Description
Située au sein de l'enclave résidentielle établie de El Rosario, cette villa contemporaine occupe une position privilégiée dans l'un des cadres les plus exclusifs et tranquilles de Marbella East. Récemment rénovée en 2025 et conçue par un studio d'architecture néerlandais de renom, la propriété reflète une approche raffinée de l'art de vivre moderne, alliant des lignes architecturales épurées à un haut niveau d'artisanat et d'intimité. La zone environnante se définit par un développement à faible densité, une végétation mature et une proximité immédiate avec certaines des destinations de loisirs les plus prisées de la région.
Depuis la villa, les résidents sont à quelques minutes des célèbres plages de Marbella East, réputées pour leur sable doré, leurs dunes naturelles et leur végétation préservée. La vie quotidienne est rythmée par l'accès à des parcours de golf de premier plan tels que Santa Clara Golf Marbella, Río Real Golf Hotel et Marbella Golf Country Club, ainsi qu'à une sélection de beach clubs établis le long du littoral. Le centre-ville de Marbella se trouve à environ dix minutes, tandis que l'A7 offre un accès direct à Málaga Airport en moins de trente minutes.
Nichée au sein d'une communauté fermée et sécurisée, la villa est entourée d'un aménagement paysager méditerranéen mature qui garantit un haut niveau d'intimité. Les espaces extérieurs sont conçus tant pour la détente que pour la réception, centrés autour d'une piscine privée contemporaine et complétés par des zones de repas en plein air sous le soleil de l'Andalousie.
À l'intérieur, la propriété se définit par la lumière, l'espace et une clarté fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie avec un accès direct au jardin, reliée de manière fluide à une cuisine moderne entièrement équipée. Les baies vitrées du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et renforcent la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La villa offre trois chambres aux proportions généreuses, chacune dotée de sa propre salle de bains en suite, garantissant confort et intimité à chaque instant. L'esthétique globale est contemporaine et raffinée, mettant l'accent à la fois sur le design et l'ergonomie.
Dans le contexte du marché de prestige en pleine évolution de Marbella East, les villas récemment rénovées au sein de communautés fermées établies restent rares. Cette propriété présente une combinaison équilibrée de design, d'emplacement et d'attrait résidentiel.
Our Insight:
La villa se distingue par l'intégration d'une architecture contemporaine dans un cadre mature et privé. La qualité de la rénovation, alliée à la proximité des plages et du golf, en fait une option de choix pour les acquéreurs à la recherche d'une résidence clé en main ou d'un investissement stratégiquement situé à Marbella East.
Depuis la villa, les résidents sont à quelques minutes des célèbres plages de Marbella East, réputées pour leur sable doré, leurs dunes naturelles et leur végétation préservée. La vie quotidienne est rythmée par l'accès à des parcours de golf de premier plan tels que Santa Clara Golf Marbella, Río Real Golf Hotel et Marbella Golf Country Club, ainsi qu'à une sélection de beach clubs établis le long du littoral. Le centre-ville de Marbella se trouve à environ dix minutes, tandis que l'A7 offre un accès direct à Málaga Airport en moins de trente minutes.
Nichée au sein d'une communauté fermée et sécurisée, la villa est entourée d'un aménagement paysager méditerranéen mature qui garantit un haut niveau d'intimité. Les espaces extérieurs sont conçus tant pour la détente que pour la réception, centrés autour d'une piscine privée contemporaine et complétés par des zones de repas en plein air sous le soleil de l'Andalousie.
À l'intérieur, la propriété se définit par la lumière, l'espace et une clarté fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie avec un accès direct au jardin, reliée de manière fluide à une cuisine moderne entièrement équipée. Les baies vitrées du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et renforcent la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La villa offre trois chambres aux proportions généreuses, chacune dotée de sa propre salle de bains en suite, garantissant confort et intimité à chaque instant. L'esthétique globale est contemporaine et raffinée, mettant l'accent à la fois sur le design et l'ergonomie.
Dans le contexte du marché de prestige en pleine évolution de Marbella East, les villas récemment rénovées au sein de communautés fermées établies restent rares. Cette propriété présente une combinaison équilibrée de design, d'emplacement et d'attrait résidentiel.
Our Insight:
La villa se distingue par l'intégration d'une architecture contemporaine dans un cadre mature et privé. La qualité de la rénovation, alliée à la proximité des plages et du golf, en fait une option de choix pour les acquéreurs à la recherche d'une résidence clé en main ou d'un investissement stratégiquement situé à Marbella East.
Détails
Référence de la Propriété:R5304772
Référence Agence:CR2899
Pays:Spain
Année de Construction:2008
IBI (Taxe Foncière):€2,275 /an
Taxe sur les Ordures:€311 /an
Caractéristiques
Situation:
Golf à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité
Orientation:
Orientation Sud-Ouest
Etat:
Bon état
Piscine:
Piscine Chauffée
Régulateur de température:
Climatisation
Vues:
Vues sur la Mer, Vue sur la montagne, Jardin Vues, piscine Vues, Vues urbaines
Caractéristiques:
Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, WiFi, Débarras, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Barbecue, Doubles-vitrages
Mobilier:
Entièrement meublé
Cuisine:
Cuisine équipée partiellement
Sécurité:
Complexe sécurisé, Stores électriques, Système d’alarme
Parking:
Parking couvert, Plusieurs espaces de stationnement
Services publics:
Chauffage solaire de l’eau
Catégorie:
De luxe
