Description
Bienvenue dans cette magnifique propriété, une villa d'exception nichée au sein de la communauté exclusive de Santa Maria Golf à Elviria. Cette superbe demeure offre une alliance rare d'élégance, d'espace et d'emplacement — le refuge méditerranéen idéal pour les familles, les vacanciers ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité locative à haut rendement dans l'une des enclaves les plus prisées de Marbella.
Située sur un généreux terrain de 1,062 m², cette villa aux prestations soignées dispose de 8 chambres spacieuses et de 7 salles de bains, judicieusement réparties sur 543 m² d'espace de vie raffiné sur trois niveaux. Conçue dans un esprit de luxe et de fonctionnalité, Villa La Rosa offre une transition fluide entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil de la Costa del Sol.
Les points forts incluent :
Une cuisine contemporaine ouverte et un espace salle à manger, s'ouvrant naturellement sur une terrasse couverte avec vue sur la mer Méditerranée et les fairways verdoyants.
Une piscine privée chauffée entourée d'espaces de détente.
Un gazebo de style africain avec cuisine extérieure et BBQ, parfait pour les dîners en plein air et les cocktails au coucher du soleil.
6 chambres en-suite pour un confort et une intimité maximale des invités.
Climatisation et chauffage à commande individuelle dans chaque pièce, assurant un confort tout au long de l'année.
Double accès depuis l'avenue principale et le côté parcours de golf, avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.
Idéalement située, à quelques pas du centre commercial animé d'Elviria, des écoles internationales et de certaines des plus belles plages de Marbella, incluant des lieux emblématiques tels que Nikki Beach et Plage Casanis. Le centre-ville de Marbella et le glamour de Puerto Banús sont à seulement 15 minutes en voiture, tandis que Malaga Airport est facilement accessible en 25 minutes.
Qu'il s'agisse d'une luxueuse maison familiale, d'une villa de vacances avec un excellent potentiel locatif ou d'un investissement avisé à long terme, la maison offre l'art de vivre quintessentiel de Marbella — là où la sophistication rencontre la sérénité du bord de mer.
En 2026, la propriété a été modernisée avec des équipements écoénergétiques pour améliorer le confort et la durabilité. Des panneaux solaires ont été installés ainsi qu'un système de batterie de 15 kW, offrant une plus grande indépendance énergétique. Un nouveau réservoir d'eau de 500-liter a également été ajouté pour optimiser le stockage de l'eau.
La demeure comprend désormais une piscine chauffée, permettant d'en profiter toute l'année, et est entièrement équipée de radiateurs à eau chaude, garantissant une chaleur constante et efficace dans toute la maison.
Située sur un généreux terrain de 1,062 m², cette villa aux prestations soignées dispose de 8 chambres spacieuses et de 7 salles de bains, judicieusement réparties sur 543 m² d'espace de vie raffiné sur trois niveaux. Conçue dans un esprit de luxe et de fonctionnalité, Villa La Rosa offre une transition fluide entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil de la Costa del Sol.
Les points forts incluent :
Une cuisine contemporaine ouverte et un espace salle à manger, s'ouvrant naturellement sur une terrasse couverte avec vue sur la mer Méditerranée et les fairways verdoyants.
Une piscine privée chauffée entourée d'espaces de détente.
Un gazebo de style africain avec cuisine extérieure et BBQ, parfait pour les dîners en plein air et les cocktails au coucher du soleil.
6 chambres en-suite pour un confort et une intimité maximale des invités.
Climatisation et chauffage à commande individuelle dans chaque pièce, assurant un confort tout au long de l'année.
Double accès depuis l'avenue principale et le côté parcours de golf, avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.
Idéalement située, à quelques pas du centre commercial animé d'Elviria, des écoles internationales et de certaines des plus belles plages de Marbella, incluant des lieux emblématiques tels que Nikki Beach et Plage Casanis. Le centre-ville de Marbella et le glamour de Puerto Banús sont à seulement 15 minutes en voiture, tandis que Malaga Airport est facilement accessible en 25 minutes.
Qu'il s'agisse d'une luxueuse maison familiale, d'une villa de vacances avec un excellent potentiel locatif ou d'un investissement avisé à long terme, la maison offre l'art de vivre quintessentiel de Marbella — là où la sophistication rencontre la sérénité du bord de mer.
En 2026, la propriété a été modernisée avec des équipements écoénergétiques pour améliorer le confort et la durabilité. Des panneaux solaires ont été installés ainsi qu'un système de batterie de 15 kW, offrant une plus grande indépendance énergétique. Un nouveau réservoir d'eau de 500-liter a également été ajouté pour optimiser le stockage de l'eau.
La demeure comprend désormais une piscine chauffée, permettant d'en profiter toute l'année, et est entièrement équipée de radiateurs à eau chaude, garantissant une chaleur constante et efficace dans toute la maison.
Détails
Référence de la Propriété:R5061424
Référence Agence:
Pays:Spain
Année de Construction:2005
IBI (Taxe Foncière):€2,252 /an
Taxe sur les Ordures:€185 /an
Caractéristiques
Situation:
Golf à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ecoles à proximité, Forêt à proximité, Urbanisation
Orientation:
Est Face, Orientation Sud-Est
Etat:
Bon état, Passable état
Piscine:
Piscine privée, Piscine Chauffée
Régulateur de température:
Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid, Cheminée
Vues:
Vues sur la Mer, Vue sur la montagne, Vue sur Golf, pays Vues, Panoramique, piscine Vues, Vues urbaines
Caractéristiques:
Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, WiFi, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Barbecue
Mobilier:
Entièrement meublé
Cuisine:
Cuisine toute équipée
Jardin:
Jardin privé, Facile d'entretien de jardin
Sécurité:
Interphone, Système d’alarme
Parking:
garage, Parking ouvert, Plusieurs espaces de stationnement
Services publics:
Panneaux solaires photovoltaïques, Chauffage solaire de l’eau
Catégorie:
Golf, Maisons de vacances, Investissement, Revente
