Description
Duplex impeccable de 3 chambres avec jardin privé, vue sur la mer et espaces extérieurs exceptionnels
Bienvenue dans ce duplex au rez-de-chaussée, magnifiquement rénové et entretenu de manière irréprochable, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, idéalement situé dans l’un des coins les plus paisibles de ce quartier très prisé. Alliant des espaces de vie généreux, des finitions modernes et de superbes espaces extérieurs, cette propriété est idéale comme résidence principale, résidence secondaire de luxe ou investissement immobilier.
Au niveau de l’entrée, un hall accueillant mène à un espace salon-salle à manger ouvert, lumineux et spacieux, qui s’ouvre naturellement sur une grande terrasse donnant sur les jardins magnifiquement aménagés, la piscine et la mer Méditerranée. La cuisine contemporaine entièrement équipée est à la fois élégante et fonctionnelle, tandis qu’une spacieuse chambre double — actuellement utilisée comme bureau à domicile — et une salle de bains familiale moderne complètent ce niveau.
À l’étage inférieur, vous trouverez deux autres chambres doubles, dont une spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bains attenante. Ces deux chambres bénéficient d’un accès direct à une deuxième terrasse et au jardin privé magnifiquement rénové de la propriété, agrémenté de pelouses luxuriantes, de plantations matures, d’arbres fruitiers et d’un espace buanderie dédié — créant ainsi un espace merveilleux pour se détendre, recevoir ou profiter du style de vie de la Costa del Sol tout au long de l’année.
Le parquet stratifié qui recouvre l’ensemble des pièces à vivre et des chambres apporte chaleur et élégance, tandis que les salles de bains et la cuisine sont revêtues de carrelage en céramique pratique.
La résidence sécurisée est exceptionnellement bien entretenue et offre de magnifiques jardins subtropicaux paysagers, de vastes espaces verts et deux superbes piscines communes, créant ainsi un environnement paisible et exclusif.
Malgré son cadre paisible, la propriété se trouve à seulement quelques minutes en voiture des plus belles plages de Marbella, de ses parcours de golf réputés, de ses clubs de tennis et de paddle, de ses écoles internationales, de ses restaurants, de ses commerces et de toutes les commodités essentielles.
Les locations de vacances à court terme sont autorisées, ce qui en fait une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d’un fort potentiel locatif dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de l’est de Marbella.
Surface habitable intérieure + terrasses: 148 m².
Place de parking: 20 m².
Débarras: 6 m².
Total: 174 m².
Charges de copropriété: 81 € par mois.
Taxe foncière (IBI): 579 € par an.
Bienvenue dans ce duplex au rez-de-chaussée, magnifiquement rénové et entretenu de manière irréprochable, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, idéalement situé dans l’un des coins les plus paisibles de ce quartier très prisé. Alliant des espaces de vie généreux, des finitions modernes et de superbes espaces extérieurs, cette propriété est idéale comme résidence principale, résidence secondaire de luxe ou investissement immobilier.
Au niveau de l’entrée, un hall accueillant mène à un espace salon-salle à manger ouvert, lumineux et spacieux, qui s’ouvre naturellement sur une grande terrasse donnant sur les jardins magnifiquement aménagés, la piscine et la mer Méditerranée. La cuisine contemporaine entièrement équipée est à la fois élégante et fonctionnelle, tandis qu’une spacieuse chambre double — actuellement utilisée comme bureau à domicile — et une salle de bains familiale moderne complètent ce niveau.
À l’étage inférieur, vous trouverez deux autres chambres doubles, dont une spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bains attenante. Ces deux chambres bénéficient d’un accès direct à une deuxième terrasse et au jardin privé magnifiquement rénové de la propriété, agrémenté de pelouses luxuriantes, de plantations matures, d’arbres fruitiers et d’un espace buanderie dédié — créant ainsi un espace merveilleux pour se détendre, recevoir ou profiter du style de vie de la Costa del Sol tout au long de l’année.
Le parquet stratifié qui recouvre l’ensemble des pièces à vivre et des chambres apporte chaleur et élégance, tandis que les salles de bains et la cuisine sont revêtues de carrelage en céramique pratique.
La résidence sécurisée est exceptionnellement bien entretenue et offre de magnifiques jardins subtropicaux paysagers, de vastes espaces verts et deux superbes piscines communes, créant ainsi un environnement paisible et exclusif.
Malgré son cadre paisible, la propriété se trouve à seulement quelques minutes en voiture des plus belles plages de Marbella, de ses parcours de golf réputés, de ses clubs de tennis et de paddle, de ses écoles internationales, de ses restaurants, de ses commerces et de toutes les commodités essentielles.
Les locations de vacances à court terme sont autorisées, ce qui en fait une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d’un fort potentiel locatif dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de l’est de Marbella.
Surface habitable intérieure + terrasses: 148 m².
Place de parking: 20 m².
Débarras: 6 m².
Total: 174 m².
Charges de copropriété: 81 € par mois.
Taxe foncière (IBI): 579 € par an.
Détails
Référence de la Propriété:R5288461
Référence Agence:
Pays:Spain
Année de Construction:2007
Frais de Communauté:€972 /an
IBI (Taxe Foncière):€579 /an
Caractéristiques
Situation:
Golf à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Urbanisation
Orientation:
Face Sud, Orientation Sud-Ouest
Etat:
Excellent état, Récemment modernisé
Piscine:
Piscine communautaire
Régulateur de température:
Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid
Vues:
Vues sur la Mer, pays Vues, Jardin Vues, piscine Vues
Caractéristiques:
Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, Télévision par satellite, WiFi, Débarras, Parquet, Accès pour personnes à mobilité réduite, Doubles-vitrages, Fibre optique
Mobilier:
Meubles en option
Cuisine:
Cuisine toute équipée
Jardin:
Jardin communautaire, Jardin privé, Facile d'entretien de jardin
Sécurité:
Complexe sécurisé, Interphone, Surveillance 24 h / 24
Parking:
Parking souterrain, garage, Parking communal
Services publics:
Electricité, Eau potable
Catégorie:
Bonne affaire, Golf, Maisons de vacances, Investissement, Revente
