Terrain Résidentiel - (Mijas)

Terrain urbain de premier choix à vendre – Secteur de Lew Hoad, Las Lomas de Mijas – Vues mer et montagne

Une opportunité rare d'acquérir un terrain urbain de 6 236 m² dans le très prisé secteur de Lew Hoad à Las Lomas de Mijas, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et recherchés de la Costa del Sol.

Ce terrain bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la montagne et une vue partielle sur la mer. Il est situé dans un environnement résidentiel paisible, réputé pour ses villas de qualité et sa forte demande internationale.

Il s'agit d'une vente de terrain, offrant à l'acquéreur la possibilité de concevoir et de construire un projet respectant le plan d'urbanisme du secteur.

Situation

Le secteur de Lew Hoad, centré autour du célèbre club de tennis et de padel de Lew Hoad, est une zone résidentielle prisée offrant intimité, tranquillité et un accès facile aux villes environnantes et au littoral.

Las Lomas de Mijas offre un accès facile à :

• Mijas Pueblo
• La Cala de Mijas

• Fuengirola

• Plages et terrains de golf

• Écoles internationales

Aéroport de Málaga : environ 30 à 35 minutes en voiture

Ce secteur est prisé des acheteurs internationaux recherchant des villas de qualité dans un cadre résidentiel paisible à proximité de la côte, contribuant ainsi au maintien de prix immobiliers élevés. Planification et zonage

• Classification du terrain : Terrain urbain (Suelo Urbano)

• Zonage : AIS-4

• Usage autorisé : Résidentiel – villas individuelles

Paramètres d'urbanisme :

• Superficie minimale du terrain : 800 m²

• Constructibilité : 0,25 m²/m²

• Occupation maximale : 25 %

• Hauteur maximale : 7 m (PB + 1)

• Marges de recul : 3 m

• Stationnement : 2 places par logement

Potentiel de développement

Selon les paramètres d'urbanisme actuels, le terrain pourrait accueillir :

Jusqu'à 7 villas individuelles

Surface de toiture constructible approximative : 1 559 m²

Des sous-sols et des surfaces supplémentaires non calculables peuvent être intégrés en fonction du projet.

La situation en hauteur du terrain offre aux futures habitations des vues dégagées et une vue partielle sur la mer, ce qui valorise le bien à la revente et l'attrait pour les futurs résidents.

Opportunité

Ce terrain représente une excellente opportunité pour :

• Promoteurs immobiliers

• Investisseurs

• Acquéreurs souhaitant construire la villa de leurs rêves dans un quartier résidentiel de premier choix

Visites

Les visites se font sur rendez-vous.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce terrain exceptionnel.