Nouvelle Construction - (Mijas)

Nouvelle Construction : Prix à partir de €2,300,000 à €2,300,000. [Chambres: 3] [Salles de bains: 3] [Surface construite: 336m2].
PERMIS DE CONSTRUIRE EN PLACE !!! PRÊT À COMMENCER, DÉLAI DE CONSTRUCTION DE 18 MOIS.
Présente ce développement exclusif d’une seule nouvelle villa de luxe lumineuse à plan ouvert avec vues panoramiques sur la mer, une propriété unique sur mesure. La villa peut être conçue avec plusieurs options de configuration pour créer votre maison idéale, avec 5 chambres et 2 salons en standard et l’option d’avoir 2 chambres supplémentaires et une salle de bain supplémentaire. Construite avec la plus haute qualité dans chaque détail, design hautement moderne et contemporain. Avec pré-installation d’un ascenseur.

ÉTAGE D’ENTRÉE : En entrant nous trouvons le spacieux salon, cuisine ouverte sur la salle à manger avec des espaces lumineux et ouverts qui mènent à une grande terrasse couverte et découverte à côté de la piscine. À cet étage se trouvent également des toilettes, un vestiaire d’entrée et à l’extérieur 2 garages pour voitures.

ÉTAGE INTERMÉDIAIRE : Chambre principale avec salle de bain attenante et terrasse privée, 2 x chambres avec terrasse partageant une salle de bain.
*Espace optionnel : À cet étage, nous avons une pièce polyvalente avec lumière naturelle où 2 chambres supplémentaires avec une salle de bain supplémentaire, cinéma, salle de sport ou salle de jeux pourraient être aménagés.

SOUS-SOL : Grand sous-sol qui peut être utilisé comme appartement indépendant de 122 m² avec lumière naturelle, vues ouvertes sur la mer et accès à la terrasse. Il comprend 2 chambres avec salle de bain commune, un grand salon, une buanderie et un local de rangement privé.
Cet agencement offre un espace de vie confortable et polyvalent, parfait pour les invités ou la famille élargie.

Nouveau projet de villa avec des vues panoramiques SPECTACULAIRES complètes sur la mer, les montagnes et la vallée, avec piscine à débordement. La villa est située à Mijas Pueblo où vous trouverez tous types de services.

CARACTÉRISTIQUES CLÉS :
- Vues panoramiques complètes incroyables
- Supermarché 24h/24
- À quelques pas du village de Mijas
- Sécurité supplémentaire car cette villa se trouve dans une résidence fermée d’appartements
- Confidentialité totale

Le projet est ouvert à l’application de modifications à l’intérieur et à l’extérieur de la villa pour répondre aux spécifications de l’acheteur. Une fois le permis accordé, le processus de construction commencera et le délai de construction sera de 18 mois.

Prix 2.300.000 €

SPÉCIFICATIONS DE HAUTE QUALITÉ
- Construction ECO avec très faible consommation d’énergie.
- Design moderne et contemporain, spacieux, lumineux et ouvert.
- Grands carreaux céramiques de première qualité pour les sols qui s’étendent jusqu’à la terrasse.
- Aluminium gris/argent, double vitrage thermique et verre isolant acoustique du sol au plafond.
- Cuisines de luxe entièrement conçues selon le goût du client, plans de travail Silestone et appareils Siemens avec façades.
- Système Smart Home contrôlé par téléphone. Alarme entièrement installée avec détecteurs de fumée, système d’interphone vidéo et système de sécurité CCTV.
- Système Sonos
- Système climatique entièrement installé pour le chauffage et le refroidissement avec la dernière technologie aérothermique, chauffage par le sol dans toute la villa et panneaux solaires.
- Parking privé spacieux pour 2 véhicules.
- Portails d’entrée électriques à la propriété avec ouverture à distance pour l’accès voiture.
- Jardin privé avec piscine privée.
- BBQ / Cuisine pré-installée au niveau du jardin
- Système d’irrigation automatique.

OPTIONS SUPPLÉMENTAIRES :
- Ascenseur
- Jacuzzi ou sauna
- Volets roulants électriques de sécurité
- Piscine chauffée avec système de fermeture automatique.
- Pack d’amélioration de cuisine qui inclut : chauffe-plats, machine à café intégrée, machine à glaçons et cave à vin
- Systèmes audio et TV
- Packs de meubles et décorateurs d’intérieur.
- Home cinéma
- Etc.

CONDITIONS DE PAIEMENT :
- Acompte 15 000 euros chez un avocat, qui retire le bien du marché. L’argent reste sur le compte client de votre avocat jusqu’à l’approbation de la due diligence.
- Votre avocat contactera le fournisseur pour confirmer tous les détails et effectuera la due diligence en votre nom.
- Dans les 30 jours suivant le paiement de la réservation et une fois le permis de construire en vigueur, signer le contrat et payer 30 % + TVA.
- À la fin et à la certification de la structure, 20 % du prix de vente plus TVA. Cela sera couvert par une garantie bancaire légale.
- Les 50 % restants du prix d’achat, tous les frais et le montant restant de TVA seront payés lors de la signature de l’acte de propriété et de la remise des clés.
- L’excellent rapport qualité-prix et la flexibilité des paiements adaptés aux besoins de chaque client font de nos villas une opportunité que vous ne pouvez pas manquer.

ACHAT SÉCURISÉ
- Le processus d’achat légal complet est géré par des avocats qualifiés en Espagne
- Compléter toutes les diligences requises pendant le processus de construction.
- Tous les fonds payés par les clients seront couverts par une garantie bancaire.
- Une garantie bancaire ‌signifie ‌que ‌tous ‌les fonds ‌sont ‌garantis ‌par ‌une ‌banque si ‌quelque chose ‌tourne mal ‌et ‌que les ‌clients récupéreront leur argent
- ‌Il ‌s’agit ‌d’un ‌achat ‌sans ‌risque ‌!