Description
L'INCARNATION D'UN ART DE VIVRE ÉLÉGANT, LUXUEUX ET RAFFINÉ À LOS FLAMINGOS MARBELLA
Cette demeure moderne de luxe de 5 chambres répartie sur trois niveaux est incontestablement un joyau caché au sein de Los Flamingos. Une attention particulière a été portée à chaque détail et les matériaux les plus nobles ont été utilisés, chaque recoin étant conçu pour le confort et le luxe. Cette villa exclusive comprend son propre parking privé pour voiturette de golf avec un accès direct au parcours de golf. Une mention spéciale doit être faite aux prestations de cette magnifique propriété ; un système domotique complet, le chauffage au sol et la climatisation dans toute la maison n'en sont que quelques exemples. Une qualité exceptionnelle de menuiserie et de finitions est omniprésente dans toute la demeure, où les standards d'excellence sont maintenus à leur paroxysme.
NIVEAU SUPÉRIEUR
Le niveau supérieur nous mène à la terrasse de toit privée avec cuisine extérieure, Jacuzzi, brasero et coin salon confortable, un petit coin de paradis pour profiter des magnifiques heures dorées et des couchers de soleil précieux.
NIVEAU RUE - ESPACE DE VIE
L'entrée principale, dotée d'un vaste vestibule, d'une salle de bains pour invités et d'un ascenseur, mène à un grand espace de vie et de salle à manger ouvert avec une cuisine de designer signée Siematic incluant des appareils Gaggenau. Il existe également un accès de service à la cuisine depuis l'abri de voiture à l'entrée de la villa côté rue. Dans le salon, des baies vitrées électriques silencieuses à galandage disparaissent soigneusement dans les murs revêtus de pierre pour nous conduire vers la généreuse terrasse suspendue, d'où l'on peut admirer la vue magnifique sur la Méditerranée et le parcours de golf. Ce niveau de la villa abrite également la luxueuse chambre principale avec terrasse privée, salle de bains attenante et dressing privé.
NIVEAU JARDIN
Depuis le vestibule principal, nous descendons d'un niveau où se trouvent 4 grandes chambres avec salles de bains attenantes, toutes disposant d'un accès direct aux jardins luxuriants et à la piscine au-delà. À ce niveau, on trouve également une salle de sport complète et un Sauna, une bodega et un cinéma privé, avec une cuisine de réception Siematic et un espace de jeux. Le garage fermé peut accueillir confortablement 4 voitures et il y a également une buanderie séparée. Les jardins paysagers adjacents sont soigneusement entretenus et entourent la piscine à débordement avec cuisine extérieure et BBQ par Siematic avec coin salon. Pour les soirées plus fraîches, les invités peuvent également profiter d'un second espace brasero dans le jardin.
EMPLACEMENT
À QUELQUES MINUTES DE PUERTO BANUS, L'UN DES PORTS DE PLAISANCE LES PLUS EXCLUSIFS AU MONDE
La villa est idéalement située à Los Flamingos, un quartier résidentiel très prisé offrant un style de vie privilégié entre Estepona et Marbella. Elle offre un accès pratique à la plage, dispose de trois parcours de golf de championnat et abrite le Villa Padierna Anantara Resort 5*.
Cette demeure moderne de luxe de 5 chambres répartie sur trois niveaux est incontestablement un joyau caché au sein de Los Flamingos. Une attention particulière a été portée à chaque détail et les matériaux les plus nobles ont été utilisés, chaque recoin étant conçu pour le confort et le luxe. Cette villa exclusive comprend son propre parking privé pour voiturette de golf avec un accès direct au parcours de golf. Une mention spéciale doit être faite aux prestations de cette magnifique propriété ; un système domotique complet, le chauffage au sol et la climatisation dans toute la maison n'en sont que quelques exemples. Une qualité exceptionnelle de menuiserie et de finitions est omniprésente dans toute la demeure, où les standards d'excellence sont maintenus à leur paroxysme.
NIVEAU SUPÉRIEUR
Le niveau supérieur nous mène à la terrasse de toit privée avec cuisine extérieure, Jacuzzi, brasero et coin salon confortable, un petit coin de paradis pour profiter des magnifiques heures dorées et des couchers de soleil précieux.
NIVEAU RUE - ESPACE DE VIE
L'entrée principale, dotée d'un vaste vestibule, d'une salle de bains pour invités et d'un ascenseur, mène à un grand espace de vie et de salle à manger ouvert avec une cuisine de designer signée Siematic incluant des appareils Gaggenau. Il existe également un accès de service à la cuisine depuis l'abri de voiture à l'entrée de la villa côté rue. Dans le salon, des baies vitrées électriques silencieuses à galandage disparaissent soigneusement dans les murs revêtus de pierre pour nous conduire vers la généreuse terrasse suspendue, d'où l'on peut admirer la vue magnifique sur la Méditerranée et le parcours de golf. Ce niveau de la villa abrite également la luxueuse chambre principale avec terrasse privée, salle de bains attenante et dressing privé.
NIVEAU JARDIN
Depuis le vestibule principal, nous descendons d'un niveau où se trouvent 4 grandes chambres avec salles de bains attenantes, toutes disposant d'un accès direct aux jardins luxuriants et à la piscine au-delà. À ce niveau, on trouve également une salle de sport complète et un Sauna, une bodega et un cinéma privé, avec une cuisine de réception Siematic et un espace de jeux. Le garage fermé peut accueillir confortablement 4 voitures et il y a également une buanderie séparée. Les jardins paysagers adjacents sont soigneusement entretenus et entourent la piscine à débordement avec cuisine extérieure et BBQ par Siematic avec coin salon. Pour les soirées plus fraîches, les invités peuvent également profiter d'un second espace brasero dans le jardin.
EMPLACEMENT
À QUELQUES MINUTES DE PUERTO BANUS, L'UN DES PORTS DE PLAISANCE LES PLUS EXCLUSIFS AU MONDE
La villa est idéalement située à Los Flamingos, un quartier résidentiel très prisé offrant un style de vie privilégié entre Estepona et Marbella. Elle offre un accès pratique à la plage, dispose de trois parcours de golf de championnat et abrite le Villa Padierna Anantara Resort 5*.
Détails
Référence de la Propriété:R4367377
Référence Agence:64472
Pays:Spain
Année de Construction:2020
Frais de Communauté:€600 /an
IBI (Taxe Foncière):€2,000 /an
Taxe sur les Ordures:€22 /an
Caractéristiques
Situation:
Golf adjacent, Magasins à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité
Orientation:
Orientation Sud-Ouest, Face à l'Ouest
Etat:
Excellent état
Piscine:
Piscine privée
Régulateur de température:
Climatisation, Cheminée, Chauffage au sol
Vues:
Vues sur la Mer, Vue sur la montagne, Vue sur Golf, pays Vues, Panoramique, Jardin Vues, piscine Vues, Vue sur le lac
Caractéristiques:
Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, Solarium, Salle de sport, Sauna, Débarras, Buanderie, Parquet, Jacuzzi, Barbecue, Doubles-vitrages, Domotique, Sous-sol
Mobilier:
Entièrement meublé
Cuisine:
Cuisine toute équipée
Jardin:
jardin paysagé
Sécurité:
Complexe sécurisé, Stores électriques, Système d’alarme, Surveillance 24 h / 24
Parking:
garage, Parking privé
Catégorie:
Golf, Investissement, De luxe, Revente, Contemporain
