. La résidence dispose de deux grandes piscines et d’un accès direct à la plage, idéal pour profiter pleinement de la Costa del Sol toute l’année.
Enfin, la localisation est irréprochable : Estepona à 10 minutes, Sotogrande à 5 minutes, tout comme le golf de La Duquesa. Et pour les investisseurs, un argument décisif : le bien dispose de la licence touristique, renforçant son potentiel de rendement dans l’un des emplacements les plus demandés de la zone.
Une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie dynamique tout en conservant une vraie tranquillité au quotidien.
L’intérieur offre une distribution confortable et fonctionnelle : deux chambres de belle taille, deux salles de bain entièrement équipées, une cuisine pratique avec buanderie attenante, et un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. L’ensemble est pensé pour une utilisation simple, que ce soit en résidence secondaire, à l’année, ou en investissement locatif.
La terrasse de 16 m², parfaitement exploitable, prolonge le séjour pour des repas et moments de détente, tandis que le vrai luxe reste l’emplacement dont nous vous parlions : marina, commerces et restaurants à pied, accès direct plage, résidence fermée et sécurisée 24h/24 et parking souterrain (rare dans le port).
Côté confort, l’appartement bénéficie d’une climatisation réversible récemment remplacée et d’une place de parking souterrain, un atout particulièrement précieux dans ce secteur. La résidence dispose de deux grandes piscines et d’un accès direct à la plage, idéal pour profiter pleinement de la Costa del Sol toute l’année.
Enfin, la localisation est irréprochable : Estepona à 10 minutes, Sotogrande à 5 minutes, tout comme le golf de La Duquesa. Et pour les investisseurs, un argument décisif : le bien dispose de la licence touristique, renforçant son potentiel de rendement dans l’un des emplacements les plus demandés de la zone.
Détails
Référence de la Propriété:R5314747
Référence Agence:4Z-420-00614-E5
Pays:Spain
Année de Construction:2004
Frais de Communauté:€2,604 /an
IBI (Taxe Foncière):€677 /an
Caractéristiques
Situation:
Bord de mer, Près de la plage, Golf à proximité, Port à proximité, Magasins à proximité, Ecoles à proximité
Orientation:
Ouest
Etat:
Excellent
Piscine:
Collective
Régulateur de température:
Climatisation
Vues:
Montagne, Urbaine
Caractéristiques:
Ascenseur, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Salle de bains attenante
Mobilier:
Entièrement meublé
Jardin:
Collectif
Sécurité:
Complexe sécurisé, Surveillance 24 h / 24
Parking:
Privé
Catégorie:
Face à la plage
