Description
Maison de Ville Exceptionnelle à La Reserva, Sotogrande — Vues Panoramiques, Intimité et Design Contemporain
Cette maison de ville exclusive de trois étages est située au cœur de l'environnement naturel protégé prestigieux de La Reserva à Sotogrande, l'un des quartiers résidentiels les plus sécurisés et les plus prisés du sud de l'Espagne. Perchée en position dominante au-dessus du littoral, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur les parcours de golf luxuriants et le paysage naturel environnant.
Conçu par le célèbre architecte espagnol Rafael de La-Hoz, le complexe allie architecture contemporaine, intimité et intégration parfaite avec la nature. La communauté fermée offre un double accès sécurisé — à l'entrée de La Reserva et au sein de l'enclave résidentielle privée — garantissant une intimité absolue et une tranquillité d'esprit totale.
Avec une surface construite totale de 313 m², comprenant 218 m² d'espace de vie intérieur et 95 m² de terrasses, cette propriété offre l'un des agencements les plus vastes et les plus recherchés du complexe.
Niveau Supérieur — Toit-Terrasse Privé (90 m²)
Un espace de vie extérieur exceptionnel conçu pour la détente et la réception :
• Solarium privé sur le toit avec jacuzzi
• Mobilier d'extérieur de haute qualité d'une valeur d'environ €18,000
• Vaste espace pour les bains de soleil ou pour créer une cuisine d'été ou un espace barbecue
• Vues panoramiques spectaculaires et dégagées sur les parcours de golf et les environs naturels
Niveau Principal — Espace de Vie, Cuisine et Accès au Jardin Privé
Le cœur de la maison, conçu pour le confort et la fonctionnalité :
• Espace salon et salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privé
• Cuisine américaine moderne entièrement équipée avec cellier
• Toilettes invités
• Garage privé pour deux voitures avec accès direct à la propriété
• Jardin privé idéal pour les repas en plein air, les réceptions ou la vie de famille
Niveau Inférieur — Chambres et Accès au Jardin Privé
Un espace nuit paisible et privé :
• Grande chambre principale avec dressing et salle de bain attenante
• Deux chambres supplémentaires, chacune avec un accès direct au jardin
• Deuxième salle de bain complète
• Rangements intégrés dans toute la propriété
⸻
Caractéristiques Exclusives de la Communauté
Les résidents bénéficient d'une gamme premium d'équipements privés :
• Complexe résidentiel fermé et sécurisé
• Club de fitness privé
• Deux courts de padel
• Piscine pour adultes et piscine pour enfants
• Jardins paysagers privés et communs
• Des kilomètres de pistes de course et de cyclisme au sein de la réserve naturelle protégée
• Centre équestre prestigieux à proximité
Au sein de la communauté se trouve la principale école internationale britannique de la région, ce qui en fait une résidence idéale pour les familles.
Emplacement Privilégié — Le Style de Vie Sotogrande
À moins de cinq minutes se trouvent certains des parcours de golf les plus renommés d'Europe, notamment :
• La Reserva Club
• Valderrama Golf Club
• La Cañada Golf Club
• San Roque Club
• Real Club Sotogrande
À proximité se trouvent des supermarchés, des restaurants, des boutiques et tous les services essentiels. Sotogrande offre également de magnifiques plages, une marina internationale, des beach clubs et une cuisine raffinée.
Les résidents de La Reserva bénéficient d'un accès à l'exclusif La Reserva Beach Club, l'un des plus beaux d'Espagne, doté d'un superbe lagon d'eau salée, de piscines d'eau douce, d'un restaurant haut de gamme et d'un large éventail de sports nautiques et d'activités de loisirs.
Une Opportunité Unique
Cette propriété exceptionnelle offre la combinaison parfaite entre architecture contemporaine, intimité, sécurité et style de vie dans l'une des destinations résidentielles les plus prestigieuses de la Costa del Sol.
Cette maison de ville exclusive de trois étages est située au cœur de l'environnement naturel protégé prestigieux de La Reserva à Sotogrande, l'un des quartiers résidentiels les plus sécurisés et les plus prisés du sud de l'Espagne. Perchée en position dominante au-dessus du littoral, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur les parcours de golf luxuriants et le paysage naturel environnant.
Conçu par le célèbre architecte espagnol Rafael de La-Hoz, le complexe allie architecture contemporaine, intimité et intégration parfaite avec la nature. La communauté fermée offre un double accès sécurisé — à l'entrée de La Reserva et au sein de l'enclave résidentielle privée — garantissant une intimité absolue et une tranquillité d'esprit totale.
Avec une surface construite totale de 313 m², comprenant 218 m² d'espace de vie intérieur et 95 m² de terrasses, cette propriété offre l'un des agencements les plus vastes et les plus recherchés du complexe.
Niveau Supérieur — Toit-Terrasse Privé (90 m²)
Un espace de vie extérieur exceptionnel conçu pour la détente et la réception :
• Solarium privé sur le toit avec jacuzzi
• Mobilier d'extérieur de haute qualité d'une valeur d'environ €18,000
• Vaste espace pour les bains de soleil ou pour créer une cuisine d'été ou un espace barbecue
• Vues panoramiques spectaculaires et dégagées sur les parcours de golf et les environs naturels
Niveau Principal — Espace de Vie, Cuisine et Accès au Jardin Privé
Le cœur de la maison, conçu pour le confort et la fonctionnalité :
• Espace salon et salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privé
• Cuisine américaine moderne entièrement équipée avec cellier
• Toilettes invités
• Garage privé pour deux voitures avec accès direct à la propriété
• Jardin privé idéal pour les repas en plein air, les réceptions ou la vie de famille
Niveau Inférieur — Chambres et Accès au Jardin Privé
Un espace nuit paisible et privé :
• Grande chambre principale avec dressing et salle de bain attenante
• Deux chambres supplémentaires, chacune avec un accès direct au jardin
• Deuxième salle de bain complète
• Rangements intégrés dans toute la propriété
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Caractéristiques Exclusives de la Communauté
Les résidents bénéficient d'une gamme premium d'équipements privés :
• Complexe résidentiel fermé et sécurisé
• Club de fitness privé
• Deux courts de padel
• Piscine pour adultes et piscine pour enfants
• Jardins paysagers privés et communs
• Des kilomètres de pistes de course et de cyclisme au sein de la réserve naturelle protégée
• Centre équestre prestigieux à proximité
Au sein de la communauté se trouve la principale école internationale britannique de la région, ce qui en fait une résidence idéale pour les familles.
Emplacement Privilégié — Le Style de Vie Sotogrande
À moins de cinq minutes se trouvent certains des parcours de golf les plus renommés d'Europe, notamment :
• La Reserva Club
• Valderrama Golf Club
• La Cañada Golf Club
• San Roque Club
• Real Club Sotogrande
À proximité se trouvent des supermarchés, des restaurants, des boutiques et tous les services essentiels. Sotogrande offre également de magnifiques plages, une marina internationale, des beach clubs et une cuisine raffinée.
Les résidents de La Reserva bénéficient d'un accès à l'exclusif La Reserva Beach Club, l'un des plus beaux d'Espagne, doté d'un superbe lagon d'eau salée, de piscines d'eau douce, d'un restaurant haut de gamme et d'un large éventail de sports nautiques et d'activités de loisirs.
Une Opportunité Unique
Cette propriété exceptionnelle offre la combinaison parfaite entre architecture contemporaine, intimité, sécurité et style de vie dans l'une des destinations résidentielles les plus prestigieuses de la Costa del Sol.
Détails
Référence de la Propriété:R5011114
Référence Agence:
Pays:Spain
Année de Construction:2020
Frais de Communauté:€5,400 /an
IBI (Taxe Foncière):€758 /an
Caractéristiques
Situation:
Golf à proximité, Marina à proximité
Orientation:
Face Sud
Etat:
Excellent état
Piscine:
Piscine communautaire
Vues:
Vues sur la Mer
Caractéristiques:
Salle de sport, Terrain de tennis, Réception 24 h sur 24
Mobilier:
Entièrement meublé
Jardin:
Jardin communautaire, Jardin privé
Sécurité:
Complexe sécurisé, Stores électriques, Surveillance 24 h / 24
Parking:
garage
