Description
Charmante villa privée avec piscine et vue mer — à 5 minutes de Puerto Banús + potentiel d’agrandissement
Charmante villa privée idéalement située à seulement 5–7 minutes de Puerto Banús, de la Golden Mile et des plus belles plages de la Costa del Sol.
Cette agréable maison de 2 chambres peut être immédiatement appréciée comme un havre de paix, implantée sur un terrain en pente à plusieurs niveaux avec jardins, vue mer et plusieurs terrasses idéales pour la vie en plein air.
À l’intérieur, la villa offre un agencement ouvert chaleureux avec des sols traditionnels en terre cuite (Saltillo) et un lumineux salon doté de trois portes-fenêtres donnant directement sur le jardin et la piscine privée, créant une parfaite continuité intérieur-extérieur.
Le garage couvert spacieux permet de stationner plusieurs véhicules, un bateau ou même un camping-car — une caractéristique rare dans la région.
Potentiel supplémentaire
La propriété offre également un excellent potentiel d’évolution :
Possibilité de créer une suite invités indépendante au-dessus du carport (env. 15–20 m²) avec accès privé
Terrasse supérieure offrant un potentiel d’extension d’environ 20–35 m² (sous réserve d’autorisation)
Possibilité d’extension au niveau du jardin près de la piscine d’environ 15–25 m²
Située dans une résidence sécurisée, à proximité des écoles internationales, du golf, des restaurants et de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité rare.
Avec des propriétés voisines dépassant 1,2M€ à 4M€, cette villa offre un excellent rapport qualité/prix.
Charmante villa privée idéalement située à seulement 5–7 minutes de Puerto Banús, de la Golden Mile et des plus belles plages de la Costa del Sol.
Cette agréable maison de 2 chambres peut être immédiatement appréciée comme un havre de paix, implantée sur un terrain en pente à plusieurs niveaux avec jardins, vue mer et plusieurs terrasses idéales pour la vie en plein air.
À l’intérieur, la villa offre un agencement ouvert chaleureux avec des sols traditionnels en terre cuite (Saltillo) et un lumineux salon doté de trois portes-fenêtres donnant directement sur le jardin et la piscine privée, créant une parfaite continuité intérieur-extérieur.
Le garage couvert spacieux permet de stationner plusieurs véhicules, un bateau ou même un camping-car — une caractéristique rare dans la région.
Potentiel supplémentaire
La propriété offre également un excellent potentiel d’évolution :
Possibilité de créer une suite invités indépendante au-dessus du carport (env. 15–20 m²) avec accès privé
Terrasse supérieure offrant un potentiel d’extension d’environ 20–35 m² (sous réserve d’autorisation)
Possibilité d’extension au niveau du jardin près de la piscine d’environ 15–25 m²
Située dans une résidence sécurisée, à proximité des écoles internationales, du golf, des restaurants et de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité rare.
Avec des propriétés voisines dépassant 1,2M€ à 4M€, cette villa offre un excellent rapport qualité/prix.
Détails
Référence de la Propriété:R5106952
Référence Agence:R1031
Pays:Spain
Année de Construction:2005
Frais de Communauté:€912 /an
IBI (Taxe Foncière):€618 /an
Taxe sur les Ordures:€25 /an
Caractéristiques
Situation:
Magasins à proximité, Ecoles à proximité, Forêt à proximité, Urbanisation
Orientation:
Sud-est, Sud, Sud-ouest
Etat:
Excellent, Bon, Récemment modernisé, Récemment restauré
Piscine:
Privée
Régulateur de température:
Climatisation, Cheminée
Vues:
Mer, Montagne, Campagne, Panoramique, Jardin, Piscine, Cour, Forêt
Caractéristiques:
Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, Solarium, WiFi, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Barbecue, Doubles-vitrages, Près d'une église
Mobilier:
Entièrement meublé, En option
Cuisine:
Entièrement équipée
Jardin:
Privé, Paysager, Facile d'entretien
Sécurité:
Complexe sécurisé, Stores électriques, Surveillance 24 h / 24
Parking:
Garage, Plusieurs, Privé, Borne de recharge pour véhicules électriques
Services publics:
Electricité, Eau potable, Téléphone
Catégorie:
Bonne affaire, Maisons de vacances, Investissement, Sur plan propriétés, Réduite, Revente, Contemporain
