Description
Local commercial en pleine propriété de 262 m² au cœur de Marbella avec double façade vitrée sur Ricardo Soriano
Situé en plein centre de Marbella, directement sur Ricardo Soriano, ce local commercial en pleine propriété offre 262 m² d’espace intérieur lumineux avec une large façade vitrée sur deux côtés, lui donnant une visibilité particulièrement forte dans l’un des axes commerciaux les plus établis de la ville. Actuellement aménagé en boutique de vêtements, le bien présente une configuration ouverte permettant une exploitation immédiate, tout en conservant une réelle flexibilité pour différents concepts de commerce, showroom, bureau ou certaines activités de restauration, sous réserve des licences et autorisations nécessaires.
Le local est présenté en excellent état et bénéficie de la climatisation, d’une extraction de fumées, d’une salle de bains déjà installée, du double vitrage, de la fibre optique et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Pour un acquéreur recherchant un actif commercial central à Marbella, avec forte visibilité, passage régulier et potentiel d’adaptation dans le temps, il s’agit d’une opportunité solide dans un secteur où des surfaces de cette taille restent peu courantes.
Situé en plein centre de Marbella, directement sur Ricardo Soriano, ce local commercial en pleine propriété offre 262 m² d’espace intérieur lumineux avec une large façade vitrée sur deux côtés, lui donnant une visibilité particulièrement forte dans l’un des axes commerciaux les plus établis de la ville. Actuellement aménagé en boutique de vêtements, le bien présente une configuration ouverte permettant une exploitation immédiate, tout en conservant une réelle flexibilité pour différents concepts de commerce, showroom, bureau ou certaines activités de restauration, sous réserve des licences et autorisations nécessaires.
Le local est présenté en excellent état et bénéficie de la climatisation, d’une extraction de fumées, d’une salle de bains déjà installée, du double vitrage, de la fibre optique et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Pour un acquéreur recherchant un actif commercial central à Marbella, avec forte visibilité, passage régulier et potentiel d’adaptation dans le temps, il s’agit d’une opportunité solide dans un secteur où des surfaces de cette taille restent peu courantes.
Détails
Référence de la Propriété:R3877753
Référence Agence:HILA
Pays:Spain
Année de Construction:1986
Frais de Communauté:€516 /an
IBI (Taxe Foncière):€1,800 /an
Caractéristiques
Situation:
Ville, Zone commerçante, Près de la plage, Golf à proximité, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Marina à proximité
Orientation:
Sud
Etat:
Excellent
Régulateur de température:
Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid
Vues:
Urbaine, Rue
Caractéristiques:
Garde-robes encastrées, Transports à proximité, WiFi, Salle de jeux, Débarras, Buanderie, Accès pour personnes à mobilité réduite, Doubles-vitrages, Mosquée à proximité, Près d'une église, Fibre optique
Mobilier:
En option
Cuisine:
Non équipée
Sécurité:
Complexe sécurisé, Système d’alarme, Surveillance 24 h / 24, Coffre-fort
Parking:
Rue
Services publics:
Electricité, Eau potable
Catégorie:
Bonne affaire, Bon marché, Investissement, De luxe, Revente, Avec Permis de Construire
