Description
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux au cœur de San Luis de Sabinillas, Manilva, sur la Costa del Sol ensoleillée — un charmant village côtier mêlant l'ambiance andalouse authentique au confort moderne, à quelques pas seulement du sable doré de Sabinillas Beach et du port de plaisance animé de Puerto de la Duquesa. Cet emplacement central offre un accès facile aux supermarchés comme Mercadona, aux pharmacies, aux banques, aux écoles, aux cafés et aux restaurants, le tout accessible à pied, tandis qu'un court trajet en voiture vous relie à des parcours de golf haut de gamme comme La Duquesa, à la ville historique de Estepona ou aux attractions uniques de Gibraltar. Avec plus de 300 jours de soleil par an et la proximité de plages préservées et de sentiers de randonnée, Manilva est une destination privilégiée pour les expatriés, affichant une forte croissance immobilière — en hausse de 31.8% selon les rapports récents — et des rendements locatifs de 3-6% nets, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs sur le marché dynamique de 2025.
S'étendant sur 120 m² de surface construite au deuxième étage avec un accès pratique par ascenseur, ce joyau orienté plein sud est baigné de lumière naturelle et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, idéal pour les familles nombreuses ou comme investissement à haut rendement. La disposition fonctionnelle comprend quatre chambres généreuses avec placards intégrés, deux salles de bains modernes, un grand salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse couverte et un balcon — parfait pour se détendre en plein air au gré des brises côtières — et une cuisine prête à être personnalisée selon vos goûts. Bien que des mises à jour mineures, telles que des modifications de la cuisine et une nouvelle peinture, renforceraient son attrait, l'appartement est entièrement habitable et en excellent état, prêt pour une occupation immédiate. Avec un potentiel locatif avéré de €2,000 par mois (et des locataires intéressés déjà disponibles), il promet des rendements solides dans ce haut lieu touristique.
Cette propriété non meublée (mobilier négociable) est une opportunité rare dans une zone en pleine expansion — contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et sécuriser votre rêve méditerranéen.
S'étendant sur 120 m² de surface construite au deuxième étage avec un accès pratique par ascenseur, ce joyau orienté plein sud est baigné de lumière naturelle et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, idéal pour les familles nombreuses ou comme investissement à haut rendement. La disposition fonctionnelle comprend quatre chambres généreuses avec placards intégrés, deux salles de bains modernes, un grand salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse couverte et un balcon — parfait pour se détendre en plein air au gré des brises côtières — et une cuisine prête à être personnalisée selon vos goûts. Bien que des mises à jour mineures, telles que des modifications de la cuisine et une nouvelle peinture, renforceraient son attrait, l'appartement est entièrement habitable et en excellent état, prêt pour une occupation immédiate. Avec un potentiel locatif avéré de €2,000 par mois (et des locataires intéressés déjà disponibles), il promet des rendements solides dans ce haut lieu touristique.
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Détails
Référence de la Propriété:R5231527
Référence Agence:300-01780P
Pays:Spain
Année de Construction:1988
Caractéristiques
Situation:
Bord de mer, Zone commerçante, Près de la plage, Village, Golf à proximité, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Marina à proximité
Orientation:
Face Sud
Etat:
Bon état
Vues:
Vues sur la Mer, vue sur la plage, Courtyard Vues
Caractéristiques:
Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, Buanderie, Salle de bains attenante, Accès pour personnes à mobilité réduite, Doubles-vitrages, Près d'une église, Fibre optique
Mobilier:
Meubles en option
Cuisine:
Cuisine toute équipée
Jardin:
Jardin communautaire
Sécurité:
Système d’alarme
Parking:
Parking dans la rue
