Description
Bienvenue dans cet exceptionnel appartement en duplex de 3 chambres à Las Colinas de La Heredia – une opportunité rare de posséder l'une des résidences les plus privilégiées au sein de cette enclave prisée de Benahavís. Cette propriété offre des vues imprenables sur la mer, les montagnes et les vallées de golf. Par temps clair, vous pouvez même apercevoir la côte africaine et Gibraltar ! Ce panorama se transforme à chaque heure de la journée.
Répartie sur deux niveaux magnifiquement aménagés, la propriété est conçue pour le confort, le style et une vie quotidienne sans effort. La demeure est vendue entièrement meublée avec luxe, vous permettant d'emménager immédiatement et de profiter de son atmosphère sereine dès le premier jour.
Au niveau de l'entrée, vous découvrirez un agencement superbement conçu, à la fois spacieux et pratique. Le salon, la salle à manger et la chaleureuse véranda s'enchaînent naturellement, créant une atmosphère accueillante (plus de 100 m2 au total). La véranda est idéale pour les soirées plus fraîches, tandis que la terrasse ouverte offre des vues panoramiques à couper le souffle. C'est l'endroit parfait pour savourer un verre au coucher du soleil.
La cuisine entièrement équipée se situe juste au coin, séparée de la pièce de vie, et bénéficie d'un accès direct à l'une des terrasses, ce qui en fait le lieu idéal pour un petit-déjeuner paisible en plein air. La cuisine dispose également d'un cellier supplémentaire avec sa propre unité de climatisation, parfait pour conserver les provisions dans des conditions optimales.
Le salon comprend une charmante cheminée, qui apporte chaleur et caractère à l'espace.
À chaque étage, vous trouverez des toilettes invités séparées, ajoutant un niveau de confort supplémentaire. La suite parentale (52m2) est située à l'avant de la maison (côté sud) et bénéficie des mêmes vues fantastiques. Depuis cette suite, vous avez un accès direct à l'une des terrasses où un jacuzzi et une douche extérieure vous attendent, vous permettant de profiter d'une intimité totale. Juste à côté du couloir, vous trouverez une buanderie/débarras séparée, offrant beaucoup d'espace pour ranger soigneusement les articles ménagers.
L'un des éléments les plus uniques de cette maison est l'abondance d'espaces extérieurs. Plusieurs terrasses offrent le choix entre soleil et ombre tout au long de la journée. Ici, vous pourrez admirer les couchers de soleil, organiser des dîners intimistes ou simplement vous détendre avec la douce brise de montagne.
Un garage privé situé à une courte distance en voiture à l'intérieur de La Heredia et une place de parking couverte supplémentaire au sein du complexe garantissent un stationnement sécurisé et pratique. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement.
La maison est dotée de prestations haut de gamme pour sublimer votre expérience de vie :
- Construit : 253 m2 - terrasses : 110 m2 - total 363 m2
- Système complet d'adoucisseur d'eau pour toute la propriété
- Système audio BOSE intégré dans toute la maison
- Stores solaires automatiques avec capteurs de vent et de soleil
- Système d'alarme
- Double vitrage partout
- Jacuzzi
- Chauffage au sol
- Salon avec salle à manger séparée et véranda, environ 105 m2 au total
- Suite parentale avec dressing et salle de bain, plus de 52 m2 au total
- Meublé avec luxe
Les résidents de Las Colinas de La Heredia bénéficient de l'accès à une magnifique piscine commune entourée de jardins paisibles, ainsi qu'au charme et à la sécurité de La Heredia, l'un des villages les plus pittoresques de la Costa del Sol.
Ceci n'est pas seulement une maison ; c'est un refuge de confort, d'intimité et de beauté panoramique.
Répartie sur deux niveaux magnifiquement aménagés, la propriété est conçue pour le confort, le style et une vie quotidienne sans effort. La demeure est vendue entièrement meublée avec luxe, vous permettant d'emménager immédiatement et de profiter de son atmosphère sereine dès le premier jour.
Au niveau de l'entrée, vous découvrirez un agencement superbement conçu, à la fois spacieux et pratique. Le salon, la salle à manger et la chaleureuse véranda s'enchaînent naturellement, créant une atmosphère accueillante (plus de 100 m2 au total). La véranda est idéale pour les soirées plus fraîches, tandis que la terrasse ouverte offre des vues panoramiques à couper le souffle. C'est l'endroit parfait pour savourer un verre au coucher du soleil.
La cuisine entièrement équipée se situe juste au coin, séparée de la pièce de vie, et bénéficie d'un accès direct à l'une des terrasses, ce qui en fait le lieu idéal pour un petit-déjeuner paisible en plein air. La cuisine dispose également d'un cellier supplémentaire avec sa propre unité de climatisation, parfait pour conserver les provisions dans des conditions optimales.
Le salon comprend une charmante cheminée, qui apporte chaleur et caractère à l'espace.
À chaque étage, vous trouverez des toilettes invités séparées, ajoutant un niveau de confort supplémentaire. La suite parentale (52m2) est située à l'avant de la maison (côté sud) et bénéficie des mêmes vues fantastiques. Depuis cette suite, vous avez un accès direct à l'une des terrasses où un jacuzzi et une douche extérieure vous attendent, vous permettant de profiter d'une intimité totale. Juste à côté du couloir, vous trouverez une buanderie/débarras séparée, offrant beaucoup d'espace pour ranger soigneusement les articles ménagers.
L'un des éléments les plus uniques de cette maison est l'abondance d'espaces extérieurs. Plusieurs terrasses offrent le choix entre soleil et ombre tout au long de la journée. Ici, vous pourrez admirer les couchers de soleil, organiser des dîners intimistes ou simplement vous détendre avec la douce brise de montagne.
Un garage privé situé à une courte distance en voiture à l'intérieur de La Heredia et une place de parking couverte supplémentaire au sein du complexe garantissent un stationnement sécurisé et pratique. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement.
La maison est dotée de prestations haut de gamme pour sublimer votre expérience de vie :
- Construit : 253 m2 - terrasses : 110 m2 - total 363 m2
- Système complet d'adoucisseur d'eau pour toute la propriété
- Système audio BOSE intégré dans toute la maison
- Stores solaires automatiques avec capteurs de vent et de soleil
- Système d'alarme
- Double vitrage partout
- Jacuzzi
- Chauffage au sol
- Salon avec salle à manger séparée et véranda, environ 105 m2 au total
- Suite parentale avec dressing et salle de bain, plus de 52 m2 au total
- Meublé avec luxe
Les résidents de Las Colinas de La Heredia bénéficient de l'accès à une magnifique piscine commune entourée de jardins paisibles, ainsi qu'au charme et à la sécurité de La Heredia, l'un des villages les plus pittoresques de la Costa del Sol.
Ceci n'est pas seulement une maison ; c'est un refuge de confort, d'intimité et de beauté panoramique.
Détails
Référence de la Propriété:R5264593
Référence Agence:
Pays:Spain
Année de Construction:1999
Frais de Communauté:€7,176 /an
IBI (Taxe Foncière):€1,083 /an
Taxe sur les Ordures:€18 /an
Caractéristiques
Situation:
Urbanisation
Orientation:
Orientation Sud-Ouest
Etat:
Excellent état
Piscine:
Piscine communautaire
Régulateur de température:
Chauffage central, Cheminée, Chauffage au sol, SDB sol chauffant
Vues:
Vues sur la Mer, Vue sur la montagne, Vue sur Golf, Panoramique
Caractéristiques:
Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Jacuzzi, Doubles-vitrages
Mobilier:
Entièrement meublé
Cuisine:
Cuisine toute équipée
Sécurité:
Complexe sécurisé, Stores électriques, Système d’alarme
Parking:
garage, Parking couvert
